基于BIM技术日照市安泰华府项目1号住宅楼工程投标书

上篇商务标部分第一章总论1.1投标总价投标总价投标总价招标人：工程名称：安泰华府项目1号住宅楼投标总价（小写）：4082915.40元（大写）：肆佰零捌万贰仟玖佰壹拾伍元肆角投标人：(单位盖章)法定代表人

或其授权人：(签字或盖章)编制人：(造价人员签字盖专用章)编制时间：1.2总说明总说明总说明1.2.1工程概况1、建设名称：日照安泰华府项目1号住宅楼。2、建设地点：日照市岚山区岚山中路以南，凤凰山路以东，安东卫二路以北，砚台山路以西。3、设计使用年限：50年4、建筑高度：小棚层2.6m,标准层2.8m，阁楼层3.9m5、建筑面积：2546.62平方。6、建筑高度：总高度17.2m，层高2.8m，层数7层。7、建筑工程等级:三级。8、建筑耐火等级：二级。9、屋面防水等级：三级。10、结构类型：框架结构。1.2.2编制工程量清单的有关依据及资料1、安泰·房地产开发有限公司提供的日照安泰华府项目1号住宅楼的建筑施工图、结构施工图。2、招标单位提供的地质勘察报告、招标文件及其补充通知答疑纪要。3、国家现行的建筑施工规范、检验标准。《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013《地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015《木结构施工质量验收规范》GB50206-2012《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《混凝土质量控制标准》GB50164-2011《混凝土强度检验评定标准》GB50107-2010《屋面工程技术规范》GB50345-2012《工程测量规范》GB50026-20164、有关法规《建筑法》等1.3建设项目投标报价汇总表建设项目投标报价汇总表建设项目投标报价汇总表工程名称：安泰华府第1页共1页序号单项工程名称金额（元）其中:（元）暂估价安全文明施工费规费1安泰华府1号住宅楼4082915.4150864.58336694.65合计4082915.4150864.58336694.65注：本表适用于工程项目招标控制价或投标报价的汇总。1.4单项工程投标报价汇总表单线工程投标报价汇总表单项工程投标报价汇总表工程名称：住宅楼第1页共1页序号单位工程名称金额（元）其中（元）暂列金额及

特殊项目暂估价

（不含税工程造价）材料暂估价

（除税单价）规费

（除税）1土建、装饰4082915.4336694.65合计4082915.4336694.651.5单位工程投标报价汇总表单位工程投标报价汇总表单位工程投标报价汇总表工程名称：土建、装饰标段：安泰华府第1页共1页序号项目名称金额(元)其中：材料暂估价(元)一分部分项工程费3262379.53二措施项目费112667.092.1单价措施项目45614.442.2总价措施项目67052.65三其他项目费3.1暂列金额3.2专业工程暂估价3.3特殊项目暂估价3.4计日工3.5采购保管费3.6其他检验试验费3.7总承包服务费3.8其他四规费336694.65五设备费六税金371174.13单位工程费用合计=一+二+三+四+五+六4082915.4第二章土建工程量计算与报价2.1工料机汇总表工料机汇总表工料机汇总表工程名称：土建与装饰标段：安泰华府第1页共2页序号工料机编码名称、规格、型号单位数量单价合价备注100010010综合工日(土建)工日5192.35125649043.97200010020综合工日(装饰)工日2639.81101266621.27301030025镀锌低碳钢丝8#kg5237.815.7330012.68401030049镀锌低碳钢丝22#kg7.656.0946.6501610003钍钨棒kg0.28353.98100.1602090013塑料薄膜m22922.131.153360.45702190009尼龙帽个1754.70.881544布m219.091.7733.78902270019棉纱kg5.8112.3671.841002270047阻燃毛毡m2532.63.141672.361102330005草袋m2311.633.821190.441203010001地脚个271.890.91247.421303010023螺钉100个27.194108.761403010365对拉螺栓kg21.868.67189.491503010743不锈钢连接螺栓个494.62.971468.971603010795膨胀螺栓M8套1670.452.644409.991703010807膨胀螺栓M12套181.91.02185.531803110143石料切割锯片片1.6575.86125.141903110183砂纸张304.540.441342003130107电焊条E4303φ3.2kg112.848.029052103130301不锈钢焊丝kg5.2332.67170.922203130813合金钢钻头个6.867.9254.32303150055支撑钢管及扣件kg3587.416.0221596.222403150137油毡钉kg20.555.86120.452503150139圆钉kg343.35.661943.072603150903铁件kg15.726.1196.032704010001水泥kg129.080.5267.122804010017白水泥kg49.260.5627.592904010019普通硅酸盐水泥42.5MPat151.18439.6666468.983004010033自流平水泥kg912.661.181076.943104030003黄砂(过筛中砂)m3434.2176.9976849.513204030027石英砂kg4981.130.582889.053304090015石灰t19.01485.449229.583404090019石英粉kg23.330.429.83504090047黏土m344.1928.161244.463604130001烧结煤矸石普通砖240×115×53千块60.38519.4231362.413704130013烧结煤矸石空心砖240×115×115千块165.53766.99126958.033804170039沥青瓦1000×330块2294.896.7215421.673905030007模板材m30.531473.62781.74006050003钢化玻璃δ12m290.0779.657174.024107000007地板砖600×600m2179.7966.3811934.654207070001陶瓷锦砖(马赛克)m2125.7488.511128.21工料机汇总表工程名称：土建标段：安泰华府第2页共2页序号工料机编码名称、规格、型号单位数量单价合价备注4334110009电kW·h38.961.0641.34434110017烟煤t0.051155.9653.824534110019木柴kg679.074.833279.924635010021组合钢模板kg6893.213.6224953.434735020011梁卡具模板用kg485.74.312093.364835020013零星卡具kg3251.216.0719734.844935030019木脚手板△=5cmm31.511525.22307.295035030023木脚手杆φ100m311.221105.2212402.95180210007C20现浇混凝土碎石＜20m322.03451.469944.435280210009C20现浇混凝土碎石＜31.5m385.11451.4638425.295380210021C30现浇混凝土碎石＜20m3318.9519.42165641.975480210023C30现浇混凝土碎石＜31.5m3236.58519.42122882.375580210025C30现浇混凝土碎石＜40m3195.22519.42101400.065680210077细石混凝土C20m313.01509.716633.7857990101015履带式推土机75kW台班0.82869.11715.1758990106040履带式单斗挖掘机(液压)1.25m3台班0.911343.291215.8959990123010电动夯实机250N·m台班2.1732.6270.6560990401025载重汽车6t台班14.89451.496722.4761990402040自卸汽车15t台班2.14949.922032.3362990409020洒水车4000L台班0.25446.82110.363990608015混凝土输送泵30m3/h台班14.97674.9410106.2964990610010灰浆搅拌机200L台班47.94160.237681.4965990618510混凝土振捣器平板式台班10.798.7894.7567990618520混凝土振捣器插入式台班55.449.06502.2568990706010木工圆锯机500mm台班3.0334.47104.2969990710010木工单面压刨床600mm台班2.7342.24115.3870990747020管子切断机150mm台班9.938.35379.5871990774610石料切割机台班6.5651.82339.9572990774710抛光机台班7.6428.49217.5373990901010交流弧焊机21kV·A台班4.5380.27363.9274990901020交流弧焊机32kV·A台班7.64119.84915.0275990901040交流弧焊机42kV·A台班0.21169.3935.3476991201010轴流通风机7.5kW台班77.5255.494301.32合计2968693.02其中：人工费合计915665.24材料费合计2017003.85其中：暂估材料费机械费合计36023.922.2工程量清单明细表工程量清单明细表序号编码项目名称单位工程量工程量明细绘图输入表格输入1010101001001平整场地

m22918.39462918.394602010101004001挖基坑土方

m3247.745247.74503010401005001空心砖墙

m3711.184711.18404010403008001石台阶

m39.24759.247505010404001001垫层

m325.615525.615506010501003001独立基础

m388.465388.465307010502001001矩形柱

m3133.422133.42208010502002001构造柱

m386.204186.204109010503002001矩形梁

m3108.7947108.7947010010503005001过梁

m322.937522.9375011010505001001有梁板

m3285.2268285.2268012010506001001直形楼梯

m2141.3964141.3964013010507001001散水、坡道

m239.826239.826202.3工程量清单综合单价分析表工程量清单综合单价分析表工程量清单综合单价分析表工程名称：土建标段：安泰华府第1页共2页序号编码名称单位工程量综合单价组成(元)综合单价(元)人工费材料费机械费计费基础管理费和利润1010101001001平整场地m25.253.991.626.871-4-1人工平整场地10m20.15.25材料费中：暂估价合计2010101004001挖基坑土方m32.490.1216.441.890.7619.811-1-15挖掘机挖装土方自卸车运土方运距≤1km坚土10m30.16612.490.1216.44材料费中：暂估价合计3010401005001空心砖墙m3215.93310.835.94164.1166.63599.334-1-18M5.0混合砂浆空心砖墙厚240mm10m30.0991129.51269.513.1517-2-1单排里脚手架≤3.6m10m20.26814.745.092.7818-1-72直形墙组合钢模板对拉螺栓钢支撑10m20.26871.6836.230.01材料费中：暂估价合计4010403008001石台阶m3198.44276.393.37150.8261.23539.4316-6-86水泥抹面混凝土台阶灰土垫层10m20.2193198.44276.393.37材料费中：暂估价合计5010404001001垫层m3112.92190.66.2485.8234.84344.62-1-13:7灰土垫层机械振动10m30.185.99154.61.55-3-9泵送混凝土基础固定泵10m30.18.121.574.6618-1-1混凝土基础垫层木模板10m20.143318.8134.430.08材料费中：暂估价合计6010501003001独立基础m3254.181218.215.85193.1878.431556.675-1-6C30混凝土独立基础10m30.2185170.681153.851.145-3-9泵送混凝土基础固定泵10m30.18.121.574.6618-1-12独立基础无筋混凝土组合钢模板木支撑10m20.218575.3762.790.05材料费中：暂估价合计7010502001001矩形柱m3538.29683.6813.41409.1166.11401.485-1-14C30矩形柱10m30.1215.25524.281.255-3-9泵送混凝土基础固定泵10m30.02852.310.451.335-3-11泵送混凝土柱、墙、梁、板固定泵10m30.190418.092.9910.6618-1-34矩形柱组合钢模板钢支撑10m20.7964302.63155.960.17材料费中：暂估价合计注：若为暂估价材料，在编码栏内标注“*”。工程量清单综合单价分析表工程名称：土建标段：安泰华府第2页共2页序号编码名称单位工程量综合单价组成(元)综合单价(元)人工费材料费机械费计费基础管理费和利润8010502002001构造柱m3929.86725.9934.65706.69286.911977.415-1-17C20现浇混凝土构造柱10m30.1372.39457.131.765-3-11泵送混凝土柱、墙、梁、板固定泵10m30.58755.779.2332.8818-1-38构造柱组合钢模板钢支撑10m21.0187501.7259.63材料费中：暂估价合计9010503002001矩形梁m3562.7694.26.08427.65173.631436.615-1-19C30框架梁、连续梁10m30.0955111.22506.940.585-3-11泵送混凝土柱、墙、梁、板固定泵10m30.09559.071.55.3518-1-54矩形梁组合钢模板对拉螺栓钢支撑10m21.0924442.41185.760.15材料费中：暂估价合计10010503005001过梁m31547.51893.7138.461176.11477.53057.175-1-22C20过梁10m30.0832314.38395.340.55-3-13泵送混凝土其他构件固定泵10m31.6347457.7225.7137.9218-1-64过梁组合钢模板木支撑10m21.2557775.41472.670.04材料费中：暂估价合计11010505001001有梁板m3359.69714.645.64273.36110.981190.955-1-31C30有梁板10m30.173.75535.660.625-3-11泵送混凝土柱、墙、梁、板固定泵10m30.08738.291.374.8918-1-90有梁板组合钢模板钢支撑10m20.892277.64177.610.12材料费中：暂估价合计12010506001001直形楼梯m257.5115.940.3743.717.75191.565-1-39C30无斜梁直形楼梯板厚100mm10m20.157.5115.940.3718-1-110楼梯直形木模板木支撑10m2材料费中：暂估价合计13010507001001散水、坡道m230.549.840.5323.189.4190.2816-6-81细石混凝土散水3:7灰土垫层10m20.130.549.840.53材料费中：暂估价合计注：若为暂估价材料，在编码栏内标注“*”。2.4分部分项工程量清单综合单价分析表分部分项工程量清单综合单价分析表分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：土建第1页共3页序号项目编码项目名称工作内容工程量综合单价组成综合单价人工费材料费机械费措施费管理费利润规费税金1010101001001平整场地人工平整场地291.83955.251.020.66.87小计5.251.020.62010101004001挖基坑土方挖掘机挖装土方自卸车运土方运距≤1km坚土41.14382.490.1216.440.480.2819.81小计2.490.1216.440.480.283010401005001空心砖墙M5.0混合砂浆空心砖墙厚240mm70.5123129.51269.513.1525.214.76599.33单排里脚手架≤3.6m190.578814.745.092.782.871.68直形墙组合钢模板对拉螺栓钢支撑190.578871.6836.230.0113.958.17小计215.93310.835.9442.0224.614010403008001石台阶水泥抹面混凝土台阶灰土垫层2.0283198.44276.393.3738.6122.62539.43小计198.44276.393.3738.6122.625010404001001垫层3:7灰土垫层机械振动2.561685.99154.61.516.739.8344.6泵送混凝土基础固定泵2.56168.121.574.661.580.93混凝土基础垫层木模板3.67118.8134.430.083.662.14小计112.92190.66.2421.9712.876010501003001独立基础C30混凝土独立基础19.3285170.681153.851.1433.2119.461556.67泵送混凝土基础固定泵8.84658.121.574.661.580.93独立基础无筋混凝土组合钢模板木支撑19.328575.3762.790.0514.668.59小计254.171218.215.8549.4528.987010502001001矩形柱C30矩形柱13.3422215.25524.281.2541.8824.541401.48投标人:(盖章)法定代表人或委托代理人:(签字或盖章)编制日期:2020年5月5日分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：土建第2页共3页序号项目编码项目名称工作内容工程量综合单价组成综合单价人工费材料费机械费措施费管理费利润规费税金泵送混凝土基础固定泵3.82.310.451.330.450.26泵送混凝土柱、墙、梁、板固定泵25.418.092.9910.663.522.06矩形柱组合钢模板钢支撑106.2564302.63155.960.1758.8834.5小计538.28683.6813.41104.7361.368010502002001构造柱C20现浇混凝土构造柱8.6204372.39457.131.7672.4542.451977.41泵送混凝土柱、墙、梁、板固定泵50.655.779.2332.8810.856.36构造柱组合钢模板钢支撑87.8098501.7259.6397.6157.2小计929.86725.9934.64180.91106.019010503002001矩形梁C30框架梁、连续梁10.3862111.22506.940.5821.6412.681436.61泵送混凝土柱、墙、梁、板固定泵10.38629.071.55.351.761.03矩形梁组合钢模板对拉螺栓钢支撑118.8385442.41185.760.1586.0850.43小计562.7694.26.08109.4864.1410010503005001过梁C20过梁1.9079314.38395.340.561.1735.843057.17泵送混凝土其他构件固定泵37.5457.7225.7137.9289.0652.18过梁组合钢模板木支撑28.8064775.41472.670.04150.8688.4小计1547.51893.71138.46301.09176.4211010505001001有梁板C30有梁板28.522773.75535.660.6214.358.411190.95泵送混凝土柱、墙、梁、板固定泵24.98.291.374.891.610.95投标人:(盖章)法定代表人或委托代理人:(签字或盖章)编制日期:2020年5月5日分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：土建第3页共5页序号项目编码项目名称工作内容工程量综合单价组成综合单价人工费材料费机械费措施费管理费利润规费税金有梁板组合钢模板钢支撑254.433277.64177.610.1254.0231.65小计359.68714.645.6369.9841.0112010506001001直形楼梯C30无斜梁直形楼梯板厚100mm14.139657.5115.940.3711.196.55191.56楼梯直形木模板木支撑小计57.5115.940.3711.196.5513010507001001散水、坡道细石混凝土散水3:7灰土垫层3.982630.549.840.535.933.4890.28小计30.549.840.535.933.48投标人:(盖章)法定代表人或委托代理人:(签字或盖章)编制日期:2020年5月5日2.5分项分部工程清单与计价表分项分部工程量清单与计价表分部分项工程量清单与计价表工程名称：土建标段：安泰华府第1页共1页序号项目编码项目名称

项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价其中：暂估价1010101001001平整场地m22918.392010101004001挖基坑土方m3247.753010401005001空心砖墙m3711.184010403008001石台阶m39.255010404001001垫层m325.626010501003001独立基础m388.477010502001001矩形柱m3133.428010502002001构造柱m386.29010503002001矩形梁m3108.7910010503005001过梁m322.9411010505001001有梁板m3285.2312010506001001直形楼梯m2141.413010507001001散水、坡道m239.83本页小计合计2.6措施项目清单综合单价分析表措施项目清单综合单价分析表措施项目清单综合单价分析表工程名称：土建标段：安泰华府第1页共1页序号项目编码项目名称计量

单位工程量综合单价组成(元)综合单价(元)人工费材料费机械费计费基础管理费和利润1011701001001综合脚手架m24.757.791.633.611.4615.6317-1-1单排外木脚手架≤6m10m20.14.757.791.632.7措施项目清单与计价汇总表措施项目清单与计价汇总表措施项目清单计价汇总表工程名称：土建标段：安泰华府第1页共1页序号项目名称金额（元）1措施项目清单计价（一）67052.652措施项目清单计价（二）45614.44合计112667.092.7.1项目清单与计价表（一）措施项目清单与计价表（一）措施项目清单与计价表(一)工程名称：土建标段：安泰华府第1页共1页序号项目编码项目名称计算基础费率（%）金额（元）备注1011707002001夜间施工费省人工费2.5521196.482011707004001二次搬运费省人工费2.1818120.923011707005001冬雨季施工增加费省人工费2.9124188.934011707007001已完工程及设备保护费省直接费0.153546.32合计67052.652.7.2项目清单与计价表（二）项目清单与计价表（二）措施项目清单与计价表(二)工程名称：土建第1页共1页序号项目编码项目名称

项目特征计量

单位工程数量金额（元）综合单价合价其中：暂估价1011701001001综合脚手架m22918.39本页小计合计2.8规费、税金项目清单与计价表规费、税金项目清单与计价表规费、税金项目清单与计价表工程名称：土建标段：安泰华府第1页共1页序号项目名称计算基础费率(%)金额(元)1规费336694.651.1安全文明施工费150864.581.1.1安全施工费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费_合计2.3478976.091.1.2环境保护费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费_合计0.5618900.261.1.3文明施工费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费_合计0.6521937.81.1.4临时设施费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费_合计0.9231050.431.2社会保险费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费_合计1.5251300.711.3住房公积金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费_合计3.6121501.681.4工程排污费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费_合计0.155062.571.5建设项目工伤保险分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费_合计0.2367965.112税金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+设备费-不取税金_合计-甲供材料费-甲供主材费-甲供设备费10371174.13合计707868.78第三章装饰工程量计算和报价3.1工料机汇总表工料机汇总表工料机汇总表工程名称：装饰标段：安泰华府第2页共3页序号工料机编码名称、规格、型号单位数量单价合价备注109000015锯成材m315.412601.7740098.45211000007门窗材m33.621650.865974橱窗m2302.879.6524118.34411030009双层钢窗(含附件)m218.93169.833215.25511090001金属防火窗m2182.58458.8583776.83611110007塑钢平开门m238.72241.389346.35711230009木质防火门m2455.25464.25211349.81811250001镀锌钢板卷帘门m234.32110.343786.87911370001卷闸门电动装置套34.322137.1773347.671013010007丙烯酸清漆kg345.3853.118339.851113030005丙烯乳胶漆kg1208.8410.8813152.21213030053乳胶漆kg1011.3222.4122663.581313030067无溶剂型环氧中涂漆kg1390.439.4913195.171413310005石油沥青10#kg1625.473.816193.051513330013聚氯乙烯卷材m22822.1910.2728983.871613350027密封油膏kg21.143.1265.941713350051冷底子油30:70kg440.6219.678666.981814010001防腐油kg30.555.75175.651914210001环氧树脂kg4.2421.4290.862014230005大白粉kg1057.740.73772.152114230011色粉kg16.123.4755.932214350013发泡剂750mL支5.2816.9589.512314350025隔离剂kg809.7215.5212566.892414350147环氧底漆固化剂kg278.0940.1811173.492514390035氩气m314.719.88145.292614410017玻璃胶310g支27.418.21499.042714410033密封胶kg59.0535.42090.442814410047FL-15胶粘剂kg2857.9410.3129465.392914410055干粉型胶粘剂kg517.7612.46420.273014410105保温板粘结剂kg10534.191.6217065.393114410123乳液界面剂kg38.641.142.513215010003石棉(六级)kg0.592.211.313315130009聚苯乙烯泡沫板δ100m22935.76116.81342925.883415550011玻璃纤维布m2793.551.431134.783515550027纤维素kg26.485.81153.853617050005不锈钢管φ60×2m145.5179.9326179.183717050007不锈钢管φ89×2.5m149.88201.2930169.33818290003塑料套管套836.012.642207.073920030001不锈钢法兰φ59只163.1754.468886.294029270003不锈钢U形卡个494.61.84910.074134050003草板纸80#张2418.154.4810833.334234110003水m3716.456.244470.633.2工程量清单明细表工程量清单明细表序号编码项目名称单位工程量工程量明细绘图输入表格输入1010801003001木质连窗门

樘19.6819.6802010801004001木质防火门

樘455.25455.2503010801005001木门框

樘17317304010802001001金属(塑钢）门

樘40.2540.2505010803002001防火卷帘(闸）门

樘34.3234.3206010806003001木橱窗

樘302.8042302.804207010807002001金属防火窗

樘182.58182.5808010901001001瓦屋面

m2332.593332.59309010902001001屋面卷材防水

m2332.593332.593010010904001001楼（地）面卷材防水

m22440.60022440.6002011011101001001水泥砂浆楼地面

m21783.42241783.4224012011101003001细石混凝土楼地面

m2282.3229282.3229013011102003001块料楼地面

m2124.0844124.0844014011105001001水泥砂浆踢脚线

m2219.0509219.0509015011201002001墙面装饰抹灰

m26635.99216635.9921016011301001001天棚抹灰

m21937.88021937.8802017011503001001金属扶手、栏杆、栏板

m141.3964141.396403.3工程量清单综合分析表工程量清单综合分析表工程量清单综合单价分析表工程名称：装饰标段：安泰华府第1页共2页序号编码名称单位工程量综合单价组成(元)综合单价(元)人工费材料费机械费计费基础管理费和利润材料费中：暂估价合计1010801003001木质连窗门樘74.54164.651.7756.6528.042698-7-13双层普通钢窗10m20.098474.54164.651.772010801004001木质防火门樘28.39464.5121.5810.68503.588-1-4木质防火门安装10m2扇面积0.100128.39464.51材料费中：暂估价合计3010801005001木门框樘33.2235.10.7725.2512.581.598-1-1单独木门框制作安装10m0.263233.2235.10.77材料费中：暂估价合计4010802001001金属(塑钢）门樘41.51275.2931.5515.62332.428-2-4塑钢平开门10m20.100641.51275.29材料费中：暂估价合计5010803002001防火卷帘(闸）门樘340.552302.2110.71258.82128.122781.598-3-2镀锌钢板卷帘门10m20.100956.65119.020.178-3-3卷帘门安装电动装置套1.0094283.92183.1910.54材料费中：暂估价合计6010806003001木橱窗樘14.3780.5910.925.41100.378-6-2木橱窗10m2框外围面积0.099914.3780.59材料费中：暂估价合计7010807002001金属防火窗樘53489.8140.2819.94562.758-7-15金属防火窗10m20.099853489.81材料费中：暂估价合计8010901001001瓦屋面m2663.424.561.8571.279-1-22沥青瓦屋面10m20.1663.42材料费中：暂估价合计9010902001001屋面卷材防水m2541.133.81.5447.679-2-1沥青玻璃纤维布二布三油平面10m20.1541.13材料费中：暂估价合计10010904001001楼（地）面卷材防水m23.8823.952.951.229.039-2-23聚氯乙烯卷材冷粘法一层平面10m20.13.8823.95材料费中：暂估价合计11011101001001水泥砂浆楼地面m28.799.410.418.964.4423.0511-1-1水泥砂浆在混凝土或硬基层上20mm10m20.17.688.740.4111-1-7刷素水泥浆一遍10m20.11.110.67注：若为暂估价材料，在编码栏内标注“*”。工程量清单综合单价分析表工程名称：装饰标段：安泰华府第2页共2页序号编码名称单位工程量综合单价组成(元)综合单价(元)人工费材料费机械费计费基础管理费和利润材料费中：暂估价合计12011101003001细石混凝土楼地面m218.3832.990.4318.759.2861.0811-1-4细石混凝土40mm10m20.17.2721.30.0211-1-7刷素水泥浆一遍10m20.11.110.6711-2-1水泥砂浆楼地面20mm10m20.11011.020.41材料费中：暂估价合计13011102003001块料楼地面m264.3119.62.7465.5832.47219.1111-1-6自流平水泥找平层3～5mm10m20.10136.249.0411-1-7刷素水泥浆一遍10m20.10131.130.6811-3-42地板砖楼梯干硬性水泥砂浆10m20.103156.94109.892.74材料费中：暂估价合计14011105001001水泥砂浆踢脚线m238.329.60.4639.0819.3467.7211-2-6水泥砂浆踢脚线18mm10m0.824938.329.60.46材料费中：暂估价合计15011201002001墙面装饰抹灰m228.0677.440.5927.9313.82119.9110-1-17混凝土板上保温粘结剂满粘聚苯保温板10m20.04342.654.2511-1-1水泥砂浆在混凝土或硬基层上20mm10m20.05664.354.950.2312-1-5水泥砂浆(厚9+6mm)拉毛10m20.113.847.180.3512-2-19陶瓷锦砖胶粘剂粘贴墙面、墙裙10m20.00191.352.7214-3-7室内乳胶漆二遍墙、柱面光面10m20.05482.13.4314-3-29外墙面丙烯酸外墙涂料（一底二涂）光面10m20.04342.374.7514-3-38刮腻子刷大白浆三遍10m20.04341.450.16材料费中：暂估价合计16011301001001天棚抹灰m227.3718.772.4427.9113.8262.411-2-13环氧自流平涂料中涂砂浆10m20.114.1414.082.2213-1-2混凝土面天棚水泥砂浆（厚度5+3mm）10m20.113.234.690.22材料费中：暂估价合计17011503001001金属扶手、栏杆、栏板m52.62533.1910.6953.6626.56623.0615-3-1不锈钢管扶手钢化半玻璃栏板10m0.152.62533.1910.69材料费中：暂估价合计注：若为暂估价材料，在编码栏内标注“*”。3.4分部分项工程量清单综合单价分析表分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：装饰第1页共3页序号项目编码项目名称工作内容工程量综合单价组成综合单价人工费材料费机械费措施费管理费利润规费税金1010801003001木质连窗门双层普通钢窗1.96874.54164.651.7718.249.8269小计74.54164.651.7718.249.82010801004001木质防火门木质防火门安装45.52528.39464.516.953.73503.58小计28.39464.516.953.733010801005001木门框单独木门框制作安装45.52533.2235.10.778.134.3781.59小计33.2235.10.778.134.374010802001001金属(塑钢）门塑钢平开门4.02541.51275.2910.165.46332.42小计41.51275.2910.165.465010803002001防火卷帘(闸）门镀锌钢板卷帘门3.43256.65119.020.1713.867.452781.59卷帘门安装电动装置34.32283.92183.1910.5469.4837.33小计340.552302.2110.7183.3444.786010806003001木橱窗木橱窗30.280414.3780.593.521.89100.37小计14.3780.593.521.89投标人:(盖章)法定代表人或委托代理人:(签字或盖章)编制日期:2020年5月5日分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：装饰第2页共3页序号项目编码项目名称工作内容工程量综合单价组成综合单价人工费材料费机械费措施费管理费利润规费税金7010807002001金属防火窗金属防火窗18.25853489.8112.976.97562.75小计53489.8112.976.978010901001001瓦屋面沥青瓦屋面33.2593663.421.170.6871.27小计663.421.170.689010902001001屋面卷材防水沥青玻璃纤维布二布三油平面33.2593541.130.970.5747.67小计541.130.970.5710010904001001楼（地）面卷材防水聚氯乙烯卷材冷粘法一层平面244.063.8823.950.750.4429.03小计3.8823.950.750.4411011101001001水泥砂浆楼地面水泥砂浆在混凝土或硬基层上20mm178.34227.688.740.412.521.3523.05刷素水泥浆一遍178.34221.110.670.370.2小计8.799.410.412.891.5512011101003001细石混凝土楼地面细石混凝土40mm28.23237.2721.30.022.391.2861.08刷素水泥浆一遍28.23231.110.670.370.2水泥砂浆楼地面20mm28.23231011.020.413.281.76小计18.3832.990.436.043.2413011102003001块料楼地面自流平水泥找平层3～5mm12.56696.249.042.051.1219.11刷素水泥浆一遍12.56691.130.680.370.2地板砖楼梯干硬性水泥砂浆12.78856.94109.892.7418.710.05小计64.31119.612.7421.1211.35投标人:(盖章)法定代表人或委托代理人:(签字或盖章)编制日期:2020年5月5日分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：装饰第3页共3页序号项目编码项目名称工作内容工程量综合单价组成综合单价人工费材料费机械费措施费管理费利润规费税金14011105001001水泥砂浆踢脚线水泥砂浆踢脚线18mm180.69538.329.60.4612.596.7667.72小计38.329.60.4612.596.7615011201002001墙面装饰抹灰混凝土板上保温粘结剂满粘聚苯保温板287.81942.654.250.640.34119.91水泥砂浆在混凝土或硬基层上20mm375.78124.354.950.231.430.77水泥砂浆(厚9+6mm)拉毛663.600613.847.180.354.542.44陶瓷锦砖胶粘剂粘贴墙面、墙裙12.32771.352.720.440.24室内乳胶漆二遍墙、柱面光面363.65172.13.430.690.37外墙面丙烯酸外墙涂料（一底二涂）光面287.81942.374.750.780.42刮腻子刷大白浆三遍287.81941.450.160.470.26小计28.0677.440.588.994.8416011301001001天棚抹灰环氧自流平涂料中涂砂浆193.78814.1414.082.224.642.4962.4混凝土面天棚水泥砂浆（厚度5+3mm）193.78813.234.690.224.352.33小计27.3718.772.448.994.8217011503001001金属扶手、栏杆、栏板不锈钢管扶手钢化半玻璃栏板14.139652.62533.1910.6917.289.28623.06小计52.62533.1910.6917.289.28投标人:(盖章)法定代表人或委托代理人:(签字或盖章)编制日期:2020年5月5日3.5分项分部工程清单与计价表分项分部工程清单与计价表分部分项工程量清单与计价表工程名称：装饰标段：安泰华府第1页共1页序号项目编码项目名称计量单工程数金额（元）1010801003001木质连窗门樘202010801004001木质防火门樘4553010801005001木门框樘1734010802001001金属(塑钢）门樘405010803002001防火卷帘(闸）门樘346010806003001木橱窗樘3037010807002001金属防火窗樘1838010901001001瓦屋面m2332.599010902001001屋面卷材防水m2332.5910010904001001楼（地）面卷材防水m22440.611011101001001水泥砂浆楼地面m21783.4212011101003001细石混凝土楼地面m2282.3213011102003001块料楼地面m2124.0814011105001001水泥砂浆踢脚线m2219.0515011201002001墙面装饰抹灰m26635.9916011301001001天棚抹灰m21937.8817011503001001金属扶手、栏杆、栏板m141.4本页小计合计3.6措施项目清单综合单价分析表措施项目清单综合单价分析表措施项目清单综合单价分析表工程名称：装饰标段：安泰华府第1页共1页序号项目编码项目名称计量

单位工程量综合单价组成(元)综合单价(元)人工费材料费机械费计费基础管理费和利润1011701001001综合脚手架m24.757.791.633.611.4615.6317-1-1单排外木脚手架≤6m10m20.14.757.791.633.7措施项目清单与计价汇总表措施项目清单与计价汇总表措施项目清单计价汇总表工程名称：装饰标段：安泰华府第1页共1页序号项目名称金额（元）1措施项目清单计价（一）67052.652措施项目清单计价（二）45614.44合计112667.093.7.1项目清单与计价表（一）项目清单与计价表（一）措施项目清单与计价表(一)工程名称：装饰标段：安泰华府第1页共1页序号项目编码项目名称计算基础费率（%）金额（元）备注1011707002001夜间施工费省人工费2.5521196.482011707004001二次搬运费省人工费2.1818120.923011707005001冬雨季施工增加费省人工费2.9124188.934011707007001已完工程及设备保护费省直接费0.153546.32合计67052.653.7.2项目清单与计价表（二）项目清单与计价表（一）措施项目清单与计价表(二)工程名称：装饰第1页共1页序号项目编码项目名称

项目特征计量

单位工程数量金额（元）综合单价合价其中：暂估价1011701001001综合脚手架m22918.39本页小计合计3.8规费、税金项目清单与计价表规费、税金项目清单与计价表规费、税金项目清单与计价表工程名称：装饰标段：安泰华府第1页共1页序号项目名称计算基础费率(%)金额(元)1规费336694.651.1安全文明施工费150864.581.1.1安全施工费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费_合计2.3478976.091.1.2环境保护费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费_合计0.5618900.261.1.3文明施工费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费_合计0.6521937.81.1.4临时设施费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费_合计0.9231050.431.2社会保险费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费_合计1.5251300.711.3住房公积金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费_合计3.6121501.681.4工程排污费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费_合计0.155062.571.5建设项目工伤保险分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-不取规费_合计0.2367965.112税金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+设备费-不取税金_合计-甲供材料费-甲供主材费-甲供设备费10371174.13合计707868.78下篇技术标部分第一章编制依据、说明、工程概况1.1编制依据1、安泰房地产开发有限公司提供的日照市安泰华府项目1号住宅楼的建筑施工图纸、结构施工图纸。2、招标单位提供的地质勘察报告、招标文件及其补充通知答疑纪要等。3、国家现行的建筑施工规范、验收规范、检验标准。《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013《地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015《木结构施工质量验收规范》GB50206-2012《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《混凝土质量控制标准》GB50164-2011《混凝土强度检验评定标准》GB50107-2010《屋面工程技术规范》GB50345-2012《工程测量规范》GB50026-2016有关法规《建筑法》1.2编制说明我们公司对于本工程的承包建设，会严格按照招标书提出的全部要求，并在建设单位、监理单位的领导与管理下，在本工程的质量、进度、成本、文明施工等方面进行全面细致的把控，高质量、高速度、高负责的情况下完成本工程的承建任务。1.3工程概况本工程为日照市安泰华府项目1号住宅楼建设项目。建设地点在日照市岚山区岚山中路以南，凤凰山路以东，安东卫二路以北，砚台山一路以西。计划工期为255天。共七层，底层为地上车库层，中间五层为住宅层，带有顶部阁楼。建筑面积为2546.62㎡。第二章施工准备2.1技术准备2.1.1做好调查工作1、气象、地形、水文地质条件的调查：本工程工期持续将近300天，经过雨季、冬季，因此要熟悉天气状况，方便全面的施工安排。因为有土方、基础，要提前熟知本工程施工场所的地形、水文地质情况，以便本工程的土方开挖、回填以及基础施工等工作。2、地上、地下情况的调查:涉及地下施工问题，要先了解本工程建设地点是否有地下构筑物，地下管线的位置及走向；同时也要调查该建设区域附近的地上建筑物，以便在施工前采取有效措施，对其进行施工保护，包括降低噪音、粉尘污染以及污水处理。3、施工物资的调查：由于工程施工需要的材料品种多、数量大。因此我们需要调查了解各种材料的供应情况、质量、价格，优中选优，以便尽早落实物资供应情况。4、交通道路、场内运输条件的调查：涉及建设施工，施工物资需求量是巨大的，而且场地存储区域有限，故而运输频繁，因此交通道路、场内运输关系重大。提前调查清楚交通道路以及场内运输，在此基础上，统筹规范减少运输麻烦。5、水、电情况调查：建筑施工方方面面都用到水电，对水的流量、电的需求量比较大。我们更应该熟知水量、水源的接口以及电源的电压、电源的接口等问题。2.1.2做好图纸的学习和审查工作图纸像是工程施工的指路石，组织施工人员学习施工规范以及施工标准；组织施工人员学习图纸，了解图纸的细节要求，并检查图纸中的问题并与有关单位联系协商，取得一致意见后，办理图纸会审记录。2.2物资准备施工材料、构配件、机械设备的使用数量多、品类杂，能否按计划进场，直接影响到工期、进度、成本等方面问题。故此，物资准备尤为重要。施工材料要根据施工计划，做好沟通、订货和采购工作，并按计划组织材料入场，仓库做好材料的保管工作。构配件也要根据其用量计划，向相关厂家做好订货申请，签订订货合同后，组织构配件入场并让仓库做好保管工作。施工机具的配置以及用量问题，要根据施工方法以及施工进度计划的安排，像一些大型机械（像塔吊等），要提前分包厂商联系，双方就意见达成一至后签订承包合同，并按施工计划组织大型机械进场。2.3现场施工准备施工现场的准备工作是建设施工的首要环节，必须要认真落实好。1、现场施工控制网的测量2、做好施工现场的“三通一平”工作。3、做好施工现场的排水工作。如基坑排水、污水的排放与处理工作。4、做好临时生产、生活设施的搭建工作。如钢筋加工车间、生活临时设施等。第三章施工组织管理3.1施工组织管理基于本工程施工面积以及施工人数还有其他因素综合影响的情况下考虑，本工程在施工现场下设一个项目部，其中包含：一个项目经理、一个项目副经理、一个技术负责人、两个个质量员、两个个安全员、若干施工员、两个资料员、一个材料员、一个环保员。施工班下设多类班组，负责不同方面，各班组紧密合作。3.2项目组织机构设置项目组织机构设立如图3-2图3-2项目组织机构3.3工种划分由于施工区域并不是很大，就一个施工段施工。专业工种划分为：钢筋班组：负责钢筋的下料、处理、绑扎。木工班组：负责模板的安装、拆模以及门窗的安装。混凝土班组:负责混凝土的浇筑、养护等。架子班组:负责脚手架的搭接、拆除。瓦工班组:负责墙体的砌筑。防水班组：负责地面、屋顶等的防水工作。抹灰班组：负责内外墙面的抹灰工作。塔吊班组:负责塔吊机械的驾驶以及安排工作。信号工班组：负责大型机械（如塔吊）的指挥工作。装饰班组：负责室内外的粗装修工作。电工班组：安装与维修现场电力（临电）水暖工班组：给排水（采暖）暖通班组：通风、空调、采暖第四章施工进度计划4.1施工总进度计划施工总进度计划是投标企业对招标书要求工期的承诺，在由于各方面的因素的影响下，对整个施工过程做出全局性的部署，所以说施工总进度计划的编制是保证工程施工顺利的重点。本进度计划的编制是按照投标书编制的工期，采用立体平行交叉的作业方式编排施工班组。本工程总工期为257天，开工日期为2018年10月28日，竣工日期为2019年7月8日。施工进度计划的详细说明见第七章广联达BIM技术的体现斑马梦龙部分。4.2工期保证措施4.2.1组织的保证措施制定明确的劳动管理安排。在施工目标性与计划性的前提下，科学高效的安排资源跟劳动力的配置计划。加强协调，连续施工。加强各部门的沟通协调工作，从而优化各部门之间的关系，形成和谐的局面，同样要强化规章制度，避免纠纷的发生。4.2.2计划管理保证措施确定进度管理的目标。无差错按照招标合同的约定，在合同标明的工期前完成工程的施工，同时保质保量。制定科学、合理施工进度计划。根据施工之前的准备，综合考虑各方面因素，全方面考虑的情况下制定高效、科学的施工进度计划，同时注意关键线路，以便优化工期。保证施工进度计划的执行。制定详细合理的规章制度，施工时严格按照工地规章办事，同时协调好各方的关系，施工班组也协调配合，按计划完成工程的施工。4.2.3设备保证措施在与设备供应商合同签订之后，做好设备的进场、存储、养护工作，保证设备在施工是能最大可能发挥它的功能，促进施工的顺利和高效。同时，设备操作人员必须持证上岗，保证熟练操作机械。4.2.4材料供应及物资保证措施材料及物资是工程施工的必须之物，要按照施工进度计划的需要，提前约各个厂商联系，安排材料、物资进场，做好材料、物资的质检工作。另外也要明确工地施工材料及物资的使用情况，库管做好明确使用记录。4.2.5人力资源保证措施施工人员在项目要开工之前进行规章制度、技术、安全、文明、环保等方面培训。反过来公司也要为劳动人员提供良好的生活环境、保障措施。提出奖惩制度，在科学安排情况之下提高施工进度。4.3工期延误赔偿如果我方未按招标合同的规定期限完成施工任务，我公司自愿按照合同约定赔偿违约金。第五章施工方法5.1基础工程5.1.1土方工程本项目采用机械人工相结合进行大开挖，开挖结束后进行机械土方回填，机械平整场地。5.2主体工程5.2.1钢筋工程下料与加工：根据图纸及现场施工要求，钢筋班组人操作钢筋弯曲机和钢筋调直机在加工棚内对其进行加工。钢筋的绑扎：根据现场绑扎要求，钢筋班组成员在施工现场用绑钩和扎丝对钢筋进行绑扎。5.2.2模板工程向监理单位提交钢筋交底报告后，经监理总共验收合格签字之后在进行模板工程的施工。模板安装：木工班组的施工人员根据图纸及设计要求进行钢筋的合模，基础、柱、梁、板、楼梯等部位都需要支模，在安装模板是要注意模板的循环利用。模板的拆除：混凝土浇筑完成，养护箱进行同条件养护的混凝土试块达成设计规定的强度后，才可进行拆模。5.2.3混凝土工程混凝土的浇筑：混凝土的浇筑使用汽车泵泵送的方式进行，浇筑时遵循斜坡到顶、薄层振捣、循序渐进、连续浇筑的原则，保证混凝土在浇筑时呈现均匀上升的情况。先是浇筑柱，其次是梁板，最后在浇筑楼梯。混凝土的养护：用清水24h养护。5.3屋面工程5.3.1保温工程屋面上保温层的施工，本工程选用60厚的挤塑板（XPS）作为屋面的保温材料，保温层铺设时要先将基层表面清理干净、管根等部位堵孔固定，后铺设保温材料。5.3.2防水工程屋面防水：本工程是防水等级为三级正常使用年限为15年的防水层的屋面。施工时先喷红色的苯丙乳液保护层一道，水泥珍珠岩涂刷找坡层，用水泥砂浆找平。清理干净开始做防水层，选用HY高分子聚乙烯丙纶符合防水卷材二道，热熔法进行防水卷材的施工，铺设完成后进行蓄水试验，24小时不渗不泅为合格。后浇筑水泥砂浆做屋面隔离保护层，并按图纸设计做防水保护层。室内防水：室内做防水层时先在表面刷一道素水泥砂浆，用水泥砂浆充当室内地面找坡层，防水层选用刚性防水施工，刷两遍厚聚氨酯作为防水层，最后用干硬性水泥砂浆浇筑作为与地面的结合层并在其表面撒水泥粉。5.4装饰工程5.4.1楼地面工程本工程楼地面分三种做法：楼梯、主卧、次卧、活动室、厨房、书房、储藏室等楼面做法：先浇筑内掺建筑胶素水泥砂浆，最后在浇筑水泥砂浆压实抹光。未封闭的阳台楼面：找坡层工艺与屋面相同，在找平，防水层热熔法施工两层铺贴HY高分子聚乙烯丙纶防水卷材，保护层施工同屋面一样。卫生间：铺高级防滑地砖楼面。先浇筑一层素水泥砂浆，找坡层工艺与屋面相同，涂刷1.5厚的聚氨酯涂料，两次过后浇筑干硬性水泥砂浆，结束用8-10的地面砖干水泥擦缝。5.4.2墙面工程墙面工程分为内墙和外墙两种做法;外墙：将界面砂浆抹在刚砌筑完的墙面上，并在砂浆干后进行的抹灰工艺，将辅一锚栓固定的聚苯板作为保温层的材料，浇筑的压入两层耐碱玻璃纤维网格布的聚合物抗裂砂浆，涂编弹性底，刮次柔性腻子，最终将弹性涂料粉刷在外墙面上。内墙：也分为两种做法。楼梯、主卧、次卧、活动室、厨房、书房、储藏室等楼面做法：涂料墙面。在砌筑完成的墙面上外剂专用砂浆刮糙，在浇筑水泥石灰膏砂浆给墙面找平扫毛，在水泥石灰膏砂浆将墙面压实，先涂封层底漆，最后分两次涂刷白色乳胶漆。卫生间内墙面：釉面砖墙面。将聚合物水泥砂浆浇筑在砌筑完成的内墙面上做修补，刮糙、扫毛同其他房间一样，浇筑与将墙面弄平，涂刷聚合物水泥基复合防水涂料做防水层，再次用相同的工艺材料扫毛。5.4.3顶棚工程顶棚分为三种做法：小棚顶棚:水泥砂浆顶棚。在板底先用3-5厚水泥砂浆进行找平，粘结胶浆后，用XPS挤塑板做保温层，涂刷内加耐碱玻璃网格布抹面胶浆，水泥石灰膏砂浆进行罩面。楼梯、主卧、次卧、活动室、厨房、书房、储藏室等其他：乳胶漆顶棚。板底先清洗油腻，依旧涂素水泥砂浆，扫毛、罩面工艺同之前相同，刮腻子，比其他多刷了层乳胶漆。卫生间顶棚:同小棚顶一样。只不过多了刮腻子。5.4.4踢脚工程所有房间的高度都是150，水泥砂浆踢脚。界面处理剂、扫毛同之前一样，多了次水泥砂浆找平扫毛，踢脚工艺终抹水泥砂浆抹光。5.4.4门窗安装本工程外门窗是铝框塑钢门窗，门窗尺寸根据现场实际洞口校核后下料制作