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中餐饭店出租转让合同范本中餐饭店出租转让合同范本甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人：鉴于甲方是一家经营中餐饭店的商户，拥有相关的经营资质和设备，并有意将该中餐饭店出租转让给乙方，为了明确双方的权益和义务，特订立本出租转让合同。一、租赁标的1.1甲方同意将其经营的中餐饭店（以下简称“店铺”）出租转让给乙方，店铺位于（具体地址），面积为（具体面积）。店铺内设备、家具及其他应有的设施均包含在出租范围内。二、租赁期限2.1本合同的租赁期为（具体租赁期限），自（起始日期）起至（终止日期）。双方约定，如乙方需延长租赁期限，应提前（具体天数）书面通知甲方，经甲方同意后方可延长。三、租金及支付方式3.1乙方同意以每月支付租金的方式支付租金。具体租金为人民币（金额）/月。3.2乙方应于每月的（日期）前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。乙方支付租金的方式为（支付方式）。四、保证金4.1乙方应在本合同生效之日起（日期）前，支付给甲方作为保证金的金额为人民币（金额）。4.2在乙方按照本合同的约定履行完毕后，甲方应在（退还保证金期限）内将保证金全额无息退还给乙方。五、店铺设备及维修责任5.1乙方在租赁期间应妥善保管甲方所提供的店铺设备、家具及其他设施，不得私自移动、损坏或转让。5.2如店铺设备、家具及其他设施因乙方的过错损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3如店铺设备、家具及其他设施出现正常磨损等情况，甲方应负责维修，并承担相应的费用。六、违约责任6.1如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的保证金作为违约金。6.2乙方应在合同终止之日前将店铺清空并归还给甲方，如乙方未能按时归还店铺，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金。七、解除合同7.1在租赁期内，若乙方需解除本合同，应提前（具体天数）书面通知甲方，并支付相应的违约金。7.2甲方如需解除本合同，应提前（具体天数）书面通知乙方，并支付相应的违约金。八、争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项9.1本合同未尽事宜由双方协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：

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