2023年住宅租赁合同协议

第页共页2023年住宅租赁合同协议住宅租赁合同协议甲方：（出租方）地址：____________________联系电话：______________身份证号码：_____________乙方：（承租方）地址：____________________联系电话：______________身份证号码：_____________鉴于甲方是合法拥有房屋租赁权的房主，乙方希望租赁该房屋，并且共同遵守以下约定，达成如下协议：第一条：租赁物及地址1.1甲方同意将其拥有租赁权的房屋出租给乙方，房屋坐落于____________（详细地址），具体房屋情况详见附件一。第二条：租赁期限2.1本次租赁合同的起始日期为2023年__月__日，终止日期为____年__月__日。2.2甲方同意在合同期满前30天提前通知乙方是否续租，如果续租，续租年限为__年，租金调整比例为__%。第三条：租金及支付方式3.1本次租赁期间，乙方同意每月向甲方支付租金人民币____元整，租金支付方式为：-A.按月支付，在每个月的__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。-B.按季度支付，在每个季度期末的__日前将三个月租金支付至甲方指定的银行账户。-C.按年支付，在每年合同期满的__日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.2甲方同意提供符合国家有关法律法规要求的正式发票，作为乙方支付租金的凭证。第四条：押金及违约金4.1在签署本合同时，乙方同意支付押金人民币____元整给甲方。押金在租赁期满且乙方履行合同义务的情况下，将全额退给乙方。4.2如乙方违反本合同规定，甲方有权在扣除乙方违约金后，将剩余押金退还给乙方。乙方同意违约金的数额为每日租金的____倍。4.3如乙方擅自解除合同，押金不予退还，且乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。4.4乙方同意在租赁期届满后的七个工作日内退还甲方租赁物，并经双方确认后，甲方将退还押金给乙方。第五条：房屋维修责任5.1在租赁期内，如因房屋质量问题导致乙方无法正常居住，甲方负责及时修复，修复费用由甲方承担。5.2如乙方擅自改变房屋内部结构或出现其他不可逆转的损坏，乙方应承担维修费用。第六条：违约责任6.1如果一方违反本合同的任何规定，应当向守约方支付违约金，违约金的数额为每日租金的____倍。6.2一方违约的守约方可以解除本合同，并有权要求违约方承担违约责任，赔偿因此造成的一切损失。6.3合同解除的日期为发生违约事实的次日起。解约后，违约方应立即迁出房屋并退还守约方的押金。第七条：其他约定7.1由于特殊原因（如房屋拆迁等），甲方可中止合同，并在终止前30天书面通知乙方。7.2任何一方如要变更本合同的内容，必须以书面形式并经双方签字确认。第八条：争议解决8.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：附则9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，与甲方提供的附件一、附件二等有关文件具有同等法律效力。9.2未尽事宜，双方可书面协商解决，并通过补充协议的方式补充约定，补充协议与本合同具有同等法律