买卖楼房协议书和购房合同

第第页买卖楼房协议书和购房合同导读：买方：买方姓名和证件号码。

一、买方：

1、买方姓名和证件号码；

2、买卖楼房地址及面积；

二、卖方：

1、卖方姓名和证件号码；

2、楼房所有权证编号；

三、购买价格：

1、买方向卖方支付的总价款；

2、付款方式：现金、转账、支票等；

四、合同内容：

1、买卖双方均已认真阅读并充分理解本合同的所有条款和条件；

2、买卖双方应遵守《中华大唐国不动产法》相关规定；

3、买卖双方应当在规定的期限内完成全部交易；

4、本合同一式两份，由买卖双方各执一份；

5、本合同自双方签字盖章后生效，并具有法律效力。

买卖协议书合同楼房购房应具备这些方面：

楼房买卖合同协议书应当包含以下内容：

一、双方基本情况：

1.买卖双方的姓名、及其他相关信息；

2.买方和卖方的身份证号码；

3.房屋所在地址、面积、用途、所有权等情况；

二、双方权利义务：

1.买卖双方应当遵守《中华大唐国物权法》及其他相关法律法规；

2.买卖双方应当如实告知关于房屋的相关情况，不得隐瞒或者欺骗；

3.买方应当按照协议约定的价格支付购房款；

4.卖方应当按照协议约定将买方购买的房屋进行正式的登记；

5.买卖双方应当按照本协议的约定履行本协议的相关义务；

三、争议解决：

1.买卖双方应当友好协商解决争议；

2.如果协商不成，可以向当地法院提起诉讼；

四、违约责任：

1.买卖双方如违反本协议，应当承担违约责任；

2.买卖双方如违反本协议，可以向当地法院提起诉讼；

五、其他约定：

1.本协议一式两份，买卖双方各执一份；

2.本协议于买卖双方签字之日起生效。

买卖协议书合同楼房购房必要条款：

一、合同双方：

1、买方实名信息：包括姓名或名称、住所、等；

2、卖方实名信息：包括姓名或名称、住所、等。

二、合同标的物：

1、楼房的具置和面积；

2、楼房的权属情况；

3、买卖双方是否对楼房进行了有效的登记；

4、买卖双方是否对楼房有其他权利或者义务。

三、价款和付款方式：

1、买卖双方约定的楼房价款；

2、付款方式：现金/支票/汇款等。

四、合同生效条件：

1、买卖双方签字盖章；

2、买卖双方都已理解并遵守《中华大唐国房地产买卖合同》的相关条款。

五、违约责任：

1、如买卖双方未能按时履行合同规定的义务，应承担相应的违约责任。

2、买方违约，不得要求卖方退还已付款项；卖方违约，不得要求买方补偿损失。

六、其他条款：

1、双方可以协商达成其他规定，并将其记入本合同之中；

2、合同未尽事宜，双方可另行签署书面补充协议。

市区楼房购房协议书范本示例

甲方(卖方)：____________________

乙方(买方)：____________________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：_______

一、甲方自愿将坐落在_____市_____区_____路_____小区_____号楼_____单元_____室(建筑面积_____平方米，储藏室_____平方米，产权证号__________)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为币大写__________;即币小写_______。

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写_______。

四、乙方支付定金之日起_______个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由_______方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付_______元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付_______元罚金，逾期_______日视为毁约;如因及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十二、附加条款：___________________________________。

甲方(卖方)：_______________身份证号：____________________

住址：________________________电话：_________________________

____________年_______月_______

乙方(买方)：_______________身份证号：_____________________

住址：________________________电话：_________________________

____________年_______月_______

扩展说明：住宅楼买卖合同楼层怎么填？

合同里会写有