合同范本之咖啡厅租赁合同

咖啡厅租赁合同【篇一：店面租赁合同咖啡馆】店面租赁合同出租人：（甲方）身份证号：承租人：（乙方）身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方权利与义务关系，双方在自愿、平等、有价有偿的原则下充分协商，一致同意签订店面租赁合同，以求共同恪守：第一条租赁内容一、甲方同意将坐落于店面租赁给乙方使用，甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲方同意乙方所租赁房屋作为经营使用，其范围以乙方营业执照为准。第二条租赁期限三、租期年,自年月日起至年月日止.第三条双方的权利与义务四、甲方（一）乙方确保房屋整体结构的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。（二）对乙方所租赁的房屋装修或整改时进行监督审查并给予意见。（三）为乙方办理的营业执照提供有效的房产证明及相关手续。五、乙方（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营与办公。（二）合同有效期内对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。（三）按合同内容缴纳租金和相关费用。第四条租金、相关费用及缴纳方式六、甲乙双方议定年租金为人民币元整（小写￥）。七争议解决：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决：协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。八、补充规定：本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出书面的补充规定，补充协议与本合同具有同等效力。九、合同效力：本合同经甲、乙双方签字后。乙方交付定金后生效，即具有法律效力。十、本合同及补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经签字（盖章）后立即生效，均具有同等效力。出租方（甲方）签字：承租方（乙方）签字：联系电话：联系电话：签定日期：年月日签定日期：年月日【篇二：咖啡厅房屋租赁合同】房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：____________身份证：_______________________联系电话：承租方（以下简称乙方）：____________身份证：_______________________联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于位于第____层，共_____间，房屋结构为，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋平面图见本合同附件一；该房屋产权证号为：。（见附件二）第二条房屋用途该房屋用途为。第三条租赁期限租赁期限自年日至年止。第四条租金该房屋月租金为人民币万拾圆整。第五条付款方式区域图）建筑物的拥有者。甲乙双方达成一致，甲方将本区域提供给乙方经营。乙方应支付甲方每月人民币元作为租金（包含土地租金及管理费）。甲方同意提供一个月免租期给乙方，期间：年月日至年月日。该租金于每年月份增长%。1-3duringtheperiod,feesforusingthearea,suchaswater,electricity,gas,communications,facilitiesandothersshallbeaffordedbypartyb.partybshallpaymonthlychargesforusageofwater,electricitybaseontheactualconsumptionamount,aswellaselectricityandwaterlossbaseontheareaproportion.租赁期内，乙方应承担租赁区域的相关费用，如水电费，煤气费，通信费以及其他应由乙方承担的费用。乙方应按照水电费实际发生的数额，及按租赁区域面积分摊的水电费足额缴付水费、电费等费用。1-4thetwopartiescometoagreementthatbeforepartiyaturnoverthisarea,partybshallsubmitinitialrent(￥utilityfeestopartyabeforethedayofeverymonth.astothebackpayment,ifthedelayexceeds1day,then,partycshallpaythepenaltyat1%ofthemonthlyfeesofpartychasntpaidperday.afterreceivedthefeespayment,partyashallissuethereceiptstopartyb.甲乙双方一致同意在甲方交接本区域前，乙方应先预付甲方首月租金，人民币元。同时乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。如延期支付，每逾期一日加收当期应付总金额的1%作为滞纳金。逾期超过30日甲方有权单方解除本租赁合同，押金不予退回。甲方在收到上述租金之后，甲方向乙方提供收据。1-5partybengagetoonlyopen,andshowtheareainfashion、art、simple、modern.partyadoesnotinterferewithpartybbusinessoperation.incasepartybcarriesinthepremisesanyunlawfulorillegalactivitiesormakesanyalterationstothepurposeofthepremiseswithouttheconsentofpartya,partyashallhavetherighttounilaterallyterminatetheagreement,takebackthepremisesandconfiscatethedepositandrental.乙方承诺租赁区域只经营，并以“时尚、艺术、简约、现代”为标准展示。甲方不参与或干预乙方的经营活动。但若乙方在租赁区域从事任何非法的或违反法规的行为或没有得到甲方同意的情况下擅自改变经营范围，甲方有权单方面地终止本协议，收回租赁区域及没收押金和租金。1-6partybshallpaypartyathreemonthrentastheareausingdepositwithinworkingdaysaftersignedtheagreementandreceivedepositreceiptfrompartya.oncompletionoftheoperationperiod,iftwopartieswillnotcontinuethecooperation,partybmustpayalltheoutstandingutilityfeessuchaswater,electricity,gas.ifsuchoutstandingutilityfeescouldnotbesettlebecauseoflimitationoftheaccountduedate,partyahastherighttokeeppartofthedepositandpaybackthisparttopartybaftertheoutstandingutilitiesfeesettled.howevertheholdingpartofdepositshouldbelimitedtoasmuchastwiceofthepreviousaccountperiod.ifthepartofthedepositisnotsufficienttocovertheactualutilitybills,partybshallpaythedifferenttopartyawithin7daysafterbeinginformedbypartya,whilepartyashallreturntheleftoverofthedepositbacktopartybtogetherwiththepaidutilitybillsifthereisanymoneyleft.ifpartybterminatesthecooperationagreementduringtheperiodforreasonotherthanforcemajeur,thepaiddepositwillnotberefunded.乙方应于本协议签订之日起10个工作日内缴付甲方相当于三个月的租金（人民币元）作为押金，甲方应向乙方提供押金收据。在合同期满后，若双方不再继续合作，乙方应支付租赁区域所有应承担费用，如水电费，煤气费等。若因账单延期等原因，乙方承担的全部水电费，煤气费等无法在租赁期结束后付清，甲方有权保留部分押金并在上述费用付清后归还给乙方。但上述保留的押金部分不应超过上一账期应付额的两倍。如保留的部分押金不够支付实际的账单，乙方应在接到甲方通知后7天内向甲方补足差额，若有剩余，甲方应将剩余的连同已支付的账单交还给乙方。若在租赁期间，因乙方原因终止本合作协议（不可抗力除外），押金不予退还。1-7ifpartyaterminatesthecooperationagreementduringtheperiodforreasonotherthanforcemajeur,partyashallmakeanofficialannouncementtopartybthreemonthsinadvance,andpayonemonthrentaspenalty.若甲方原因终止本合作协议(不可抗力除外)，甲方需提前三个月通知乙方，并提供一个月租金作为违约金补偿给乙方。1-8duetounforeseenandtheforcemajeureeventofwhichtheincidenceortheconsequencesfailtopreventoravoid,withtheresultthathasadirectimpactonthiscooperationagreementontheperformanceorthatthetwopartiescannotperformontheagreedtermsandconditions,partyaandpartybshallnotshouldertheliabilityforbreachofcontract.duringtheperiod,oncegovernmentdemolishesredtory,thisagreementwillbeterminatedimmediately.neitherofthetwopartiesshouldertheresponsibilityofbreach.由于不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故,致使直接影响本合作协议的履行或者不能按约定的条件履行时,甲乙双方均不承担违约责任。本合作协议期间，如遇政府拆迁，本协议随即终止，甲乙双方均不承担违约责任。1-9thetwopartiescometoagreementthatafterthisagreementexpiryin2016,partybhastherighttorenewittothenextyear,basedonthelastmonthrent.甲方双方一致同意，当本协议期满时，乙方有权在上一期租金基础上优先续约一年,届时双方另订协议。2.formofpaymentisjustasfollows:2.费用支付方式：2-1fordeposit、rentandutillities,leasepaytothefollowingaccount:nameofaccount:no.ofaccount:bankaddress:bankcode:2-1押金、租金及水电煤等公共费用支付到以下账号：户名：账号：开户行：3.otherclauses3.其他条款3-1thisagreementcomesintoforceontheverydayofbothsidessigningit.本协议在甲乙双方签署之日起生效。3-2astounexhaustedaffairsofthiscontract,afternegotiationbothsidescanfix本协议未尽事宜