监理实施细则

国家林业局西北林业调查规划设计院迁建项目监测楼工程监理实施细则陕西工程建设监理有限公司十月八日

目录一、工程项目概况——————————————————————1二、专业工程的特点—————————————————————1三、监理工作的流程—————————————————————1四、监理工作的控制要点及目的值———————————————8五、监理工作的办法及方法——————————————————8监理实施细则工程概况工程名称：国家林业局西北林业调查规划设计院迁建项目监测楼工程工程地点：陕西省西安市阎良区工程内容：监测楼土建安装工程建设单位：国家林业局西北林业调查规划设计院承包单位：陕西省二建建设集团有限公司设计单位：中国深圳市维也纳建筑设计有限公司监理单位：陕西工程建设监理有限公司监督单位：西安市阎良区建设工程质量安全监督站2工程特点国家林业局西北林业调查规划设计院迁建项目监测楼工程建筑层数为地下二层、地上八层，建筑高度为32.8米，构造类型为框架构造，占地面积为939.8平方米，建筑面积为地下2081.4平方米、地上5455.2平方米；建筑类别为一类，耐火等级为一级，主体构造设计合理使用年限为70年，抗震设防烈度7度，防雷类别为三类，构造安全等级为二级，屋面及地下室防水等级均为一级。3监理工作的流程1.监理工作总程序接受监理任务接受监理任务施工招投标阶段施工阶段保修阶段施工招投标阶段施工阶段保修阶段选派拟任总监理工程师提前介入选派拟任总监理工程师提前介入确认或委派项目总监理工程师确认或委派项目总监理工程师成立项目监理组成立项目监理组适时进驻现场适时进驻现场合同交底合同交底监理规划及监理细则监理规划及监理细则监理工作交底会监理工作交底会按合同实施监理工作按合同实施监理工作┏━━━━━━━━━━┓┃┃┗━━━━━━━━━━┛施工阶段施工招投标阶段保修阶段施工阶段施工招投标阶段保修阶段监理结束，总结，建档监理结束，总结，建档2施工准备阶段监理工作程序协助建设单位与施工承包单位订立项目施工安全合同协助建设单位与施工承包单位订立项目施工安全合同制订监理规划、安全监理方案制订监理规划、安全监理方案审查专业分包单位和劳务分包单位资质审查专业分包单位和劳务分包单位资质审查各特种作业人员资格证、上岗证审查各特种作业人员资格证、上岗证督促施工单位建立健全多个安全制度及体系督促施工单位建立健全多个安全制度及体系审查施工单位施工组织设计、安全技术方法及方案审查施工单位施工组织设计、安全技术方法及方案督促施工单位做好安全交底工作督促施工单位做好安全交底工作.施工过程中监理的工作程序项目监理组进驻现场项目监理组进驻现场熟悉图纸及有关资料，编制监理规划及实施细则熟悉图纸及有关资料，编制监理规划及实施细则甲方主持、总监参加甲方主持、总监参加第一次工地会议第一次工地会议监理人员名单告知监理工程师权限告知监理主程序告知使用表报告知施工现场调查监理人员名单告知监理工程师权限告知监理主程序告知使用表报告知施工现场调查分包单位资质审查审批开工报告图纸会审施工组织设计审批分包单位资质审查审批开工报告图纸会审施工组织设计审批督促承包商技术管理和质量确保体系确保方法的贯彻督促承包商技术管理和质量确保体系确保方法的贯彻审核工程量清单投资控制签发开工指令审核工程量清单投资控制签发开工指令审核多个工程款支付申请上岗人员素质控制审核多个工程款支付申请上岗人员素质控制审核各类索赔金额审核各类索赔金额总结分析、制订防备性对策总结分析、制订防备性对策实施三控两管一协调督促承包商严格按施工合同、规范、图纸及工艺原则施工，按规定及规定报验。实施三控两管一协调督促承包商严格按施工合同、规范、图纸及工艺原则施工，按规定及规定报验。检查施工现场的安全防护和文明施工检查施工现场的安全防护和文明施工分部工程质量验收质量事故（问题）分析解决检查批、分项工程质量验收隐蔽工程验收巡视、旁站，控制工序质量原材料等预控、验收和复试分部工程质量验收质量事故（问题）分析解决检查批、分项工程质量验收隐蔽工程验收巡视、旁站，控制工序质量原材料等预控、验收和复试测量放线、沉降观察复合测量放线、沉降观察复合质量控制质量控制组织单位工程竣工预验分析查明因素实施返修返工不合格组织单位工程竣工预验分析查明因素实施返修返工整顿合同文献、技术档案资料，编写竣工验收质量评定报告整顿合同文献、技术档案资料，编写竣工验收质量评定报告进度计量控制进度计量控制审核年、季、月、施工进度计划审核年、季、月、施工进度计划参加建设单位组织的竣工验收参加建设单位组织的竣工验收检查进度计划的完毕状况检查进度计划的完毕状况分析未完毕因素，采用有效方法分析未完毕因素，采用有效方法协助建设单位办理工程竣工备案协助建设单位办理工程竣工备案整顿监理资料，编制监理工作总结。整顿监理资料，编制监理工作总结。4.有关安全方面材料、设备进场监理工作程序提供材料、设备供应商资质提供材料、设备供应商资质采购方自审后报审采购方自审后报审返回安全监理审核（总监理工程师）不同意返回安全监理审核（总监理工程师）确认供应商材料、设备进场确认供应商材料、设备进场承包方自检合格（资料齐全）承包方自检合格（资料齐全）换材料、设备安全监理员检查否换材料、设备安全监理员检查可同意使用同意使用5.机械、设备安全设施验收工作程序承包方自检合格验收手续齐全符合施工方案承包方自检合格验收手续齐全符合施工方案整治承包方报监理验收核查整治承包方报监理验收核查总监理工程师验收核查否总监理工程师验收核查可同意使用同意使用6.施工过程发现施工违规或安全隐患监理工作次序发现违规或安全隐患发现违规或安全隐患提出整治意见、督促整治提出整治意见、督促整治承包方进行整治并整治单回复承包方进行整治并整治单回复检查整治成果否检查整治成果可订立复查意见订立复查意见4监理工作的控制要点和目的值控制要点1主控项目的质量经抽样检查合格；2普通项目的质量经抽样检查合格；当采用计数检查时，除有专门规定外，普通项目的合格点率应达成80％及以上，且不得有严重缺点；3含有完整的施工操作根据和质量验收统计。监理目的值：1事故负伤频率控制在0.6~1.5‰以内；2死亡事故为零；3杜绝火灾、设备、管线、食物中毒等重大事故；4没有业主、社会有关方的重大投诉；5工程质量合格率100%5监理工作办法和方法监理的工作办法1、

实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限书面告知被监理的建筑施工公司。

2、

工程建设监理普通应按下列程序进行：

1.

编制工程监理规划；

2.

按工程建设进度、分专业编制工程建设监理细则；

3.

按照建设监理细则进行建设监理；

4.

参加工程竣工预验收，订立建设监理意见；

5.

建设监理业务完毕后，向项目法人提交工程建设监理档案资料。

3、

工程监理人员认为工程施工不符合工程设计规定施工技术原则和合同商定的，有权规定建筑施工公司改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量原则或者合同商定的质量规定的，应当报告建设单位规定设计单位改正。

4、

旁站监理是指监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中，对核心部位、核心工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。

5、

旁站监理规定的房屋建筑工程的核心部位、核心工序，在基础工程方面涉及：土方回填，混凝土灌注桩浇筑，地下持续墙、土钉墙、后浇带及其它构造混凝土、防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造解决，钢构造安装；在主体构造方面涉及：粱柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，预应力张拉，装配式构造安装，钢构造安装，网架构造安装，索膜安装。

6、

施工公司根据监理公司制订的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的核心部位、核心工序进行施工前24小时，应当书面告知监理公司派驻工地的项目监理机构。项目监理机构应当安排旁站监理人员按照旁站监理方案实施旁站监理。

7、旁站监理人员的重要职责是：

1.

检查施工公司现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备状况。

2.

在现场跟班监督核心部位、核心工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性原则状况；3.

核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检查报告等，并可在现场监督施工公司进行检查或者委托含有资格的第三方进行复验。4.

做好旁站监理统计和监理日志，保存旁站监理原始资料（参阅建设部<房屋建筑工程施工旁站监理管理方法>（试行），建市[]，189号）。

8、旁站监理人员应当认真推行职责，对需要实施旁站监理的核心部位、核心工序在施工现场跟班监督，及时发现和解决旁站监理过程中出现的质量问题，如实精确的作好旁站监理统计。凡旁站监理人员和施工公司现场质检人员未在旁站监理统计（见附件）上签字的，不得进行下一道工序施工。

9、旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工公司有违反工程建设强制性原则行为的，有权责令施工公司立刻整治；发现其施工活动已经或者可能危急工程质量的，应当及时向监理工程师或者总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂厅施工指令或者采用其它应急方法。监理工作的方法1、会议制度

1.监理例会每七天召开一次，参加人由建设单位、承包单位、监理单位代表参加，由监理单位负责人主持；

2.总监代表信息管理员参加承包单位的每月一次生产例会；

3.监理工作小结会每月召开一次，全体监理人员参加，由总监主持。

2、监理日志

1.监理日志是重要的工程档案资料，每位监理员应坚持每天记日志，当天发生事故，应在当天的监理日志中统计，不得后补，监理日志的内容必须真实、精确、完整；

2.监理日志按公司统一印制的格式和规定填写，每人上午一上班将写好的监理日志放在桌上，供总监代表人和信息管理员收查。

3、建设监理月报

1.建设监理月报每月一份，时间每月5日发出，按公司统一规定的内容和格式填写；2.建设监理月报一式五份，建设单位两份，承包单位、现场监理组、监理公司各一份。4、开工之前施工准备阶段安全监理的工作方法。1.协助建设单位与施工单位订立工程项目施工安全合同。2.审查专业分包单位和劳务分包单位资质。3.督促施工承包单位建立健全施工现场安全生产确保体系，督促施工承包单位检查各分企业的安全生产制度。4.审查施工承包单位的施工组织设计、安全技术方法，高危作业安全施工应急急救方案。5.审查电工、焊工、架手工、起重机械工、塔吊司机及指挥人员，爆破人员等特种作业员资格，督促施工公司雇佣含有安全生产基础知识的一线操作人员。6.督促施工承包单位做好逐级安全技术交底工作;督促施工承包单位对工人进行三级安全教育;督促施工承包单位做好安全交底手续和做好安全管理资料正式建档，工地四周做好围档封闭、三通一平工作，生活设施按文明施工原则设立，七牌二图配备齐全。7.采用事先控制原则，在工程开工前及有关分部分项工程施工前开出监理工作联系单，有关安全工作规定、原则，事前告知施工承包单位。8.对施工现场临时搭建的建筑物安全性进行验收，合格后方准使用。9.控制进场的安全设施、设备、机械的安全性能达成合格原则。5、施工过程中安全监理的工作方法。1.督促施工承包单位按照工程建设强制性原则和专项安全施工方案，组织施工，制止违施工作业。2.对施工过程中的高危作业等进行巡视检查，每天不少于一次。发现严重违规施工和存安全事故隐患的，规定施