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办公房屋租赁合同协议书办公楼租赁协议书一、甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]二、乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]三、租赁房屋信息：房屋地址：[房屋地址]房屋类型：[办公楼]房屋面积：[房屋面积]租赁用途：[办公用途]租赁期限：[起始日期]至[结束日期]租金及支付方式：每月租金：[租金金额]支付方式：[月付/季付/年付]押金金额：[押金金额]押金用途：作为租赁期间履行本合同的履行保证金，乙方须按约定使用且不能转移。四、租赁条款：使用权：乙方在租赁期限内有权使用房屋及其配套设施，但不得用于违法活动。维护及装修：乙方应当按照约定对房屋及配套设施进行合理使用和维护，保持其完好、清洁。乙方若有装修需求，需提前向甲方提出书面申请，并得到甲方书面同意后方可进行装修。租金支付：乙方应于每月/季度/年度的[支付日]前将当期租金支付至甲方指定账户，并及时提供支付凭证给甲方。若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补交逾期租金，并按约定支付逾期租金的0.05%的滞纳金。押金：甲方在乙方履行本合同义务后，押金应当无息退还给乙方。若乙方发生下列情况，甲方有权抵作为赔偿：乙方拖欠租金或其他费用；乙方在房屋内有未经甲方同意擅自改装、损坏房屋及配套设施的行为；乙方违反租赁合同其他约定。安全责任：甲方应确保租赁房屋及其配套设施的安全性，并在发现安全隐患时及时解决。乙方在使用房屋期间应自行承担保管相关设备设施的责任，并保持安全。解除与违约：若甲方违反本合同约定，致使乙方无法使用租赁房屋，乙方有权解除合同并要求全额返还押金及赔偿损失。若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并不退还租金及押金。合同解除后：合同解除时，租赁房屋应当按照约定的状态返还给甲方，如发现损坏，乙方应负责修复或赔偿。合同解除后，如乙方有拖延不搬出的情况，甲方有权采取必要的法律手段进行强制执行。其他约定：本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照中华人民共和国相关法律法规执行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满后终止。五、附则：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并通过书面形式进行补充协议。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。六、法律适用：本合同适用中华人民共和国的法律。七、争议解决：若因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地

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