2017年资产评估师《资产评估实务一》标准试卷

./2017年资产评估师《资产评估实务一》标准试卷一、单项选择题<总分：30分,共：30小题>10年期债券1000100元,票面利率8％,每期付息,到期还本。评估时还有5年期,折现率为5％。则批债券的评估值约为〔。元答案：D元2、无风险酬率可参考〔。答案：A[解析]无风险报酬率可选择同时期的银行一年期定期存款利率或者一年期国债利率。3〔项,是我国第一个涉外森林生态价值补偿评估实践项目。C"日本弃在华化学武器〔日遗化武销毁工程征占用林地补偿价值评估"答案：C[解析"日本遗弃在华化学武器〔日遗化武销毁工程征占用林地补偿价值评估"项目,是我国第一个涉外森林生态价值补偿评估实践项目。着重点在涉外项目。4〔项,是我国第一个涉外森林生态价值补偿评估实践项目。C"日本弃在华化学武器〔日遗化武销毁工程征占用林地补偿价值评估"答案：C[解析"日本遗弃在华化学武器〔日遗化武销毁工程征占用林地补偿价值评估"项目,是我国第一个涉外森林生态价值补偿评估实践项目。着重点在涉外项目。5年,按设计标准,在5年内应正常工作14600小时。由于实验室利用率低如果一年按365天作计算在过去的5年内平均每天只工作4个小时。经专家鉴定如果按设计标准满负荷使用预计该设备还可以使用8年不考虑其他因素,该设备的成新率最接近于〔。.答案：D[解析]资产利用率为〔365×4×5/1460050%；实际已使用年限=5×50%=2.5〔年；成6、构建可比修正体系应考虑问题不包括下列哪一选项〔。答案：D[解析构建可比修正体系应考虑三个方面的问题一是可比指标的选取二是比较的方式；三是可比案例的权重设计。7、〔是出于建设项目审批、政策选择、制度设计等公共事务决策等目的而产生的对生态环境价值进行评估的需求。答案：A[解析决策管理需求是出于建设项目审批政策选择制度设计等公共事务决策等目的而产生的对生态环境价值进行评估的需求。8、长期投性资产评估所评估的是〔。答案：C[解析这是对于长期投资性资产评估特点的考察注意长期投资性资产评估的是资本或权益而不是资产。并且是对被投资企业的偿债能力和获利能力的评估。9、已全部者部分建成的公共产品或者公共服务项目设施,称为〔A、PPPB、PPPC、PPPD、PPP答案：C[解析]已全部或者部分建成的公共产品或者公共服务项目设施,称为PPP10、下列属于流动资产评估特点的有〔。.答案：D[解析流动资产评估是单项评估它是以单项资产为评估对象进行的资产评估因此它不需要以其综合获利能力进行综合性价值评估。11、幼龄林木资产的评估最适合采用的方法是〔。答案、D[解析作为营造不久的幼龄林其各项营林成本较清晰测算重置成本较为容易因此重置成本法最适用幼龄林林木资产的评估。答案：B13、修复用法适用于〔。答案：B14、新型号的手机、个人计算机等电子类产品大量出现,从而导致原有型号的该类商品迅速降价,这种贬值或损耗在资产评估中称为〔答案：B[解析]这是由于技术进步引起的资产价值的损失,是功能性的贬值。A、市场法B、收益法C、成本法.答案：D[解析假设开发法是将被估房地产开发后的预期价值扣除正常投入费用正常税金及合理利润后,依据该剩余值测算被估房地产价值的方法。16、生产能力,是指矿山企业正常生产时期,单位时间内能够采出的矿石量。一般用〔采出的矿石量表示。A、年B、月C、日D、季答案：A[解析生产能力是指矿山企业正常生产时期单位时间内能够采出的矿石量一般用年采出的矿石量表示。17在对企业进行评估时其有一部分产品尚未完工数量为300个这部分在产品已经完成了25%,而完成单位产成品需要24个工时。已知在评估基准日同类产品的单位重置成本为105元经评估人员确定该产品的成本消耗与生产工时成正比该在制品的评估值最有可能是〔元。答案：B[解析计算确定在产品评估值可以在计算产成品重置成本基础上按在产品完工程度计算确定在产品评估值。计算公式为：在产品评估值=产成品重置成本×在产品约当量；在产品约当量=成品数量×在产品完工率；故该在制品的评估值=25%300×105=7875〔元。的比例为65:35根据前有关资料材料费用综合调整系数为l.27工资其他费用综合调整系数为元答案：B19、目前我国森林资源调查体系由三类构成,〔简称"一类调查",这是我国对于森林消耗监测的主要手段之一。.答案：A[解析目前我国森林资源调查体系由三类构成森林资源连续清查体系简"一类调查,这是我国对于森林消耗监测的主要手段之一。20、投资房地产的公允价值确定的评估对象是〔。答案：B[解析投资性房地产的公允价值确定的评估对象是已出租的土地使用权持有并准备增值后转让的土地使用权,已出租的建筑物。B、应付账款评估中,若带有现金折扣,可根据会计上采用的核算方法,按付账款的总值或扣除折扣后的净值予以确定答案：D[解析]应特别关注是否存在不需要支付的债务,若有,应将其评估为零。22、影响筑物价格的因素中不属于自身因素的是〔。A、权益B、实物C、区位D、经济答案：D[解析]建筑物自身因素包括区位因素、实物因素和权益因素。经济因素属于外部因素。23、资源产评估的基础是指资源资产属性中的〔。A、生态性答案：D[解析资源资产除了能够用实物单位计量以外还可以用价值量来表示这是资源资产评估的基础。2〔是据应收帐款的时间长短来估计坏账损失的一种方法。.答案：D[解析]账龄分析法是按照应收账款拖欠的时间长短来估计坏账损失的一种方法。25、企业用估值技术的目的,是为了〔。D、估计在计量日当前市场条件下,市场参与者在有序交易中出售一项资产或者转移一项负债的价格答案：D26、下列一项不属于美国评估师协会〔ASA的评估专业系列〔。答案：C[解析]美国评估师协会〔ASA六大评估专业系列包括珠宝首饰评估、企业价值评估、机器设备评估、动产评估、不动产评估和评估复核。27、下列关长期应收款说法不正确的是〔B、不包括出租人融资租赁产生的应收租赁款,以及采用递延方式分期收款销售商品或提供劳务等经营活动产生的长期应收款答案：B[解析包括出租人融资租赁产生的应收租赁款以及采用递延方式分期收款销售商品或提供劳务等经营活动产生的长期应收款。28对于财报告中各类资产和负债的公允价值或特定价值的计量国际上较通行的做法是〔以保障会计信息的客观和独立。A、由会计师做出评估并对评估结果负责B、由评估专业人员为公允价值的确定提供专业意见C、由工程师为评估结果做出最终意见平对评估结果负责答案：B[解析对于财务报告中各类资产和负债的公允价值或特定价值的计量国际上较通行的做法是由评估专业人员为公允价值的确定提供专业意见,保障会计信息的客观和独立。850020〔元。.答案：B30、建筑由于内部布局过时、设备落后引起的贬值属于〔。答案：C[解析建筑物功能性贬值是指由于技术革新建筑工艺改进建筑设计理念更新引起原有建筑物在建筑风格建筑物内外布局建筑物的基本装修和设备陈旧落后建筑物不能满足现实生产、经营或居住的需要,使其价值降低。二、多项选择题<总分：20分,共：10小题>31、下列于生产性生物资产的清查核实方法,说法正确的有〔。D、抽样核实根据各类生产性生物资产的不同特点,与企业共同商定适当的盘点方法,必要时利用专家工作[解析生产性生物资产的质量鉴别具有较强的专业性必要时需聘请专业人员帮助以便客观、合理地体现其价值。32、以财务报告为目的的评估是为会计计量提供服务,〔影响了评估对象、价值类型的确定及评估方法的选择。答案：BCD33运用市法评估地上建筑物部分时选择的参照物应该〔方面与待估资产大致相A、外观B、结构C、高度D、坐落位置.答案：BCD[解析运用市场法评估地上建筑物部分时选择的参照物应该在结构高度坐落位置方面与待估资产大致相同。34、房地状况调整的内容主要包括〔。[解析]环境状况、交通状况属于区位状况调整的内容。35、下列用中属于设备间接成本的是〔。答案：BDE[解析]基础费、安装费属于设备的直接成本。36、森林资源资产清单实际上就是一般资产评估中的委托评估资产申报表,它通常是指哪些调查的成果〔。答案：AB[解析森林资源资产清单实际上就是一般资产评估中的委托评估资产申报表它通常是指以具有相应调查资质的森林资源调查单位当年的森林资源规划设计调查〔二类调查、伐区作业设计调查〔三类调查成果。E、存货答案：BD[解析自用房地产是指为生产商品提供劳务或者经营管理而持有的房地产这类资产通常在企业的固定资产或者无形资产核算。.38、以财报告为目的的评估业务适用于编制财务报告等目的,适用范围具体包括〔。[解析以财务报告为目的的评估范围包括公允价值评估长期股权投资合并对价分摊资产减值、投资性房地产的公允价值确定、金融工具确认和计量。39、下列项中,属于长期应收款的清查核实方法的是〔。答案：BCD[解析]AE属于长期应收款的评估程序。40、可以作森林资源资产的特点的是〔。[解析森林资源资产的特点包括经营的永续性再生的长期性分布的辽阔性功能的多样性、管理的艰巨性。三、综合题<总分：50分,共：4小题>2014年11001的收益率每年都在前一年的基础上下降产品投放市场,预计该股票的收益率仍将保持每年在前一年的基础上下降正在开发研制一个新产品预计2后新产品即可投放市场并从投产当年起可使收益率提高并保持在375%发放股利,其余的15%。第1小题5分何谓股票的内在价值？股票的内在价值主要取决于什么？答案股票的内在价值是一种理论价值或模拟市场价值它是根据评估专业人员对股票未来收益的预测,经过折现后得到的股票价值。股票的内在价值主要取决于公司的财务状况、管理水平、技术开发能力、公司发展潜力,以及公司面临的各种风险。.第2小题5分年1月1位答案：③新产品投产后第一年、第二年收益现值之和：股票收益现值之和④从新产品投产后第三年起该股票收益现值为：由于从新产品投产后第三年起股利增长率答案分析此题属于分段型股利政策下股票价值评估比较综合要求考生对各种股利政策从新产品投产第三年起,就属于红利增长性股票的评估。首先计算增长率然后再进行计算。注意：使用公式4计算出来的第4值0值8为5已记折旧年限8价格和工资费用水平新建造相同构造的资产的全部费用支出为300元经专业人员勘察该项资产还能使用5年又知该资产由于设计不合理造成耗电量和维修的费用与现在同类标准资产相比每年多支出营运成本5万元〔企业的所得税率为25%假定折现率为10%,年期为5,现率为10%年金现值系数为3.791。第1小题2分请简述什么是复原重置成本和更新重置成本答案复原重置成本是指采用与评估对象相同的材料建筑或制造标准设计规格及技术等以现时价格水平重新购建与评估对象相同的全新资产所发生的费用即购置或建造一个.与被评估对象完全一样的新资产的成本。更新重置成本是指采用新型材料、现代建筑或制造标准、新型设计、规格和技术等,以现行价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用,即在功能和效用上与被评估资产相同或最接近的类似新资产的购置或构建成本。第2小题2分试确定该设备的重置成本。第3小题2分试确定该设备的成新率第4小题2分试确定该机器设备的功能性贬值。第5小题2分求该机器设备评估值。年122100为年2月312635000元。2.4%；监理费为0.35%；定额测定费为0.35%。29.36%。604：6比例确定。第1小题5分应采用哪种方法核算建筑物的价值？答案：:本题应采用成本法核算建筑物的价值。第2小题5分采用该方法的前提条件是什么答案：:的实体特征、内部结构及其功能必须与假设的重置全新房地产具有可比性。.②被评估〔构筑物应当具备可利用的历史资料成本法的应用是建立在历史资料基础上有相同性或可比性。产。④随着时间的推移,建〔构筑物具有一定损耗特性。第3小题5分试根据上述条件评估该建筑物的价值答案：:②前期费用及其他费用：44对某金矿探矿权进行评估该探矿权勘查程度较低地质信息较少预测勘查区内矿石量6002.5Ag元/克；经分析统计确定当地类似勘查程度和品位的金矿探矿权价值占资源毛价值的比例为第1小题5分资源品级探矿权价值估算法的定义和运用的前提条件是什么？答案资源品级探矿权价值估算法是在了解勘查区内金属矿产资源的品位和质级数据或有关信息的基础上与已知矿产地