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文档简介

二手房买卖标准合同二手房买卖标准合同1.合同双方本合同由买方（以下简称“买方”）和卖方（以下简称“卖方”）共同缔结，双方在平等自愿的基础上，依法、依约进行房屋买卖交易。2.房屋基本情况1.房屋坐落：____________2.房屋所有权归属：____________3.房屋规划用途：____________4.建筑面积：____________5.套内建筑面积：____________6.产权证号或预售许可证号：____________7.房屋权属证明：____________3.交易价格及支付方式1.买方以人民币形式向卖方支付的购房款总额为：____________（大写：____________）元。2.支付方式：-首付款：买方在签订本合向卖方支付首付款金额____________元。-尾款：买方于__年__月__日前向卖方支付剩余款项____________元。4.过户和税费1.过户费用由买方承担，具体费用根据当地政策执行。2.房屋交易过程中产生的税费由买方和卖方按照当地税费政策执行彼此分担，具体比例为买方承担__%，卖方承担__%。5.交付和验收1.卖方在收到首付款后，应当交付房屋的交付时间为自本合同签订之日起__个工作日内。2.买方应在房屋交付后__个工作日内进行验收，若有瑕疵或损坏，买方有权要求卖方修复或赔偿。6.违约责任1.若买方或卖方在本合同规定的时间内未履行义务，对方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于：-支付一定比例的违约金；-赔偿因违约给对方造成的损失；-解除合同。2.合同解除后，已经支付的款项应当按照双方协商的方式进行退还。7.法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，买方和卖方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.其他事项1.本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同中未尽事宜，参照有关法律法规执行或由双方另行协商确定。买方签字：____________卖方签字：____________以上为二手房买卖标准合同的内容，双方均应认真阅读并理解，在签

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