监理竣工报告

XXXX大厦工程编制人：审核人：审批人：XXXX有限公司施工质量评估XXXX有限公司受XXXX有限责任公司委托于2021年1月8日起对XXXX大厦工程实施监理，在建设单位配合，监理努力下，2023年3月31日完成了监理任务。一、工程概况１、项目名称：XX大厦建设项目２、建设性质：新建３、建设地址：XX路与XX路交叉口4、参建单位：（1）项目建设单位：XX市投资建设开发有限公司（2）项目施工单位：XXXX有限公司（3）项目监理单位：XXXX有限公司（4）项目设计单位：XXXX有限公司（5）项目设计单位：XXXX有限公司二、监理项目部结构情况1、总监理工程师：XXX2、土建监理工程师：XXX3、安装监理工程师：XXX三、承包单位基本情况1、承包单位质量目标：合格。2、质量保证体系组成：（1）项目经理：李勇（2）副经理：杜海强（3）技术负责人：刘凡安（4）工长：田凯、王小团（5）质量员：张小辉（6）安全员：刘张鹏3、组织机构健全、人员配备齐全、质量管理到位。4、主要质量管理目标：工程合同履约率100%，实行保修制度，竭诚为用户提供满意服务。5、管理措施：严格遵守岗位制度，实行材料进场检验复试制度，坚持“自检，互检，交接检”制度，采取可行成品保护措施。四、监理过程中质量控制情况（一）监理目标质量目标：合格。（二）监理范围施工阶段监理，施工图所含全部工程进度，质量，投资控制，安全管理，合同管理，信息管理和组织协调。（三）监理措施采取组织措施，技术措施，维修措施和合同措施，采用“一告知，二通知，三停工，四报告”监理措施。（四）关键部位控制实施情况根据不同控制点，采取不同控制手段，如工程定位放线，监理采用仪器实行实量，进行复核，确定符合设计要求后，予以签字确认等。（五）监理方式 1、监理过程中使用经纬仪，水准仪，检测尺，钢卷尺，线坠，万能表等常规检测设备和工具。2、旁站监理：依据建设部“关于房屋建筑工程施工旁站监理管理办法”，结合本工程实际情况，制订了旁站监理方案，对本工程桩基，基础土方回填，砼浇注，主体结构工程梁柱节点，钢筋隐蔽实施了旁站监理，并做了旁站监理记录，承包单位质量员签字作证。3、巡视：监理人员对正在施工部位和工序每天至少巡视1~2次。发现问题及时纠正，避免既成事实，积重难返，并做记录。3、平行检验：利用常规检测工具，对承包单位自检合格后报验每个检验批质量进行实测、实量，观感检查和资料审查，符合规范和设计要求后，予以签字确认，准予进行下道工序施工。对未达到要求项目进行现场整改，直到合格为止。4、材料进场质量证明文件检查和见证取样，落实到位。5、召开监理例会：本工程施工期间召开例会36次，强调质量，安全，进度问题，督促承包单位整改。6、停工令，监理通知单，安全隐患通知单：本工程发停工令零次，监理通知单56份，安全隐患通知单47份，以上建立文件发布，承包单位都经过整改并得到回复。7、竣工验收阶段监理：（1）竣工资料审查情况：监理总工程师组织项目部监理人员，按照“陕西省建筑施工质量验收技术资料整编规范”，对施工资料进行了审查，判定基本完整符合要求。（2）单位工程质量竣工预验情况：2015年1月20日监理总工程师组织监理人员，建设单位，承包单位有关人员对单位工程质量进行预验，对存在问题现场指出，并要求承包单位详细记录，限期整改。（3）对存在问题整改情况：承包单位对预验中存在问题截止月日整改完毕，各专业监理工程师跟踪检查验收。五、工程质量评估（一）评估依据：1、设计文件。2、施工合同。3、人工地基检测报告。4、沉降观测报告。5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。6、《建筑地基，基础施工质量验收规范》GB50202-2002。7、《砌体工程质量施工验收统一标准》GB50203-2002。8、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002。9、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002。10、《建筑装饰装修工程质量验收规范》50210-2002。11、《建筑给排水级采暖工程施工质量验收规范》50242-2002。12、《建筑电气安装工程质量验收规范》50300-2001。（二）竣工资料核查情况：1、单位工程质量控制资料检查情况：共22项，核查全部符合要求。2、单位工程安全和使用功能核查级抽查情况：共14项，核查全部符合要求。3、单位工程观感质量核查情况：共14项，核查全部符合要求。4、竣工图核查情况：竣工图共四套，审核签字齐全并加盖竣工图章，符合规范要求。（三）分部工程质量评估：本工程共分六个分部序号分部工程分项工程检验批自检情况验收情况1地基与基础工程10220符合设计及质量验收标准合格2主体工程59683屋面工程6364装饰装修工程113775给排水工程113186电气工程16717合计5926363、原材料见证取样及复试序号试验内容使用部位份数试验结果1钢筋物理性能试验基础、主体132合格合格2钢筋焊接试验基础、主体1903钢筋机械连接试验基础、主体204水泥强度试验基础、主体55空心砖、砼普通砖、加气块强度复试基础、主体66砂子筛分析、级配基础、主体27灰土、素土击实试验基础48防水材料基础、屋面59地面砖屋面110保温材料外墙111塑钢窗三密性试验外窗1合计3673、砼、砂浆抽样：现场抽样均按规定见证取样，标准养护试件拆模后，标注好成型日期及养护条件及时放入标养箱中，温度控制在20±2℃，同条件养护试件拆模后，标注好后厉型日期及养护条件放在构件相应部件，并做好测温记录。（1）标养砼试件留置序号施工部位标准养护组数强度1基础40合格2主体118合计158（2）同条件砼试件留置序号施工部位标准养护组数强度1基础40合格2主体119合计159（3）抗渗砼试件留置序号施工部位标准养护组数强度1基础14合格合计14（4）砂浆试件留置序号部位抽样数（组）合格1基础12主体1819其余功能性试验均符合要求，有详细试验记录。六、单位工程质量评估1、分部工程验收结论：地基与基础分部工程，主体结构分部工程，建筑装饰装修分部工程，屋面分部工程，建筑给排水及采暖分部工程，电气分部工程共六个分部工程验收全部合格。2、质量控制资料核查结论：基本完整。3、安全和功能检测资料核查及主要功能抽查情况：资料基本完整，主要功能抽查符合要求。4、观感质量评估：好。5、综合验收结论：根据《建筑工程施工质量验收统一标准》第5.03条规定，XXXX大厦工程，符合设计文件，工程建筑标准，施工合同要求，综合评估单位工程质量合格，同意验收。XXXX有限公司2015年6月24日附件：监理工作人员守则以“守法,诚信,公正,科学”为基本准则.认真学习和贯彻国家及当地政府关于工程建设的政策、法令、法规，工作认真负责，一丝不苟，坚持公正廉明的立场。努力钻研业务，坚持科学的工作态度，严格执行国家及当地政府发布的各项技术规范、规程、标准及管理程序，实事求是，准确反映情况，及时处理问题。虚心的听取委托单位的意见，接受当地政府建设监理主管部门的领导意见，及时总结经验教训，不断提高工作水平。接受公司及上级主管人员的领导，认真执行公司制定的各项管理制度及监理工作制度和监理工作程序。处理建设单位与承包单位的争议时，要始终站在公正的立场上协调解决；要根据法律和合同的规定，坚决维护建设单位的合法权益，但也不损害承包单位的正当权益。当建设单位不能听取正确的意见或坚持不适当的行为时，应采取说服、劝阻的方法，必要时可发出备忘录，以明确责任并记录在案。因工作关系而获得的有关单位（包括本公司）的任何机密，均应自觉保密，不得泄