宿舍楼竣工质量自评报告(施工单位)

第9页共9页一、工程概况工程名称：武汉市建工铝塑业制造有限公司宿舍楼建设单位：武汉市建工铝塑业制造有限公司勘察单位：湖北中南勘察基础工程有限公司设计单位：武汉华阳宏创建筑设计有限公司监理单位：武汉市青山建设工程监理有限责任公司施工单位：武汉木兰建设集团有限公司（一)、设计概况．1、建筑工程(1)、本工程建筑面积1085.12㎡，本工程地上4层，建筑物总高度13m。(2)、该项目设计使用年限为50年，结构安全等级为二级，抗震设防烈度为6度，火灾危险性类别为丁类，耐火等级为二级，基础设计等级为乙级(3)、墙体：±0.000以下为蒸压灰砂砖；±0.000以上所有墙体均为加气混凝土砌块。所有外墙均为250厚，分隔墙均为200厚。(4)、室外装修：粘贴面砖墙面。凡外墙悬挑部分的雨蓬，檐口以及窗顶、窗台等部位均应做滴水线以防雨水渗漏或污染墙面。(5)、楼地面：水泥砂浆地面。(6)、内墙：水泥砂浆、刮腻子。（7)、顶棚：混合砂浆顶棚面刷白色乳胶漆。（8）、门窗：塑钢门窗、进户门采用木质防火门。(19)、屋面防水：屋面防水为3mm厚SBS防水卷材，铺设100厚岩棉板。2、结构概况 (1)本工程结构类型为现浇钢筋混凝土框架结构，基础形式为独立基础，混凝土强度等级见下表。部位混凝土等级备注基础垫层C15基础承台、梁、柱C30框架梁、板、柱C30构造柱、过梁、压顶C30钢筋保护层厚度：梁25mm，墙、板15mm，柱子30mm。3、安装工程：(1)、本安装工程主要包括电气、给水、排水、两个分部(子分部)工程。(2)、本工程电源从地下室配电房引来，电源采用380/220V三相四线制电缆埋地进线，进本楼时重复接地，分出一根专用接地线。每层设总电源断路器，带漏电保护功能。同时消防负荷、电梯、应急照明、疏散标志、属于二级负荷，其它为三级负荷。（3）该工程的设计范围为该栋楼的配电、照明、应急照明、防雷与接地、火灾自动报警等系统，该厂房的照明设计待建设单位确定生产规模及设备用电量后再进行动力系统电气设计。（4）防雷措施：1、本工程按三级防雷建筑，采用自然接地，利用基础及基础梁内钢筋作为接地体，利用柱内主筋作为防雷引下线。2、避雷带采用12镀锌圆钢沿屋面女儿墙四周明敷，不同标高处避雷带须可靠连接，屋面管道支架等所有突出金属物体均应与避雷网连接，并形成不大于20×20m或24×16m的避雷网。(5)、工程生活给水系统给水管道按市政供水管网布置，给水管道采用PP-R管，消火栓系统：本建筑定性为二级耐火等级的丁类厂房，在厂房内设置自喷给水灭火系统，按中危险Ⅱ级设计，q=6L/min，作用面积160㎡,消防用水量按Q=25.6L/S,火灾延续时间一小时，由集中泵房通过小区消防加压管网供水，统一设有屋顶水箱，增压设备。排水管及雨水管采用硬聚乙烯管道施工。(二)、施工概况1.建设各方概况：项目单位名称建设单位武汉市建工铝塑业制造有限公司监理单位武汉市青山建设工程监理有限责任公司设计单位武汉华阳宏创建筑设计有限公司检测单位武汉市正诚建设工程质量检测有限公司勘察单位湖北中南勘察基础工程有限公司施工单位武汉木兰建设集团有限公司2．主要施工方法及措施(1)、我单位工程开工前均制定了详细的施工组织设计和专项施工方案，进行了技术、安全交底，并经监理审批后方可施工。(2)、质量控制严格执行质量三级管理制度，原材料进场必须具备合格证，经监理见证取样复试合格后方可使用；工序经自检，并填写自检记录，由项目专职质检员检验复查后，报监理验收，经监理检查验收后方可进行下道工序。3．施工进度：．(1)我单位于2011年11月25日开始进场施工；2011年12月14日进行基础验收，2012年2月27日主体结构验收；2012年3月开始进行室内、外装饰装修及屋面施工与此同时给排水及电气安装工程施工也同时交叉进行。本工程在装饰装修期间，主体结构施工质量没有发生异常变化，沉降观测记录数据正常.；2012年6月25日完成施工图设计文件及合同规定的全部内容，在自检验收评定合格的基础上，现申请单位工程竣工验收。（2）、施工记录：施工日志按日记录装订成册，自2011年11月开工至2012年2月主体完毕，2012年3月至2012年6月25日进行室内外装饰装修工程及屋面工程的施工，给排水及电气安装施工也同时进行，全部施工项目完成后经自检验收评定为合格，已具备单位工程竣工验收条件。二、施工依据1、建筑法2、建筑工程质量管理条例3、建筑工程承包合同4、经审查批准的设计文件、施工图纸及说明书5、图纸会审纪要6、设计变更及技术核定单7、工程建设标准强制性条文8、经审批的施工组织设计及施工方案9、主要标准、规程及规范序号类别名称编号或文号1国标工程测量规范GB50026—932国标混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204—20023国标屋面工程质量验收规范GB50207—20024国标地基与基础工程施工质量验收规范GB50202—20025国标建筑地面工程施工及验收规范GB50209一-20026国标混凝土质量控制标准GB50164—927国标建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210—20018国标建筑工程施工质量验收统一标准GB50203—20029国标混凝土强度检验评定标准GBJl07—8710国标建筑给排水及采暖施工质量验收规范GB50242-20211国标建筑电气工程施工质量验收规范GB50303—200212国标建筑工程文件归档整理规范GB／I'50328—200113国标建筑节能工程质量验收规范GB50411-2007三、验收内容(一)、已验收的分部工程1、地基与基础分部工程于2011年12月24日通过验收，质量评定等级为合格。2、主体结构分部工程于2012年2月27日通过验收，质量评定等级为合格。(二)、本次单位工程验收内容主要包括如下5个分部：建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、建筑节能。1、建筑装饰装修分部工程：子分部工程：地面、装饰装修子分部。2、屋面子分部工程：子分部工程为卷材防水、刚性屋面子分部3、建筑给水、排水及采暖工程分部工程：子分部工程：室内给水系统、室内排水系统子分部。4、建筑电气分部工程：子分部工程：电器照明安装、防雷及接地装置安装子分部。5、建筑节能分部工程四、测量放线及沉降观测记录(一)、测量放线及复检记录本工程测量放线采用J2经纬仪、DZJ3激光垂准仪、DS3水准仪及100米钢卷尺，对每个单元独立投点测量，相邻单元闭合复查的方法施测，所有仪器定期送检，有测量放线及楼层放线记录6(二)、建筑物大角垂直度及合格率实测记录建筑物大角垂直度最大偏差为5mm，全高最大偏差为7mm，符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204—2002)规范要求的允许偏差≤30mm详见垂直度、全高测量记录)。(三)、沉降观测记录沉降观测结果评价：该栋楼共进行了7次野外观测，其中最大沉降量为3#点，累计值为-6.02mm;最小累计沉降量为2#点，累计值为-5.73mm,平均沉降量为-5.81mm，100d平均沉降速率为-0.0188mm/d，在观测期间未发现局部沉降异常，按规范要求，沉降速率≤0.04mm/d可视为稳定状态，说明该栋楼已趋于稳定状态。五、隐蔽工程验收记录本工程装饰装修、屋面、给排水、电气工程均按堆满要求进行隐蔽验收，共有隐蔽记录7份，均符合设计和施工规范要求，并经监理验收，同意隐蔽后并签字齐全。六、质量验收记录工程检验批、分项、分部及子分部、工程验收评定记录情况统计汇总。序号分部工程名称及评定验收意见分项工程名称名称及评定验收意见检验批数验收意见1地基与基础分部合格土方开挖合格1合格土方回填合格1合格模板合格4合格钢筋合格4合格混凝土合格3合格现浇结构合格2合格2主体结构合格模板合格14合格钢筋合格10合格混凝土合格5合格现浇结构合格9合格填充墙砌体合格5合格3建筑装饰装修合格隔离层合格2合格水泥混凝土面层合格1合格一般抹灰合格5合格特种门安装合格1合格塑料门窗安装合格4合格门窗玻璃安装合格4合格饰面砖粘贴合格4合格水性涂料涂饰合格2合格护栏和扶手制作与安装合格1合格4屋面合格找平层合格1合格保温层合格1合格卷材防水层合格1合格细部构造合格1合格密封材料嵌缝合格1合格细石混凝土防水层合格1合格5建筑给排水及采暖合格室内给水管道及配件安装合格1合格室内排水管道及配件安装合格1合格雨水管道及配件安装合格1合格室内消防栓系统安装合格2合格6建筑电气合格电线、电缆穿管和线槽敷线合格1合格普通灯具安装合格1合格专用灯具安装合格2合格开关、插座安装合格1合格电线、电缆导管和线槽敷设合格1合格接地装置安装合格1合格避雷引下线和变配电室接地干线敷设合格1合格建筑物等电位联结合格1合格接闪器安装合格1合格7建筑节能合格墙体节能合格5合格门窗节能合格4合格屋面节能合格1合格七、楼梯栏杆楼梯栏杆及扶手按设计图纸施工，楼梯栏杆水平段大于500时，栏杆高度改为1050。楼梯、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处设置的栏杆，应采用不易攀登的构造，垂直栏杆间的净距不大于110mm。在施工过程中我公司施工人员严格按照武汉市城建委下发的文件及相关的质量验收规范进行施工。施工完成后自检合格后并报讲监理公司验收，严格按照规范执行。八、保温及节能外墙保温行式为：外墙内保温。保温材料采用玻化微珠保温砂浆，选用40mm。屋面采用岩棉板，选用100mm。外窗采用断热金属型材，玻璃采用6+12A+6mm。围护结构采用加气混凝土气块。以上玻化微珠保温砂浆、岩绵板、塑钢窗、玻璃、加气混凝土砌块均检测合格，满足设计及施工质量验收规范。外墙节能结构现场实体检测合格九、单位工程质量控制资料核查：建筑与结构：图纸会审1份工程定位测量、放线记录共6份原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告85份施工试验报告及见证检测报告20份隐蔽工程验收记录14份施工记录11份预拌混凝土合格证11份地基基础、主体结构检验及抽样检测资料2份分项、分部工程质量验收记录30份给排水与采暖：材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告4份管道、设备强度试验、严密性试验记录2份隐蔽工程验收记录1份系统清洗、灌水、通水、通球试验记录共4份分项、分部工程质量验收记录5份建筑电气：材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告5份接地、绝缘电阻测试记录1份隐蔽工程验收记录6份分项、分部工程质量验收记录10份建筑节能：主要材料、设备和构件的质量证明文件、进场检（试）验报告7份隐蔽工程验收记录和相关图像资料6份施工试验报告及见证检测报告4份施工方案、产品说明书1份分项工程质量验收记录4份外墙节能构造现场实体检测报告1份外窗气密性现场实体检测报告1份单位工程质量控制资料共25项，经审查符合要求25项，经核定符合要求25项。十、安全使用功能检测、资料核查及主要功能抽查情况：1、建筑物标高、全高测量和垂直度检测均符合设计和规范要求。2、建筑物沉降共计7次，沉降观测累计沉降量和每次沉降量均符合JGJ／T8—97规范要求。3、屋面经过淋水试验满足要求，无渗漏现象。4、给水管道通水试验记录齐全，合格。5、排水管道通球试验记录齐全，合格。6、避雷接地电阻测试记录齐全，合格。7、线路、插座、开关接地检验记录齐全，合格。十一、单位工程观感质量检查情况：1、建筑与结构工程观感质量评价“好”；2、给排水及采暖工程观感质量评价“好”；3、建筑电气工程观感质量评价“好”；十二、强制性条文执行情况根据强制性条文要求，施工中严格按照强制性条文的要求执行，未发生违反“强条”规定的行为。十三、结论根据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300一2001)、工程施工图设计文件及有关规范、标准的要求，单位工程质量验收结论如下：1、该工程所含7个分部工程，全部合格；2、该工程有关质量控制资料文件完整；3、该工程所含分部工程涉及有关安全和使用功能检