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文档简介

动迁房买卖合同动迁房买卖合同1.合同编号本合同编号为【合同编号】。2.合同双方本合同由以下双方签订：卖方（以下简称“卖方”）-名称/姓名：-地质：-买方（以下简称“买方”）-名称/姓名：-地质：-3.动迁房基本信息3.1房屋基本信息-房屋位置：-房屋面积：-建设单位：-产权单位：-房屋使用权证号：3.2价格和付款方式-房屋总价格：-首付款金额及时间：-尾款金额及付款方式：4.权属和保证4.1房屋权属卖方保证其拥有该房屋的合法所有权，并无任何他人对该房屋的所有权、债权或担保权利。4.2房屋保证卖方保证该房屋的结构、质量、功能、装修等符合相应法律、法规和技术标准的规定。4.3免责声明卖方对由于房屋结构隐蔽问题导致的瑕疵或质量问题，不承担任何责任。买方购买房屋后，应按照相关法律要求负责房屋维修、保养和日常管理。5.交付和验收5.1交付时间房屋交付时间为合同生效之日起【X】个工作日内交付。5.2交付条件房屋交付时，须符合以下条件：-房屋内部设施齐全、完好；-房屋外观无明显破损；-房屋与相关设备无纠纷。5.3验收买方应于收到房屋后【X】个工作日内进行验收。如对房屋有任何质量问题或瑕疵，买方应在验收期限内书面告知卖方，并由双方协商解决。6.违约责任6.1卖方违约责任若卖方未按本合同约定时间交付房屋或房屋不符合约定的交付条件，卖方应向买方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的【X%】。6.2买方违约责任若买方未按本合同约定时间支付首付款或尾款，则买方应向卖方支付违约金，违约金金额为逾期支付未付款项按日计算的百分比。7.合同解除7.1双方协商解除合同双方协商一致，可以解除本合同。解除合，应书面通知对方，并依法履行解除合同的相关手续。7.2违约解除合同任何一方违反本合同的约定，对方可以解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.法律适用和争议解决本合同的解释、效力及履行均适用中华人民共和国法律。双方因本合同产生的争议，应友好协商解决，协商不成的，提交争议解决机构进行调解或仲裁。9.合同生效本合同自双方签字、盖章后生效，并取代双方之前就本合同所达成的任何口头或书面约定。：本合同一式两份，卖方一份，买方一份，具有同等法律效力。以

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