棚户区门面房出售出租合同范本

棚户区门面房出售出租合同范本棚户区门面房出售出租合同范本合同编号：_______甲方（出售方/出租方）：______________________________身份证号码：_________________________联系地址：_____________________________________电话：____________________电子邮箱：_______________________________乙方（购买方/租赁方）：______________________________身份证号码：_________________________联系地址：_____________________________________电话：____________________电子邮箱：_______________________________根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规，甲乙双方经平等协商，就甲方拥有的位于_________（具体地址）的棚户区门面房进行出售/出租事宜达成如下合同：第一条合同标的1.1甲方同意将其拥有的位于__________（具体地址）的棚户区门面房进行出售/出租。1.2该门面房的面积为__________平方米，具体分布及格局见附件一。第二条价格及支付方式2.1出售价格为人民币__________元整（￥_______）/出租价格为人民币__________元/月（￥_______）。2.2支付方式：乙方应在签订本合同时支付定金，金额为人民币__________元整（￥_______）。余款在__个工作日内支付。第三条交付及验收3.1出售：甲方应在乙方支付全款后__个工作日内办理相关权属过户手续，并将房屋所有权证书、房屋产权证明、土地使用证等相关文件移交给乙方。相关过户费用由乙方承担。3.2出租：甲方应在乙方支付首期租金及押金后__个工作日内将门面房交付给乙方，并提供相应的门面房使用证明。第四条使用权及责任4.1出售：自乙方支付全款并取得房屋所有权证书之日起，乙方享有该门面房的所有权及使用权，并承担相应责任。4.2出租：自乙方支付首期租金及押金之日起，乙方享有该门面房的使用权，并承担相应责任。乙方须按照相关法律法规使用门面房，不得从事违法违规行为。第五条维修责任5.1出售：自乙方支付全款并取得房屋所有权证书之日起，乙方负责门面房的维修及保养，并承担相应费用。5.2出租：甲方负责门面房的大修及结构性维修，乙方负责门面房的日常维护及修缮，并承担相应费用。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，双方各自承担因此产生的违约责任。6.2若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此产生的损失，同时甲方有权扣留已支付的定金/租金及押金。第七条争议解决7.1本合同的履行与解释适用中华人民共和国法律。7.2若因本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕终止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方/出租方）：______________________签字：____________________日期：___________________乙方（购买方/租赁方）：_____