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物业管理补充协议(定稿)本月修正2023简版物业管理补充协议(定稿)本月修正2023简版/物业管理补充协议(定稿)本月修正2023简版物业管理补充协议(定稿)物业管理补充协议(定稿)1.引言该物业管理补充协议（以下简称“本协议”）是由物业公司和业主委员会共同制定，为进一步规范物业管理服务而达成的协议。本协议旨在明确双方的权益和责任，确保物业管理服务的有效实施。本协议适用于位于X小区的所有住宅单位。2.服务范围根据本协议，物业公司将提供以下服务：2.1日常维护物业公司将负责小区内各项设施的维护和保养，包括但不限于公共照明设施、电梯、门禁系统、排水系统等。物业公司将定期巡检并及时修复设施故障，确保小区设施的正常运行。2.2安全管理物业公司将负责小区的安全管理工作，包括但不限于制定安全管理规定、组织安全演练、维护消防设备、巡逻、安全巡查等。物业公司将保持良好的安全意识，确保小区居民的人身和财产安全。2.3环境卫生物业公司将负责小区环境卫生的维护保洁工作，包括但不限于道路清扫、垃圾清理、绿化养护等。物业公司将定期清理小区内的垃圾并维护绿化带，确保小区的环境整洁美观。2.4公共设施管理物业公司将负责小区公共设施的管理工作，包括但不限于公共停车场、公园、游泳池等。物业公司将确保公共设施的正常使用，并定期维护、清洁和保养。3.义务和责任3.1物业公司的义务和责任-提供全面且高效的物业管理服务；-定期巡查维护小区内的设施；-及时处理居民投诉并提供解决方案；-组织并实施小区安全管理措施；-维护小区的环境卫生；-监管公共设施的使用和保养。3.2业主委员会的义务和责任-监督物业公司履行管理职责；-向物业公司及时提供居民的投诉和建议；-协助物业公司维护小区的安全和秩序；-保持小区内的环境卫生；-疏导和协调邻里纠纷。4.费用支付根据本协议，费用由业主根据小区单位的面积按照规定比例进行缴纳。具体费用标准由业主委员会与物业公司共同商定，并以书面形式确认。业主应按时足额支付费用，物业公司应按照约定用途使用费用。5.争议解决对于因本协议引起的争议，物业公司和业主委员会应本着友好合作的原则，通过协商解决。若协商不能解决争议，双方可以通过诉讼等法律手段解决。6.协议期限和终止本协议自签署之日起生效，有效期为年。协议期满后，若双方无异议，可以继续签订新的协议延长合作。若协议期满后一方不愿意继续合作，应提前天书面通知对方，届时本协议自动终止。7.其他条款7.1本协议的修改与补充本协议的修改和补充须经物业公司和业主委员会双方协商一致，并以书面形式确认。7.2本协议的效力本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。7.3本协议的解释权本协议的解释权归物业公司和业主委员会双方所有。结论本协议为物业公司和业主委员会在物业管理服务方面的双方共识，旨在为小区居民提供优质的物业管理服务。本协议明确了物业公司和业主委员会的

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