简单商品房买卖合同

简单商品房买卖合同合同编号：2022-0101甲方（卖方）：姓名/名称：_______________________证件类型及号码：___________________联系电话：_________________________乙方（买方）：姓名/名称：_______________________证件类型及号码：___________________联系电话：_________________________根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双方经协商，本着公平、自愿、平等的原则，达成如下买卖合同：第一条商品信息商品房基本情况：房屋地址：____________________________房屋建筑面积：________________________房屋用途：____________________________所在楼层：____________________________房屋结构：____________________________土地状况：____________________________有关物业管理规定：物业管理费用：________________________物业服务内容：________________________物业服务质量标准：_____________________其他需要补充的条件及要求：第二条商品房价格与支付商品房总价：__________________________首期付款：_____________________________尾款支付：尾款金额：__________________________尾款支付时间：________________________其他附加款项：购房方式：第三条过户与税费过户时间：签订本合同之日起__________日内，双方应当共同前往房管局办理房屋过户手续。过户完成后，乙方可以享有房屋所有权。过户费用：由乙方承担的过户费用：______________由甲方承担的过户费用：______________其他税费：印花税：___________________________契税：_____________________________其他税费：__________________________第四条合同终止终止原因：不可抗力原因，如地震、火灾等。未经甲、乙双方协商一致，乙方私自转让或者出租该物业。终止条款：终止时，除已履行部分外，乙方应退还所有收到的款项。若合同终止原因系乙方原因，甲方有权扣除违约金。第五条保密和知识产权甲方和乙方应当对合同内容及该建筑物、资料、技术、图表、图纸、计算机软件等保密。甲方对建筑物等享有的知识产权，仅限于乙方购买的该商品房的合法使用权，并不转移知识产权的所有权。第六条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应由双方通过友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向当地有关监管部门进行申诉或诉讼解决。第七条合同有效期本合同经双方签字、盖章后，即生效。有效期限为______年，自签订之日起计算。有效期届满，未经一方继续续签，即视为自动终止。第八条合同附件商品房产权证书和原始契据原件房屋测绘图竣工验收合格证明其他附件：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：___