（更新）2018年5月 仙林中心 苏宁广场项目方案设计文本（方案二）

方案竞赛设计仙林中心苏宁广场项目2018.05方案二方案4F6F3F17F文化馆(7-11F)水上舞台60m酒店宴会厅商业退台独立商业栈桥景观慢行道总平面图下沉广场11F23F15F办公裙房100m办公塔楼23F60m酒店艺术喷泉交通分析TRAFFICANALYSIS酒店坡道酒店落客区文化馆6-11F35761㎡购物中心1-6F135860㎡酒店12+3F60M43726㎡酒店17F60M24368㎡办公T2

23F100M44590㎡办公T3

23F100M44590㎡功能指标FUNCTION办公P1

4F24M6900㎡酒店（五星）鸟瞰图PERSPECTIVE透视图PERSPECTIVE透视图PERSPECTIVE透视图PERSPECTIVE地块A总平面图MASTERPLAN鸟瞰图PERSPECTIVE透视图PERSPECTIVE透视图PERSPECTIVE透视图PERSPECTIVE剖面SECTION平面图FLOORPLAN一层二层本层建筑面积：28764㎡其中文化设施面积：400㎡本层建筑面积：25463㎡其中文化设施面积：400㎡四层三层本层建筑面积：25915㎡其中文化设施面积：1900㎡本层建筑面积：25360㎡其中文化设施面积：1900㎡平面图FLOORPLAN六层五层本层建筑面积：17930㎡其中文化设施面积：3150㎡本层建筑面积：16070㎡其中文化设施面积：1450㎡平面图FLOORPLAN八层七层本层建筑面积：7793㎡其中文化设施面积：7793㎡本层建筑面积：7420㎡其中文化设施面积：7420㎡平面图

FLOORPLAN十层九层本层建筑面积：7420㎡其中文化设施面积：7420㎡本层建筑面积：7295㎡其中文化设施面积：7295㎡平面图

FLOORPLAN十一层本层建筑面积：3815㎡其中文化设施面积：3815㎡文化设施业态设计值(㎡)楼层分布海洋生物博物馆8001F-2F儿童活动中心9003F书店10003F民俗博物馆19004F文化馆77937F图书馆74208F科技馆74209F科技馆1111010F-11F冰雕艺术馆46005F-6F

总计42943

平面图

FLOORPLAN负二/三层负一层平面图FLOORPLAN地块B总平面图MASTERPLAN仙林B地块面积指标建筑面积(㎡)层数建筑高度(m)标准层层高(m)地上1#酒店43,72615603.52#酒店24,36817603.3地下酒店配套5,0002停车及设备17,398规划指标用地面积(㎡)建筑面积其中1#酒店43,7262#酒店24,368地下面积(㎡)22,398容积率5.0限值5.0建筑密度55%限值55%鸟瞰图PERSPECTIVE透视图PERSPECTIVE鸟瞰图PERSPECTIVE平面图FLOORPLANADD和大堂吧景观意向首层平面图FLOORPLAN健身房景观意向二层三层平面图FLOORPLAN屋顶花园景观意向四层客房标准层平面图FLOORPLAN负一层负二层剖面图SECTIONAAHotel酒店客房地块C总平面图

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PLAN指标面积/万㎡备注用地面积1.37总建筑面积13.69地上9.614层/23层标准层建面1600/2000㎡地下4.083层规划指标容积率7建筑密度55%建筑高度100米临学海路60米机动车673辆非机动车2882辆鸟瞰图AERIALVIEW北透视图NORTHPERSPECTIVEVIEW首层平面图