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文档简介

动迁房购买合同合同双方卖方：_______________________（以下简称“卖方”）买方：_______________________（以下简称“买方”）前言根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，卖方和买方（以下简称“双方”）在平等、自愿的基础上，本着诚实、信用、公平的原则，就买方购买卖方动迁房一事达成如下协议，并共同遵守，以兹双方共同信守。一、房屋基本情况房屋地址：_______________。房屋类型：_______________。房屋面积：_______________平方米。房屋产权：_______________。二、房屋交付时间卖方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给买方。若因卖方原因导致房屋交付延期，卖方应在延期之前书面通知买方，并补偿因延期给买方带来的经济损失。三、房屋交付标准房屋应符合国家建设标准和相关规定，且符合卖方与买方预先协商的规格和质量要求。房屋交付时，房屋应当符合以下条件：房屋主体结构完好无损，无裂缝、渗水、渗漏等问题；配套设施完备，如电、水、气、暖等设施、照明、燃气设备齐全、完好无损；卫生间、厨房等空间应当通风良好，卫生合格，所有水管、排水管道畅通；装修材料应当符合国家或地方规范标准，采用绿色环保材料，并且符合安全、环保要求。四、房屋交付方式卖方应在房屋交付前七日通知买方到现场验收。买方应当按照双方约定的房款支付方式到位支付房款，才可以提取钥匙和入住。五、房屋价款房屋总价款为_______________元。房屋价款支付方式为_______________。买方应在签订本合同之日起__________日内向卖方支付首付款，首付款为房屋总价款的_______________%。买方应在卖方通知买方交付各期房款之日起__________日内将应付房款支付到卖方指定账户。六、房屋权利担保担保方式：_______________。担保方：_______________。担保内容：_______________。七、产权过户买方应在房屋交付后__________日内，向卖方或相关部门申请产权过户。产权过户过程中，若因买方原因产生的额外法律费用应由买方自行承担。八、协议终止若因一方违约而导致本协议终止，违约方应按照约定向对方支付违约金。双方均同意，若因不可抗力因素导致本协议无法履行，不视为违约。九、争议解决本合同履行过程中，若出现争议，双方协商解决；如协商不成，可向本合同约定的担保方申请调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、附则本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同的未尽事宜，由双方协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效。卖方：_________________

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