节能保温监理细则

康明斯发电机技术（中国）新建厂房工程监理细则（节能保温工程）内容提纲：工程概况编制根据建筑节能各分项工程划分监理工作的目的值监理控制要点监理工作的办法及方法：项目监理部（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：建筑节能工程监理实施细则工程概况：（一）项目建设概况1．项目名称：康明斯发电机技术（中国）新建厂房工程2．项目建设地点：锡协路与新荣路交叉口3．建设单位：康明斯发电机技术（中国）有限公司4．设计单位：上海同设建筑设计院有限公司5.监理单位：江苏赛华建设监理有限公司6．施工单位：上海杰联建设工程有限公司工程概况本工程重要分为生产车间、车间辅房、办公辅房及零星门卫、垃圾房等建筑，总建筑面积为12326平方米，本工程的室内设计标高±0.000相称于绝对标高4.700，室内外高差0.300.生产车间：单层钢构造，外墙0.6厚彩色压型钢板，内墙1400下列为200厚砼多孔砖，1400以上为0.43厚90彩色压型钢板，75厚保温棉；外窗为塑钢窗。车间辅房、办公辅房：外墙聚氨酯无机复合材料保温板+面砖饰面；屋面为挤塑保温板保温；外窗为断热铝合金低辐射中空玻璃6+12A+6遮阳型窗。编制根据：《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411—）；《建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ32/J19—）；《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210—）；《建设工程检测见证取样员手册》第三版《建筑节能工程施工质量验收资料》建筑节能各分项工程划分：建筑节能，是指在建筑物的设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方原则，对建筑物围护构造采用隔热保温方法，选用节能型用能系统、可再生能源运用系统及其维护保养等活动。其分项工程划分以下：建筑节能分项工程划分序号分项工程重要验收内容1墙体节能工程主体构造基层；保温材料；饰面层等2幕墙节能工程主体构造基层；隔热材料；保温材料；隔汽层；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；通风换气系统；遮阳设施；冷凝水收集排放系统等3门窗节能工程门；窗；玻璃；遮阳设施等4屋面节能工程基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等5地面节能工程基层；保温层；保护层；面层等6采暖节能工程系统制式；散热器；阀门与仪表；热力入口装置；保温材料；调试等7通风与空气调节节能工程系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等8空调与采暖系统冷热源及管网节能工程系统制式；冷热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热；保温材料；调试等9配电与照明节能工程低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功效；调试等10监测与控制节能工程冷、热原系统的监测控制系统；空调水系统的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等监理工作的目的值：1、保温系统应满足下列规定：（1）保温层应与基层连接可靠、安全并含有抵抗基层变形的能力，主体构造的正常变形不致造成系统产生裂缝、空鼓和脱落。（2）保温系统应能长久承受自重而不产生有害变形。（3）保温系统应能经受风压和风振的作用。（4）保温系统应能抵抗由温度、湿度变化而产生的应力。（5）保温系统在遭遇对应设防烈度地震作用时，不应从基层上脱落。（6）保温系统的防火性能应符合有关消防技术原则的规定。（7）保温系统应含有防雨水渗入性能，护面层应含有机械强度和抗裂性。2、基层的解决应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-）中普通抹灰工程质量规定。3、保温系统各构成部分应含有物理化学稳定性。全部构成材料应对人体和环境无害，彼此相容并含有防腐性。4、保温系统的外饰面施工质量应视选材不同，按《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-）中有关规定执行。监理控制要点材料质量控制事前控制：1.1审查进场材料的清单，内容涉及：名称、产地、规格、数量、单价等。1.2审查进场材料的质保资料，如合格证、质保书、准用证、检测报告等。质保资料若使用复印件，复印件上必须注明原件寄存单位，并盖该单位的红印章，还要注明复印日期和复印人的签名或盖章。事中控制：2.1墙体节能工程2.1.1应对保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；粘结材料的粘结强度；增强网的力学性能、抗腐蚀性能进行进场见证取样送检。有条件时，可进行外墙传热系数实验室检测，可采用热流计发或热箱法，墙体试件构造应与实际墙体相一致。同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在0㎡下列时各抽查不不大于3次；当单位工程建筑面积在0㎡以上时各抽查不不大于6次；2.1.2保温板材与基层及各构造层之间的粘结强度，其中保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔实验。每个检查批不少于3处；2.1.3后置锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力，其中拉拔力应做现场拉拔实验。每个检查批不少于3处；2.1.4饰面砖应做粘结强度拉拔实验。检查数量应符合《建筑工程饰面砖粘结强度检查原则》（JGJ110-）有关规定；2.1.52.2门窗节能工程现场门窗为铝合金门窗，进入施工现场时，施工单位首先针对铝合金型材必须提前送检，同一窗型、规格尺寸应最少检测三樘试件做空气渗入性能、雨水渗漏性能、风压变形性能。铝合金窗的型材系列、壁厚（窗1.4mm，门2.0mm）、断桥隔热、中空玻璃的厚度等必须符合图纸设计及规范规定。2.3屋面节能工程屋面保温材料采用聚苯乙烯挤塑板，进场后严格检查其厚度与否符合图纸及设计规定，并分别送检复试。施工质量控制：外墙保温质量控制保温板+饰面砖施工流程基层准备→测量、放线→固定角钢托→保温板面涂刷粘结剂砂浆→粘贴保温板→打磨、修理→涂刷界面剂→固定专用胀栓→抹底层聚合物砂浆→挂网格布→涂刷粘结剂→面砖饰面→专业勾缝基本构造面砖饰面保温板外保温基本构造外墙外保温作法基层解决粘结层保温层保护层外饰面加气混凝土砌块界面剂+1：2水泥砂浆（20mm）找平素水泥浆一道（内惨建筑胶）20厚聚氨酯无机复合材料抹8厚聚合物抗裂砂浆（压入两层耐碱玻纤网格布）面砖饰面+专业勾缝施工工艺3.1新建工程的构造墙体基面必须清理干净，并检查墙面平整度和垂直度。用2m靠尺检查，最大偏差不不不大于53.2根据图纸规定，在墙面弹出外门窗控制线等。3.3每层楼板附近保温板接缝处按900㎜间距设立角钢托，角钢托用两个Ф6的膨胀螺栓与墙体固定。3.4粘贴保温板3.4.1保温板切割：用电热丝切割器或壁纸刀切割，原则板面尺寸为1200mm×600mm，对角线及板厚误差±33.4.2 在保温板靠构造墙面涂刷专用界面剂，等界面剂快干而未干透时，再涂抹粘结砂浆。3.4.3粘结砂浆3.在保温板面四周涂抹一圈粘接剂，宽约65mm（粘贴后的）；板心按梅花形布设粘接点，直径约150当基层表面平整度较高时，可采用条粘法粘结保温板，这样，粘结将更牢固。3.4.5抹完粘结剂后，立刻将板立起就位粘贴，每层从角钢托起向上粘贴，粘贴时应轻揉、均匀挤压，并随时用托线板检查垂直平整，板与板间挤紧，碰头缝处不留粘接剂。粘贴保温板时应做到上下错缝，每贴完一块板，应及时去除挤出的粘接剂，板间不留间隙，如出现间隙，应用对应宽度的3.4.6保温3.5喷涂界面剂 保温板粘贴24小时后，即可进行下一步的操作。在保温板表面涂抹一层保温板专用界面剂，待界面剂将干而又未干透时，涂抹抗裂砂浆。3.6固定专用胀栓加固点打眼，然后固定专用胀栓。胀栓规格根据聚苯板的不同设计厚度，采用规格8×100；胀栓规定栓尖全部打入基材3－5cm左右。3.7抹底层抗裂砂浆（本工程为10厚水泥砂浆加环保型胶）3.7.1 应选用专用的厚层聚合物抗裂砂浆。聚合物抗裂砂浆须用砂浆搅拌机进行搅拌。配制时，先将适量的水倒入砂浆搅拌机中，接着加入干粉料，启动搅拌机，观察料浆的稠度，料浆过稠时适宜加水、过稀时适宜加干粉料，至适宜稠度（约6575mm，以稍稠为宜）后停止加粉料，再搅拌约2min后暂停搅拌，将搅拌机边沿及搅拌叶片上粘的干粉料刮入搅拌机中，然后再搅拌2~3min即可使用。推荐配例以下：干粉料：水100：18 一次配料量不适宜过多；搅拌好的料浆宜在2小时内用完。放置时间过长以至变干的料浆不得再加水搅拌使用。3.8挂两层耐碱玻纤网格布门窗洞口如不靠膨胀缝，沿45度角方向各加一层400mm×200mm3.9铺挂耐碱玻纤网格布网格布铺挂时应用锚固件固定，使用锚固件的垫片将网片固定于距网格布4－5mm的位置为宜。3.9.1网格布规定搭接不不大于100㎜，搭结处需有胀栓锚固。3.9.2网格布3.10抹面层聚合物抗裂砂浆搅拌好的料浆抹于已挂好网格布的底层砂浆面上，抹灰厚度约在8mm注意：抹灰过程中，应边抹边收光，其间隔不得过长，否则易拉出裂缝。3.11镶贴面砖3.11.1饰面砖工程设计：按照不同基层做出样板墙，拟定面砖排列方式、缝宽、缝深、勾缝形式及颜色、防水及排水构造、基层解决办法等技术要点。3.11.2面砖质量不应不不大于20kg/㎡，单块面积不应不不大于0.01㎡。3.11.33.11.4排砖：排列面砖：阳角、窗口、大墙面、通高的柱垛等重要部位都要用整砖，非整砖不要在明显处，并且不不大于1/2整砖；阴阳角处采用异型角砖；女儿墙、窗台、檐口、腰3.11.53.11.63.12面砖勾缝。保温系统面砖勾缝均用专用的勾缝胶粉。勾缝宜先勾水平缝再勾竖缝，砖缝要在同一水平面上，缝深控制在2～3mm，且持续、平直、深浅一致、表面压光，分割分格缝间距：竖向12m,横向6m。质量控制4.1确保项目4.1.1检查办法：检查出厂合格证或进行复检。4.1.检查数量：按楼每20m4.1.检查数量：同4.4.2基本项目4.2.检查数量：按楼层每20m检查办法：尺量检查取其平均值；注：检查应在粘接剂凝结迈进行。4.检查数量：同44.2.3检查数量：同4.4.3允许偏差项目4.3.保温板安装的允许偏差及检查办法项次项目允许偏差(mm)检查方法1表面平整3用2m2垂直度每层3用2m全高H/1000且20用经纬仪或吊线和尺量检查3阴阳角垂直3用2m4阴阳角方正3用200mm5接缝高差1.5用直尺和楔形塞尺检查注：h为墙全高；检查数量：同4.4.3项次项目允许偏差(mm)检查方法1立面垂直3用2m2表面平整2用2m3阳角方正2用方尺、楔形塞尺检查4墙裙上口平直2拉5m线，（局限性5m时拉通线），用尺检查5接缝平直36接缝深度1用尺量7接缝宽度1用尺量4.4节点解决4.4.1铝合金窗窗框四周缝隙应用聚苯条嵌填，保温系统与窗框四周外侧边的接缝缝隙应为5～10mm并用防水油膏嵌缝。4.4.2落水管管箍固定件预留孔洞的解决在保温层上开取R=100mm的圆孔，填入XR抗裂砂浆，将伸入孔内部分的固定件埋实，并在固定件与抗裂砂浆的接缝四周涂刷防水油膏。4.4.3穿过墙体的PVC管的孔洞解决⑴

根据PVC管外径R，在保温层上开取R+2～5mm的圆孔，在孔内壁上一至二遍渗入防水剂。⑵

用防水油膏将PVC管与保温层之间的接缝密封压实。4.5外墙保温施工结束质量检查4.5.1表面应平整、干净，接茬平整、无明显抹纹，线角顺直、清晰。4.5.2墙面全部门窗孔洞、槽盒位置和尺寸对的，表面整洁、干净，管道背面平整。4.5.3分格条（缝）要做到宽度、厚度均匀一致，平整光滑，棱角整洁，横平竖直，以及通顺；滴水线（槽）流水坡向对的。4.5.4护角应符合施工规定，表面光滑、平顺，门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整。成品保护方法5.1施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业。5.2应避免重物撞击墙面。其它注意事项6.1多个材料应分类寄存并挂牌标明材料名称，不得用错。6.2暑天施工时，若粘结剂及抗裂砂浆凝结过快，应适宜安排不同作业面的作业时间，尽量避开日光曝晒时段。6.3粘接剂、抗裂砂浆宜用机器搅拌，用毕清理干净，6.4应严格恪守有关安全操作规程，实现安全生产和文明施工。屋面保温质量控制屋面防水保温基本构造顶板屋面防水保温作法找平层保温层找平层防水层保护层粘结层现浇钢筋混凝土板=1\*GB3①1：8加气砼碎料找坡层，最薄处30mm=2\*GB3②50厚挤塑聚苯板=3\*GB3③20厚1：3水泥砂浆找平层=4\*GB3④3厚APP防水卷材=5\*GB3⑤40厚C20细石混凝土（φ4@200双向钢筋网）=6\*GB3⑥20厚1：3水泥砂浆找平层⑦撒素水泥面⑧质量控制要点4.1屋面找平层主控项目：4.1.1找平层的材料质量及配合比，必须符合设计规定。4.1.2屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计规定。普通项目：4.1.3基层与突出屋面构造的交接处一基层的转角处，均应做成圆弧形，且整洁平顺。4.1.4水泥砂浆、细石混凝土找平层应平整、压光，不得有疏松、起砂、起皮现象。4.1.5找平层分格缝的位置和间距应符合设计规定。4.1.6找平层表面平整度的允许偏差未5mm。4.2屋面保温层保温板铺贴时时上下两层板块缝应错开，表面两块相邻的板边厚度应一致，并用粘结材料平粘在屋面基层上，普通用水泥、石灰混合砂浆；聚苯板材料应用沥青胶结料粘贴。主控项目：4.2.1保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率，必须符合设计规定.4.2.2保温层的含水率必须符合设计规定。普通项目：4.2.3保温层的铺设应符合下列规定：a）松散保温材料；分层铺设，压实适宜，表面平整，找坡对的。b）板状保温材料：紧贴（靠）基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡对的。c）整体现浇保温层；拌合均匀，分层铺设，压实适宜，表面平整，找坡对的。4.2.4保温层厚度允许偏差保温层厚度允许偏差1松散、整体+10%，-5%2板状保温材料±5%，且≯4mm4.3卷材防水层主控项目：4.34.34.3普通项目：4.34.3.54.34.3.7卷材的铺贴方向应对的，卷材搭接宽度的允许偏差为—铝合金外窗保温建筑外门窗工程的检查批应按下列规定划分：同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100樘划分为一种检验批，局限性100樘也为一种检查批。同一厂家的同一品种、类型、规格的特种门每50樘划分为一种检查批，局限性50樘也为一种检查批。对于异形或有特殊规定的门窗，检查批的划分应根据其特点和数量，由监理（建设）单位和施工单位协商拟定。建筑外门窗每个检查批的检查数量应符合下列规定：建筑门窗每个检查批应抽查5%，并不少于3樘，局限性3樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检查批应抽查10%，并不少于6樘，局限性6樘时应全数检查。特种门每个检查批应抽查50%，并不少于10樘，局限性10樘时应全数检查。主控项目：1.1铝合金外窗的品种、规格应符合设计规定和有关原则的规定。检查办法：观察、尺量检查；核查质量证明文献。检查数量：按（三）-2条执行；质量证明文献应按照其出厂检查批进行核查。1.2铝合金窗的气密性、保温性、中空不理露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计规定。检查办法：核查质量证明文献和复验报告。检查数量：全数检查。1.3铝合金窗采用的玻璃品种应符合设计一起。中空玻璃应才采用双道密封。检查办法：观察检查核查质量证明文献。检查数量：按（三）-2条执行。1.4铝合金外门窗隔断热桥方法应符合设计规定和产品原则的规定，铝合金副框的隔断热桥方法应于门窗框的隔断热桥方法相称。检查办法：随机抽样，对照产品设计图纸，剖开或拆开检查。检查数量：同一厂家同一品种、类型的产品各抽查不少于1樘。铝合金副框的隔断热桥方法按检查品抽查30%。1.5严冬、严寒、夏热冬冷地区的建筑外窗，应对气密性做现场实体检查，检测成果应满足设计规定。检查办法：随机抽样现场检查。检查数量：同一厂家同一品种、类型的产品各抽查不少3樘。1.6外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封；外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。检查办法：观察检查；核查隐蔽工程验收统计。检查数量：全数检查。1.7外窗遮阳设施的性能、尺寸应符合设计和产品原则规定；遮阳设施的安装应位置对的、牢固，满足安全和使用功效的规定。检查办法：核查质量证明文献；观察、尺量、手板检查。检查数量：按（三）-2条执行；安装牢固程度全数检查。1.8天窗安装的位置、坡度应对的，封闭严密，嵌缝处不得渗漏。检查办法：观察、尺量检查；淋水检查。检查数量：按（三）-2条执行。普通项目：1.9门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，其物理性能应符合有关原则的规定。密封条安装位置应对的，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂。关闭门窗时密封条应解除严密。检查办法：观察检查。检查数量：全数检查。1.10门窗镀（贴）膜玻璃的安装方向应对的，中空玻璃的均压管应密封解决。检查办法：观察检查。检查数量：全数检查。1.11外门窗遮阳设施调节应灵活，能调节到位。检查办法：现场调节实验检查。检查数量：全数检查。照明节能电器照明：①二次装修照度规定：办公室500lx，15W/M2；会议室300，9W/M2；走廊50lx，Ra>=60；卫生间、电梯前厅75lx，Ra>=60。②光源：有装修规定的场合视装修规定商定，普通场合为荧光灯活其它节能型灯具，荧光灯灯管为三基色直管型节能T8灯管。③各灯具配套的镇流器应采用电子镇流器或节能型电感镇流器，当选用节能型电感镇流器时，应当设立电容赔偿，其功率因素不不大于0.9。④灯具效率规定，开敞式荧光灯具，高强度气体放电灯灯具效率应达成75%以上，带透明保护罩的荧光灯灯具效率应达成65%以上，带磨砂、棱镜保护罩的荧光灯灯具效率应达成55%以上，隔栅荧光灯灯具效率应达成60%以上，隔栅或透光罩高强度气体放电灯灯具效率应达成60%以上。暖通空调①多联机选用能效比及部分负荷系数均较高的机组，多联机机组的制冷COP>=2.6。暖通面积的单位面积空调冷负荷为130W/m2、空调热负荷为77.2w/m2.②空调系统设计以竖向按分层，同时根据使用功效等原则设立空调系统，新风采用效率>=60%的全热交换器系统。③风管绝热层的厚度满足《公共建筑节能设计原则》（GB50189-）的有关规定，本工程风管保温材料的最小热阻为0.796m2.k/w。监理工作的办法及方法：施工准备阶段的监理工作1.1对从事建筑节能工程监理的有关从业人员进行建筑节能原则与技术等专业知识的培训。1.2在建筑节能工程施工现场，备有国家和我市有关建筑节能法规文献与本工程有关的建筑节能强制性原则。1.3建筑节能工程施工前，由总监理工程师组织监理人员熟悉设计文献，参加施工图会审和设计交底。1.3.1．施工图会审，应审查建筑节能设计图纸与否通过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能原则的施工图不得使用。1.3.2．建筑节能设计交底。项目监理人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。1.4建筑节能工程施工前,监理工程师应组织编制建筑节能监理实施细则。按照建筑节能强制性原则和设计文献，编制符合建筑节能特点的、含有针对性的监理实施细则。监理实施细则应涉及下列重要内容：1.4.1．建筑节能专业工程的特点；1.4.2．建筑节能监理工作的流程；1.4.3．建筑节能监理工作的质量控制要点；1.4.4．建筑节能监理工作的办法及方法。1.5建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术方法，提出审查意见。施工阶段的监理工作2.1监理工程师应按下列规定审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（涉及墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体以下：2.1.1．质量证明资料（保温系统和构成材料质保书、阐明书、型式检查报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比告知单）与否合格、齐全，与否与设计和产品原则的规定相符。产品阐明书和产品标记上注明的性能指标与否符合建筑节能原则。2.1.2．与否使用国家明令严禁、裁减的材料、构配件、设备。2.1.3．有无建筑材料备案证明及对应验证规定资料。2.1.4．按照委托监理合同商定及建筑节能原则有关规定的比例，进行平行检查或见证取样、送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令严禁、裁减的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师告知单，书面告知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。2.2当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应规定承包单位报送对应的施工工艺方法和证明材料，组织专项论证，经审定后予以签认。2.3督促检查承包单位按照建筑节能设计文献和施工方案进行施工。总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能原则的，应提出书面意见加以制止。2.4对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完毕后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合规定予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。2.5对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检查批和分项工程质量验评资料进行审核，符合规定后予以签认。对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料与否齐全，符合规定后予以签认。2.6对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师告知单，规定承包单位整治，并检查整治成果。竣工验收阶段的监理工作3.1参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。3.2审查承包单位报送的建筑节能工程竣工资料。3.3组织对涉及建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，督促承包单位进行整治，整治完毕后订立建筑节能工程竣工报验单。3.4出具监理质量评定报告。工程监理单位在监理质量评定报告中必须明确执行建筑节能原则和设计规定的状况。3.5订立建筑节能实施状况意见。工程监理单位在《建筑节能备案记录表》上订立建筑节能实施状况意见，并加