质量保证书通用15篇

质量保证书通用15篇团质量保证书1尊敬的采购商伙伴：你好！非常高兴能有机会与贵司进行业务合作，希望双方共同“诚信互重、平等互利、携手共进、精诚合作”的原则能够合作长期。我司能承诺，保证。我司的原则是:诚信互重、平等互利、携手共进、精诚合作；我司通过iso9001（—版）质量体系认证。产品符合sonyss00259及欧盟rohs环保指令。我司拥有一批生产和研发的专业技术人员，可为客户提供完善的服务和技术支持。贵公司对我司提供的产品一定要进行入厂检验和判定，iqc抽检合格后方可生产使用。如贵公司在上机本公司产品前必须进行抽样检查，发现有不合格产品请近快与本公司负任人联系解决。如没有本公司同意的情行下，贵公司上板适用本公司的产品造成的后果全与本公司无关，由贵公司自行程担。经双方确认物料不良属本公司责任，但由本公司没有在规定时间内处理，导致贵公司对不良物料进行特采、全检使用，或因特殊原因本公司委托贵公司特采全检使用并获我司同意时，作业线内、线外全检代工费用按正常计算;贵公司出具《处罚通知书》传真至我司认可，处罚款项在该月货款中扣除。本公司会严格加强对品质的管理，仓库严格执行《进出双检》制度。本协议未尽事项由双方共同协商解决，若协商不成，提交所在地法院提起诉讼，经双方签字，盖章后生效。一式两份，甲乙双方各执一份。最后祝我们双方：精诚合作！甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表：乙方代表:日期:日期：凹质量保证书2一、 售前服务保证1、 协助贵单位做好产品的选型指导工作；2、 提供贵单位所订产品的样本，包括产品介绍、性能参数、安装尺寸、安装调试、注意事项等；3、 提供贵单位所需的其他技术资料二、 售中服务保证1、 按时、按质、按量提供合同产品；2、 运输、途中质量保险等服务由我公司免费提供；三、 售后服务保证1、公司在全国范围内七十余个大中城市设有服务网络点，我公司在办事处设有专职维修技术员，有多年给排水系统维护和维修经验，完全能够满足贵单位售后服务要求；2、指导水泵机组的安装、调试;3、产品到货后的现场安装过程如遇有问题，我公司将在接到通知后2小时内根据用户的具体制定安装方案，并指导用户对水泵机组进行正确安装及连接4、 如用户确有需要，在产品调试过程中，我公司可安排专人到位指导调试。5、 保修两年，终身维修。保期内，实行三包(包修、包换、包退)在无人为损坏或操作不当的情况下，出现问题则保证退货；过质保期限：我公司负责终身维修，零配件成本费用由用户承担6、 我公司为用户提供全天售后服务，接到报修电话后，售后服务人员2小时赶赴现场检修7、 对于产品的维护、保养问题，我公司可负责对贵单位指派的人员进行培训，在产品保养时，我公司可派员指导。质保期期间，我公司将提供正常保养服务，包括对所有系统规检查，调整和润滑等。8、 产品交付使用后，我公司将定期派人进行跟踪服务；9、 产品交付使用后，对于与产品有关的服务，我公司将竭力与贵方配合，力争把工作做得更好。四、在售前、售中、售后服务的过程中，对贵单位提出的任何问题，我公司均立即给予答复或派员解决；五、 配套产品（电机、轴承、机械密封等）配套产品由我公司指定的配套厂家供应的、，发生一切质量问题，由我公司负责。六、 —总部售后服务联系方式：1、 热线电话：-2、 传真：-3、 —办事处售后服务联系方式：4、 联系电话：-x5、 传真：-x制造有限公司的质量保证书3首先，感谢您使用南京舜美科技有限公司的的产品一奥凯斯通工业无线遥控器。本公司在遥控器的维修，安装，工厂行车遥控系统的改造，工程机械的遥控系统改造方面积累了丰富经验。现已发展成为一家相对专业且特色分明的公司。公司先后为上海宝钢、攀钢、南钢、唐钢等国内众多大型企业提供遥控产品。同时为二重等大型重工业及其制造业、冶金、电解铝、造纸、造船、工程机械等行业产品提供产品和服务。并在长期合作中树立了良好的口碑，客户遍布全国。产品采用了无线遥控控制，操作人员只需携带轻巧的发射系统，就可以自由地走动并选择最佳的视觉位置，实现对起重设备的控制，消除了以往操作上由于视线不清、环境恶劣或指挥配合不协调等因素而带来的不便，消除事故隐患，既保证了安全操作又大幅度地提高了生产效率。奥凯斯通产品根据人体工程学设计，使用起来得心应手。产品防护等级高，抗摔抗震，密封性超好，防尘防灰，防高温，抗低温，任何恶劣的操作环境都可以放心使用，将出错率降到最低。品质保证本系统使用AKERSTROMS公司所拥有的多项国际专利。奥凯斯通(AKERSTROMS)保证本产品在出厂时，完全符合其所公布的各项规格，只要正确地安装，均可正常使用。本系统部分技术不公开，原厂随时可能增加新功能，其说明可能与系统不符。本系统及相关文件之专利权属于本公司所有，非经许可不得全部或部分挪用。产品维护本产品自使用日起享有保修期：系统内之电子部件（模块），自使用之日起，高频部分享有五年年免费保修；主板部分三年免费保修，其他部件一年免费保修；所有产品均有终身维修保证；请注意，保修期内，用户未经许可不得自行拆卸产品，包括发射系统与接收系统，否则保修条款失效；用户须将维修产品送至本公司指定地点维修。上述的保修范围不包括因用户非正确的方式使用、不可抗拒自然因素、操作环境的忽略、未经许可的变更或错误的使用而造成的故障。备注上述保证事项，并无其他明述或隐含的保修事项；保修所提供的服务是用户唯一的服务，本公司并不负任何直接、间接、特殊、意外或因果的损毁责任。团质量保证书4尊敬的住户：感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅，为了保护您的合权益，促进我公司不断提高开发质量，做好商品住宅售后服务；同时也为了指导您更好地使用我公司开发建设的商品住宅.我们根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》，实行商品住宅质量保证和使用说明书制度，请您密切配合并欢迎您对我们的工作提出意见和建议.地产开发公司地物业管理公司销售联系人:物业管理处：电话：电话：开发公司：（章）管理公司：（章）年月日年月日本公司对您购买的—市区小区栋楼单元室，建筑面积m2的商品住宅做出如下质量保证承诺：一、 本商品住宅工程于20年月日通过了__市城乡建设委员会组织的竣工验收。二、本商品住宅工程由―市区质量监督站进行质量监督。在施工中始终按照国家有关规范、规范、质量标准及设计要求进行施工。三、 本商品住宅工程自竣工验收之日起，在住户正常使用的情况下，本公司免费承担保修期内以下项目（见附表）的维修责任，并在承诺期限内负责维修完毕。四、 根据国家房屋建筑工程质量保修办法规定房屋建筑工程保修期从竣工验收合格之日起计算；用户在使用过程中发现质量问题，可直接拔打公司维修电话或认真填写附表“商品住宅质量反馈表”寄给我公司。因住户使用不当或进行家庭装修不当以及不可抗拒的自然灾害而造成的质量问题，不在我公司保修范围内。五、 住户入住后，有关商品住宅质量的来信、来访、投诉，本公司将直接（或委托物业管理公司）及时给予答复和妥善处理。若对我们服务人员的工作不满，可直接向本公司（或物业管理公司）投诉。我们将及时进行处理。六、 如对本公司对有关商品住宅工程质量问题的答复或处理有争议，可根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》及建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定，向本地的建设工程质量监督站申请协调；凡有关商品住宅室外配套问题，可根据国务《城市房地产开发经营管理条例》等有关规定，向本地建设行政主管部门申请协调。对协调意见仍有分歧的可向本地仲裁委员会申请仲裁。七、 经省级及其以上资格的专业质量鉴定部门鉴定，凡属地基基础和主体结构质量不合格且无法修复的危险房屋，我公司将予以退房或调换。八、 本质量保证书作为商品住宅销售合同的附件，是本公司承担商品住宅质量责任的法律文件，与销售合同具有同等法律效力，请用户妥善保存，不得伪造、涂改。凹质量保证书5一、房地产住宅质量保证书1、 质量保证遵照国家现行规范进行设计施工，并通过有关部门的质量验收和评定，符合国家验收规范要求，具备交付使用条件。2、 保修责任的认定（1） 经鉴定为设计原因引起的质量缺陷。（2） 经鉴定为施工原因引起的质量缺陷。3、 保修责任的免除（1） 业户使用不当，或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，建设单位不承担保修责任；因住户使用不当或擅自改动结构等原因，造成房屋质量受损或其他业户损失，由责任人承担相应责任。（2） 超出设计允许的、以及不可抗拒因素所致，如地震、火灾、台风、战争等引起的质量问题。4、 保修项目、保修期限及保修单位（1）保修项目及保修期限，按照国家建设部《关于印发“商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定”的通知》（建房［1998102号］文件的有关规定执行。（2）保修期限从竣工验收合格交付使用之日起计算。（3）保修项目、保修期限详见附表。4、 保修项目为保修期内的保修责任项目，超过保修期无效。5、 保修程序（1） 住宅因质量问题而产生安全隐患或影响正常使用时，业户应及时书面通知管理处。（2） 管理处接到书面通知后在48小时内与业户约定时间查看现场。确认为属于保修责任的，管理处联系保修单位在处理时限内维修。紧急情况有管理处直接安排处理。（3） 保修单位不能按照约定时间到场维修的，管理处须报请开发商予以解决（4） 业户应对保修工作给予积极配合。（5） 保修工作完成后，业户须及时检查验收，并签字确认。6、 其它（1）业户入伙收楼时应对房屋进行详细检查，及早发现质量缺陷，同时将检查结果填入业户收楼验收及保修记录表内，送管理处安排处理。（2） 业主在使用住宅前，必须认真阅读《房屋使用说明书》，用户验收住宅后自行添置、改动的设备及设施，由用户自行承担维修责任。（3） 房屋财产的保险由业户自行办理。二、贷款买房的条件人住房贷款的借款人须具备如下条件：（商品房）具有完全民事行为能力的自然人；（开发商）具有城镇常住户口或有效居留身份；（3） 有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（4） 具有购买住房的合同或协议；（5） 无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；（6） 有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；（7） 贷款人规定的其他条件。三、购房资格有什么要求这里所说的行为能力是拥有完全行为能力，让我们看一下相关法律规定：公民的权利能力是指能够依法享受权利和承担义务的一种资格。公民的行为能力是指公民能够以自己行为依法行使权利和承担义务，从而使法律关系发生变更或消灭的一种资格。根据《民法通则》的规定，公民从出生到死亡，他都具有民事权利能力，依法享有了民事权利，要承担民事义务。不满十周岁的未成年人为无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动；十周岁以上未成年人为限制行为能力人，可以进行与他年龄、智力相适应的民事活动，其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意；十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活的和十八周岁以上的公民，为完全行为能力人，便可以独立进行民事活动。根据《民法通则》的规定，不能辨认自己行为的精神病人为无行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。不能完全辨认自己行为的精神病人为限制行为能力人，可以进行与他的精神状况相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。所以买房人必须是十八周岁以上的公民或者十六周岁以上不满十八周岁以自己的劳动收入为主要生活的和十八周岁以上的公民。简而言之，买房人必须是完全行为能力人，购房合同才会发生效力。凹质量保证书6发包人：（甲方）承包人：（乙方）甲乙双方根据相关法律法规，经协商一致，就位于的甲方住房的大理石装簧（外墙面及屋檐）事宜，签定工程质量保证书。第一条、工程质量承包范围和内容1、 质量保证期限：经甲乙双方约定，大理石的质量保证期限为20年。2、 质量保修范围：包括外墙和屋檐的大理石墙面及双方约定的其他项目。第二条、质量保证条款明细：1、 保证大理石墙面能达到合理使用年限；2、 保证大理石墙面接缝平整，整体墙面纹理通顺；3、保证大理石墙面不开裂、空鼓、脱落；4、 保证安装大理石墙面牢固、无倾歪，杜绝缺楞掉角和裂缝等现象。5、 其他项目保证条约：第三条、质量保修责任1、如未达到上述要求，乙方应当在接到甲方通知之日起天内派人负责维修或重建；2、 发生紧急抢修的，乙方在接到甲方通知后，应当立即到达现场抢修。3、 除不可抗力以外造成的大理石墙面脱落、裂缝、空鼓、倾斜等情况，乙方负全部责任。（不可抗力：指因战争、动乱、物体坠落或其他非甲乙方责任造成的灾害以及自然灾害。）第四条、保修费用因建筑安装质量出现问题而造成的修建费用由乙方承担。第五条、其他双方约定的其他工程质量其它注意事项：本工程质量保证书，由甲乙双方在竣工前共同签署，自签订之日起即产生法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：20__年__月—日的质量保证书7―有限公司：我公司作为贵公司__x货物的供应商，为保证我司所供应产品的质量安全性，特向贵公司做出如下承诺：一、 关于我方经营资格的承诺我方承诺向贵公司提供合法有效的营业执照、税务登记证及经营生产许可证等必要证件。二、 关于我方供应货物的承诺1、 我公司所有供应货物都有合格的《质量检测报告》和相关的产品合格证，符合国家的相关规定;并保证及时提供所需的外检报告、证明、特殊原材料生产厂家生产证明等一切证件，并保证所有证件真实、合法、有效。2、 我公司所有供应货物如经贵公司书面确认供应品牌后，对涉及到该指定货物的使用性能和质量指标的生产厂家、配方、生产工艺等不作随意更换，如有更换，我公司会在更换之前至少提前x个工作日书面告知贵司。3、 我公司供应货物的保质期绝不低于产品标注的保质期（自产品标注的生产日期算起）。如因我方供应产品质量问题，造成贵公司的产品质量问题或不良影响，我方自愿承担该批货物价款x倍的赔偿，并承担由此所造成的所有损失及法律责任。4、我公司认可贵公司的货物验收制度和仓库保存条件，并在对供应货物进行验收时，自愿严格遵守贵公司的货物验收制度。5、 我公司对未通过验收的货物，我公司保证在贵公司规定时间内补充合格的货物，否则自愿承担由此造成的所有损失。6、 我公司对通过验收的货物，在贵公司投入使用之前，出现相关证照不全、品牌不符及任何质量问题的，我公司承诺无条件退货，并在贵公司规定时间内补充合格的货物，否则自愿承担由此造成的所有损失。7、 我公司承诺绝不添加以及其他法律法规规定以外的添加剂，并保证在国家允许范围内使用添加剂，不超量、超范围使用添加剂，否则，我公司自愿承担该批货物价款x倍的赔偿，并承担由此所造成的所有损失及法律责任。8、 我公司承诺严格遵守国家关于标签标识方面的管理规定，保证产品外包装符合要求。9、 我公司承诺遵守合同规定，绝不添加贵公司指定不得添加或不得含有的物质，否则自愿承担由此带来的所有损失及法律责任。10、 我公司承诺严格遵守国家有关法律法规，关于并保证及时贯彻执行，不需要贵公司再行通知。11、我公司愿意用供应货物货款的x_%作为每月结帐的滚动质量保证金，于下次结帐时进行结算。为共同确保质量安全，我公司特向贵司作出上述承诺，并愿意遵照执行;本承诺书在我司供货期间及双方终止合作一年内有效。__x20__年__月—日的质量保证书8甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据现场工程需要，为提高工程进度、质量和安全管理，依照《中华人民共和国经济合同法》、《劳动法》、《建筑装饰工程承包合同条例》，经双方协商，自愿达成以下协议：一、 工程名称及地点：二、 工程承包方式及内容：三、 开工日期为年月日，竣工日期为年月日，共计：天，承包价格付款方式：四、工程质量要求：按公司制定的工程质检标准及质量规范执行。五、 乙方是甲方下属单位，乙方必须服从甲方的安排和调动，配合处理工地上各种事情。六、 乙方必须严格遵守本公司的各项规章制度（详见施工现场管理制度及处罚制度）。如有违反制度行为，将无条件接受甲方的相应处罚。七、 乙方在甲方的要求下，必需自己解决工地施工人员的数量，并亲临工地现场监督指导施工。如在不延迟工期、保质、保量完成施工任务的基础上，可减少施工人员。但必须向公司作出书面申请报告，否则因此而造成的损失将由乙方负责。八、 必须按时、保质保量完成工程施工任务，如没有特殊情况，每延迟工期一天，罚款1000元。九、 在施工过程中，乙方应自觉遵守公司安全条例和防范措施，如出现人为安全事故，概由乙方负责。十、乙方施工人员应按图纸正确施工，如由于施工不当造成返工费用由乙方负责。严重影响者，甲方有权辞退乙方。十^一、材料送到施工现场，由乙方负责搬运。十二、甲方及时提供施工所用材料，保证在施工材料申购后五天内将材料送到工地，如因甲方无法及时提供材料造成工程延期所造成的所有损失，由甲方负责。十三、工程验收由公司委派监理或业主验收为标准，如维修超过三次本公司有权不再支付乙方任何费用，乙方并负责维修费用。十四、在一年内如本工程出现质量问题，公司安排售后服务队进行维修，乙方负责全部材料费用及车费等额外开支维修人员工资按每个工日计时80元正计算。十五、双方违约：如单方违约，应赔偿对方相应的经济损失。本合同一式叁份，签字日起生效，工程完工验收合格并结算所有费用后自动失效。甲方：乙方：（盖章）（盖章）年月日年月日凹质量保证书9致： 由我公司承建的贵公司―X工程，现已竣工投入运行。对该项工程我公司给予如下质量保证：保修范围：一、 计算机综合布线系统：主银线：X个散点：X个办公点：X个共计：X个信息点保修期3年，竣工交验后三年内，如出现线路不通，布线材料非人为损坏，我公司提供到现场的更换服务。网络设备：无二、 电源部分：主银线：个AP点：X个散点：X个机柜点：X个共计：点保修期3年，在竣工交验后3年内，如出现线路不通，布线材料非人为损坏，我公司提供到现场的更换服务。如因贵公司使用不当，不正规操作造成损坏，我司可协助联系厂家进行修复或更换，但由此而产生的所有费用（材料加工、设备、差旅等）由贵司自行承担;如因不可抗力及人为因素的原因，如地震、水灾、火灾、战争及非我司人员所为等造成之损坏，不在保证范围内。 公司日期： 团质量保证书10一、 质量验收本工程已按《建设工程质量管理条例》第十六条规定进行了竣工验收条件具备、验收合格，并在建设工程质量监督站进行备案。（江苏建设工程竣工验收备案清单附后）二、 保修期限在保修期内，在正常使用条件下，土建工程及水、暖、电等设施发生质量问题按表1规定的范围和期限进行保修，并承担所需费用。（自行拆、移、改、增造成的质量问题不在保修内）保修项目保修期限1、屋面、外墙面、渗水漏水。2、 房屋建筑的地基基础工程和主体结构。在合理使用寿命年限内。3、 国家对住宅工程另有规定的按国家规定。三、 保修处理我们自收到客户保修要求后，本着〃急用户之所急〃的态度，对影响使用的项目随报随修，其它项目在三日内与用户商定时间保证按期完成。对紧急问题可组织抢修。对因气候等因素无法在10日内彻底保修者，先进行保证生活条件的措施性处理，一旦具备条件，立即组织处理，并向客户说明解释清楚。四、 保修起始日期自入住通知单通知入住日期开始计算。五、 保修范围内的问题对因自然灾害，不可抗力造成的质量损害，对购房者拆、改、修和使用不当而造成的质量问题不在保修范围内。六、 其它对超过规定期限或超出保修范围者，在力所能及条件下，可进行维修服务，按规定收取成本费和较优惠的人工费。七、 监督投诉凡有关工程人员对保修工作推脱、拖拉、敷衍处理，不负责任、为难用户者，客户可向物业公司、直至本公司投诉。投诉电话：—投诉部门：—八、 物业管理本公司已委托—物业管理有限公司对本商品住宅保修，保修时，请客户直接与该物业管理公司联系。联系电话：—联系人：—办公地点：—九、 公司为各业主建立维修台帐，如需查询维修记录请到物业公司工程部。凹质量保证书11尊敬的为加强学校餐饮食品安全管理，确保师生身体健康及生命安全，作如下保证：一、 严格按照《中华人民共和国食品安全法》及其实施条例、《餐饮服务食品安全操作规范》等相关法律法规及学校食品卫生管理规定从事食品生产加工和经营。二、 健全组织机构，配置专管人员，学校校长是学校食堂食品卫生安全的第一责任人。制订切实可行的群体性食物中毒突发事件的应急处置预案，保证在事故发生时，能够科学、有序的处置；并将食堂食品安全工作纳入学校日常管理。三、 饮食原料及货物购进，必须按《食品安全法》有关规定，严把质量关，落实索证索票制度，按要求详细登记食品进货台账。采购的大宗食品必须是通过正当渠道进购并经国家有关部门鉴定检验认证的产品。严禁使用散装食用油。肉类必须经过检疫。进购发票如实填写销售人详细居住地址、姓名。禁止进购无商标、无出厂日期、无厂名的假冒伪劣产品。四、 食堂的贮藏室内禁止贮放有毒有害物品。各操作间必须有相应的消毒、防腐、防尘、防蝇、防鼠、污水排放、垃圾存放等设施，严防食品污染。五、禁止非食堂工作人员进入操作间和库房。学校食堂应有食监部门核发的《餐饮服务许可证》，所有从业人员要持有效健康证，新招从业人员必须经过体检，取得《健康证》后方可上岗。六、 食堂的设备和用具，符合国家卫生管理相关的卫生要求和安全要求。餐具消毒由专人负责，餐具每餐后都必须进行严格的洗刷和消毒。七、 保证所出售的食品安全。完善食品留样制，不采购过期、霉烂、变质或不新鲜的食物和三无产品原料；四季豆类、野生菌类、出芽马铃薯、青西红柿等蔬菜坚决不进入食堂；不出售凉菜和剩菜剩饭，不加工或使用感官状异常的食品和原料。禁止向师生出售腐变过期食品及国家明令禁止的带毒带污染的食品。八、 加强对食堂工作人员的管理。定期组织食堂工作人员学习有关制度和规定及食品加工常识，并留有记录。建立学校食堂食品安全管理档案。九、 接受和配合上级教育行政部门或食品监督部门对本单位的食品安全进行检查监督，如实提供有关情况，并对提出的整改意见认真落实。十、发生学生食物中毒事件，要立即上报并保护好现场，不得隐瞒。凡违反国家政策法规的，由行政执法部门依法处理。凡造成后果的，由国家司法机关追究责任人所有民事及刑事责任。本承诺书一式二份，一份留食监部门存档，一份张贴餐厅醒目处。致此敬礼！―年__月—日的质量保证书12建设单位：阜新市清河门区城市棚户区改造领导小组办公室电话：2700001阜新市清河门区清馨园小区邮编：123006商品房项目名称工作质量等级交付使用时间：20__年10月11日质量保修受理部门：联系电话：2700001答复时限2个工作日保修项目保修期限保修责任1、 地基和主体结构合理年限保修期内如因设计或施工的原因，造成建筑物的地基下陷、开裂、倾斜及主体结构构件开裂、变形、破损、超出国家设计规范的规定值时，发展商将无偿进行修复并满足有关规范及标准。2、 屋面防水5年保修期如因防水材料、设计或施工质量总是而导致天面渗水、滴漏，发展商将无偿进行维修并满足有关规范及标准。墙面、厨房的卫生间地面、管道渗漏1年保修期内如因施工质量或所用材料的质量问题而出现的墙面、厨房和卫生间地面漏水。地下室渗漏及管道开裂、渗漏，发展商将无偿进行维修并满足有关规范及标准。3、 墙面、顶棚抹灰层脱落1年保修期内因施工质量问题出现的墙、顶棚抹灰层脱落，发展商将无偿进行修补。4、 地面饰面空鼓、开裂1年保修期内因施工质量问题出现的地面饰面开裂，发展商将无偿进行修补。5、 门窗翘裂、五金件损坏1年保修期内因施工质量问题出现的门窗翘裂、五金件损坏，建设单位将无偿进行维修。6、 灯具、电器及开关6个月保修期内因产品或施工质量问题出现的随楼附送的灯具（不含光源）、电器及开关失灵问题，建设单位将无偿进行维修，但业主自行改动后不属保修范围。7、 防盗及对讲系统1年保修期内因产品或施工质量问题出现的防盗及对讲系统失灵的问题，建设单位将无偿进行维修。管道堵塞2个月保修期内因产品或施工质量问题出现的管道堵塞问题，建设单位将无偿进行疏通。注：保修期是以收楼通知书上注明的收楼日作起始时间。凡业主接收所购买的商品房时，均应与物业公司签定交付验收手续，各业主对住宅内的设备、设施的正常运行要签字认可。业主验收后自行添置及改动的设备、设施均由业主自行承担维修责任。收楼后，业主自行装修的，由于装修造成的质量问题及管道堵塞等，发展商一律不负保修责任，由业主自行维修；若因此造成房屋质量受损或其他用户的损失，均由责任人承担相应的责任。我们根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》，实行商品住宅质量保证书和使用说明书制度，请您密切配合，并欢迎您对我们的工作提出意见和建议。建设单位（章）法人代表：（签章）团质量保证书13基本情况：1、 房屋座落：区路（街、巷）小区栋―门室，建筑面积平方米2、 房屋所有权人（或单位）：3、 开发企业： 4、 设计单位： 5、 施工单位： 6、 监理单位： 7、 物业管理单位：8、 住宅结构类型：9、 本住宅工程已经竣工验收，工程质量合格。工程竣工验收日期为年月日，房屋交付日期为年月日，保修期自房屋交付之日起计算。表一正常使用情况下保修内容及保修期限序号保修部位、部件保修年限1地基基础、主体结构按设计使用年限2屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏5年3供热与供冷系统2个采暖期、供冷期4电气管线、给水排水管道、设备安装和装修工程2年5保温（隔热）工程5年6墙面、顶棚抹灰层脱落2年7地面空鼓开裂、大面积起砂2年8门窗翘裂、五金件损坏2年9卫生洁具2年10灯具、电器开关6个月11管道堵塞2个月开发企业和买受人约定的其他保修事项：说明：一、 本《住宅质量保证书》依据《湖南省城市房地产开发经营管理办法》（省政府令第207号）（简称《办法》）、《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（建房[1998]第102号）（简称《规定》）和《民用建筑节能条例》（国务院令第530号）等法规、规章和文件相关规定制订。二、 国家对住宅工程质量保修内容和保修期另有规定的，按照有关规定执行。三、 开发企业按照《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。保修期内，除人力不可抗拒的自然灾害和用户自身造成的原因外，开发企业无偿承担表一规定内容的维修。四、 用户入住后，有关商品住宅质量的来信、来访或投诉，开发企业将直接或委托专业物业管理公司及时给予书面答复或妥善处理。五、用户在使用所购住宅前，应该认真阅读《住宅质量保证书》，用户验收住宅后自行添置、改动的设备、设施，由用户自行承担维修责任。六、 因用户使用不当或擅自改动结构、设备和不当装修等造成的质量问题，开发企业不承担保修责任；因用户使用不当或擅自改动结构等原因，造成房屋质量受损或其他用户损失，由责任人承担相应责任。七、 《商品房买卖合同》中涉及质量保修内容与《质量保证书》有不一致的，以本《质量保证书》承诺为准。八、 本《住宅质量保证书》一式二份，其中一份由房地产开发企业保留备查，一份在住宅交付时提供给买受人。九、 其他需要说明的事项：表二保修记录时间保修内容用户签字维修工签字签发单位（开发企业）（盖章）：法定代表人（签名）：签发日期： 公司 邮编： 联系电话： 售后服务部门（物业管理单位）：联系电话： 凹质量保证书14尊敬的业主：感谢您选购了我公司开发建设的浙江国际商城项目，为了保护您的合法权益，本公司对您购买的商品房作如下质量保证和承诺：一、该房屋于20—年6月15日通过市住建局组织的竣工验收，各项建设手续齐全，资质证编号为：4128455；建设工程规划许可证编号为驻规建字第41170120__00047号；建筑工程施工许可证编号为41280120__12070101；竣工验收备案登记编号为:豫驻20__11-221等；预售许可证号为：驻房管预字第20__0168号等。二、该商品房工程由河南四方建设管理有限公司进行质量监督。在施工中始终按照国家有关规范、规程、质量标准及设计要求进行施工。三、 本商品房保修期自20—年6月15日起算，在商品房正常使用的情况下，本公司免费承担保修期内以下项目（见附表）的维修责任，并在承诺期限内负责维修完毕。因使用不当或进行家庭装修以及不可抗拒的自然灾害而造成的质量问题，不在本公司保修范围之内。四、 该物业使用后，有关商品