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个人房地产买卖合同本月修正2023简版个人房地产买卖合同本月修正2023简版/个人房地产买卖合同本月修正2023简版个人房地产买卖合同个人房地产买卖合同1.合同背景本合同由卖方____（以下简称“甲方”）、买方____（以下简称“乙方”）两方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就____具体标的物（以下简称“房产”）进行买卖协商并达成如下协议。2.房产描述房产具体地质为____（以下简称“标的房产”），面积为____平方米，户型为____，房产产权证编号为____。具体情况以产权证为准。3.买卖价格及支付方式1.甲方同意将标的房产出售给乙方，协议买卖价格为人民币____元整（￥____）。2.乙方需根据以下支付方式支付购房款项：-首付款：人民币____元整（￥____）（占总价的____%），于合同签订之日起三日内通过银行转账方式支付给甲方；-尾款：人民币____元整（￥____）（占总价的____%），于房屋交付前七日内通过银行转账方式支付给甲方。4.权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方是标的房产的合法所有人，有权处分该房产；-甲方应保证标的房产的权属清晰，并提供房产所有权证明材料；-甲方应保证标的房产不存在重要瑕疵或纠纷，如有隐藏缺陷需提前告知乙方；-甲方应按照约定时间将标的房产及其相关设施等交付给乙方。2.乙方权利与义务：-乙方有权对标的房产进行合理安装、装修等；-乙方应按时支付首付款和尾款；-乙方应保证支付购房款项的合法来源，并提供相关证明材料；-乙方应按照约定时间接收标的房产并检查，如有瑕疵或问题应及时通知甲方。5.过户手续及税费1.过户手续：-房地产过户的相关手续、费用由双方共同承担，并由甲方协助乙方办理相关过户手续；-在过户手续办理期间，双方应积极配合，提供必要的协助和所需文件。2.购房税费：-根据国家相关规定，买卖双方应按照法律规定缴纳相应的税费；-税费由乙方承担。6.违约责任1.违约责任：-一方未按约定时间付款的，应向对方支付每日逾期付款金额____元作为违约金；-一方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。2.合同解除：-若一方违反合同约定情况严重，对方有权解除本合同，并保留追究违约方的法律责任的权利。7.争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交____（所在地）仲裁委员会进行仲裁；2.仲裁裁决是终局裁决，对双方均具有法律约束力。8.合同生效与附属文件1.本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效，至房产交付及注册之日止；2.本合同的附件包括：-房产所有权证明文件；-联系复印件；-其他涉及合同履行所需的附件。9.其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；2.本合同采用电子形式，具有合同效力。签约时间：____年____月____日甲方（卖方）签字（盖章）：

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