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文档简介

商铺买卖定金合同本合同由买卖双方按照自愿、平等、公正、诚信原则，经协商一致签订。为保障双方权益，准确明确买卖双方的权利义务，特制定此买卖定金合同。第一条合同约定事项1.1卖方信息名称：地址：法定代表人/负责人：联系电话：1.2买方信息名称：地址：法定代表人/负责人：联系电话：1.3商铺信息地址：面积：用途：产权：登记时间：1.4交易价格商铺总价：预估年租金收益：定金金额：1.5定金支付方式买方需在本合同签订后5个工作日内以现金/银行汇款等方式支付定金，支付定金的时间、金额、方式如下：定金支付时间：定金支付金额：定金支付方式：第二条合同生效本合同自双方签字、盖章之日起生效，至商铺交易完成、定金退还完毕后终止。第三条定金退还若因买方原因导致商铺交易不能完成，卖方有权扣留定金，且不承担任何责任。若因卖方原因导致商铺交易不能完成，卖方必须退还定金。第四条违约责任卖方违约：卖方未按照约定将商铺实际交付给买方，买方视情况选择返还定金或以协议约定方式退还全额定金，并要求卖方承担违约责任；卖方隐瞒或故意不告知已知的实际瑕疵和问题，买方发现后要求卖方承担损失并返还定金；卖方要求解除协议，买方视情况返还或不返还定金。买方违约：买方因自身原因取消交易，卖方有权扣留定金；买方需要调整或拖延支付款项，应按约定时间交款，如拖延或不支付定金，卖方有权解除协议。买方应承担相应违约责任并赔偿卖方损失。第五条知识产权及保密义务本合同签订双方保证不得侵犯对方知识产权，同时对本合同涉及的商业、技术、财务机密等均应保密，不得向第三方披露。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；如协商不成，双方应当向有管辖权的法院诉讼解决。第七条补充条款本合同未尽事宜由买卖双方协商解决，补充协议具有与本合同同等法律效力。第八条合同效力本合同一式两份，买卖双方各执一份，签字盖章后合同即生效。合同各方签字盖章：买方签字盖章：

卖方签字盖章：

签订日期：注

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