合同管理月工作计划

合同管理月工作计划一、引言

在当今商业环境中，合同管理的重要性日益凸显。它既是企业运营的基础，也是风险防控的关键。为了更好地进行合同管理工作，我们制定了以下月工作计划。

二、目标

我们的目标是确保所有合同得到妥善管理，预防潜在风险，同时优化合同审批流程，提高工作效率。

三、工作内容

1、合同审查：对现有合同进行全面审查，找出潜在风险点，并制定相应的风险防控措施。

2、合同审批流程优化：简化审批流程，缩短审批周期，提高审批效率。

3、合同履行监督：对合同履行情况进行监督，及时发现并解决潜在问题。

4、员工培训：对员工进行合同管理相关培训，提高他们的合同管理意识和能力。

5、文档管理：建立完善的合同文档管理制度，确保合同文档的安全和完整。

6、合规性检查：对合同进行合规性检查，确保所有合同符合相关法律法规。

四、时间表

第一周：进行合同审查，找出潜在风险点。

第二周：制定风险防控措施，优化合同审批流程。

第三周：监督合同履行情况，解决潜在问题。

第四周：进行员工培训，建立完善的文档管理制度。

五、总结

通过实施本月的合同管理月工作计划，我们将全面提升公司的合同管理水平，有效预防和应对潜在风险。我们将持续优化合同审批流程，提高工作效率，为公司的稳健发展提供有力保障。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，平等、自愿、公平、诚实信用原则，经友好协商，对双方的权利和义务达成如下协议：

乙方同意接受甲方雇佣，担任甲方产褥期（产后一个月）的月嫂工作，负责照顾、护理产妇及婴儿（以下简称“婴儿”）。

服务内容包括但不限于：产妇的日常生活照料，产妇的身体护理及心理疏导，新生儿的生活照料、健康观察及科学护理，协助甲方处理相关家务等。

服务期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，共计30天。

如需延长服务期限，应提前一周通知乙方，双方协商确定。

甲方应支付乙方服务费共计人民币_________元（大写：_________元整），其中包含乙方在服务期间的食宿费用。

支付方式：甲方应在签订本协议时一次性支付乙方全部服务费。

乙方应遵守职业道德和行为规范，尽心尽力完成服务工作。

乙方应按照约定的工作时间和内容进行工作，并保证工作质量。

乙方应主动向甲方报告工作进展情况，及时处理甲方提出的问题。

乙方应遵守甲方的相关规定，尊重甲方的家庭生活习惯。

乙方有义务保护甲方的家庭隐私，不得泄露相关信息。

若甲方未按照约定支付乙方服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

若乙方未按照约定履行服务义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

若因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

若因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。月嫂协议合同范本

甲方（雇主）：号码：______________

乙方（月嫂）：号码：______________

根据甲方的实际需要，乙方自愿担任甲方的月嫂工作。为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：

本协议有效期自________年____月____日起至________年____月____日止。如需续约，应在本协议到期前15天内协商确定。

乙方应按照甲方的要求，认真履行所承担的各项职责，为甲方提供专业、规范、安全、高质量的月嫂服务。

乙方应遵守职业道德和行为规范，诚实守信，尽职尽责，为甲方提供优质的服务。

乙方应按照甲方的要求，做好月嫂服务的相关工作，包括但不限于婴儿护理、产妇护理、家庭清洁、烹饪等。

乙方应尊重甲方的隐私权和家庭成员的个人权利，不得擅自泄露甲方的个人信息和家庭成员的个人信息。

乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得在服务期间从事违法违纪行为。

甲方应按照本协议的约定，支付乙方服务费用。具体支付标准和方式如下：

（1）服务费：每月人民币________元（含税），支付方式为现金或银行转账；

（2）其他费用：如费、交通费等，由双方协商确定。

甲方应在每月服务开始前将当月服务费支付给乙方。如甲方未按时支付服务费，乙方有权暂停服务直至费用结清。

乙方在服务期间享有一定的福利待遇和生活条件，具体内容由双方协商确定。

如乙方在服务期间需要请假或离职，应提前与甲方协商，并按照甲方的意见办理相关手续。

如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

如因甲方原因导致乙方无法正常提供服务，乙方不承担违约责任。如因乙方原因导致甲方无法正常享受服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

今天，我很荣幸能够在这里为大家带来关于“安全月”的讲话。我想强调的是，安全是我们每个人生活和工作中不可或缺的一部分。它不仅关乎我们自身的健康和生命安全，还关乎我们家庭、企业和社会的稳定与发展。因此，我们要高度重视安全工作，始终保持警觉，切实做好各项安全防范措施。

我们知道，安全事故往往是由于一些看似微不足道的小细节导致的。因此，在我们的日常生活和工作中，要时刻身边的安全隐患，认真对待每一个细节。比如，在上下班途中，我们要遵守交通规则，不闯红灯、不酒驾、不超速；在办公室或工厂车间，我们要注意防火、防电、防设备故障等。只有时刻保持警惕，才能有效地预防安全事故的发生。

除了个人的努力，我们还需要加强团队的安全意识和培训。只有通过全面的安全培训和教育，才能使每一个员工都了解安全知识，掌握安全技能，形成共同的安全价值观。同时，我们还要加强团队之间的沟通和协作，确保在紧急情况下能够迅速、有效地应对。

我想强调的是，安全工作是一项长期而艰巨的任务。它需要我们每个人的共同努力和参与。让我们在这个“安全月”里，再次审视我们的安全意识和行为，加强安全培训和学习，提高安全防范意识和能力。让我们共同为创造一个安全、和谐的生活和工作环境而努力！

谢谢大家！

随着社会经济的发展和全球化的推进，合同管理的重要性日益凸显。它不仅是企业日常运营的基础，也是风险防控的关键环节。因此，对于合同管理人员的专业能力和素质提出了更高的要求。本文将探讨合同管理考试题的相关内容，旨在提高合同管理人员的专业素养和应对实际问题的能力。

合同管理是指对合同的订立、履行、变更、终止等各个环节进行组织、协调、监督和控制的过程。它是企业管理的重要组成部分，直接关系到企业的经济效益和风险控制。合同管理的核心在于通过规范化的流程和科学的方法，实现对合同的全过程管理和监控，确保合同的履行和实现企业的商业目标。

合同管理考试题的设计应遵循科学、实用、严谨的原则，以全面考察合同管理人员的专业知识和技能。考试题应涵盖合同管理的各个方面，包括合同的订立、履行、变更、终止等环节。考试题应注重实际应用能力的考察，以案例分析为主，理论知识为辅，侧重于考察实际操作能力和问题解决能力。考试题的设计应遵循公平、公正的原则，确保考试结果的客观性和准确性。

合同管理考试题的题型一般包括选择题、判断题、填空题、简答题和案例分析题等。其中，选择题和判断题主要考察合同管理的基本概念和法律知识；填空题主要考察合同管理的基本流程和细节；简答题主要考察合同管理的实际操作和问题解决能力；案例分析题则综合考察合同管理的全过程和实际应用能力。

为了顺利通过合同管理考试，建议考生从以下几个方面进行备考：全面了解合同管理的各个方面和环节，掌握基本概念和法律知识；注重实际应用能力的训练和提高，通过模拟试题和实际案例分析来锻炼自己；保持积极的心态和良好的学习习惯，及时总结经验和教训，不断提高自己的学习效果和应试能力。

合同管理是企业管理的重要组成部分，对于企业的经济效益和风险控制具有重要意义。合同管理考试题的设计应遵循科学、实用、严谨的原则，以全面考察合同管理人员的专业知识和技能。考生在备考过程中应注重全面了解合同管理的各个方面和环节，注重实际应用能力的训练和提高，以及保持良好的心态和学习习惯。通过科学合理的备考策略和建议，相信考生能够顺利通过合同管理考试，提高自己的专业素养和应对实际问题的能力。

做好学期结束工作。（写好汇报单、写好各类总结、各类资料整理归档等）

加强幼儿寒假安全教育，配合园部开展一次安全演练。

了解中国的春节，体会红色所象征的喜庆热闹、吉祥祝福的含义。

了解各地传统的民间习俗，感受中国特有的“年”文化，学习一些基本的拜年礼节，感受春节的喜庆气氛。

积极参加新年礼物的制作活动，在说、画、唱、跳的过程中，营造为红的新年氛围。

懂得人在新年中长了一岁，大胆表达对他人的美好祝愿。

与幼儿多说说有关“年”的习俗、礼节和故事，丰富孩子对过年的感性经验，激发孩子对新年的向往和兴趣。

和幼儿共同收集新年里的物品，如中国结、春联、红灯笼、红包、气球、红辣椒等，共同布置并营造家里的新年气氛。

与幼儿一起整理新年时收到的礼物，并拍摄一些照片带到幼儿园，与教师、同伴一起分享。

幼儿在园活动的进展情况，及时与幼儿交流，在幼儿遇到困难时能够尽力引导幼儿自主解决。

配合幼儿园门口挂上红灯笼和贺年卡，让幼儿感到过年的气氛。

在墙面上布置“过年啦”专栏，展示幼儿收集的与过年有关的物品和自主张贴的春联等。

与家长配合，让幼儿在家里撕拉响炮玩，并记录幼儿玩后的心情变化。

做好学期结束工作。（写好汇报单、写好各类总结、各类资料整理归档等）

加强幼儿寒假安全教育，配合园部开展一次安全演练。

了解中国的春节，体会红色所象征的喜庆热闹、吉祥祝福的含义。

了解各地传统的民间习俗，感受中国特有的“年”文化，学习一些基本的拜年礼节，感受春节的喜庆气氛。

积极参加新年礼物的制作活动，在说、画、唱、跳的过程中，营造为红的新年氛围。

懂得人在新年中长了一岁，大胆表达对他人的美好祝愿。

与幼儿多说说有关“年”的习俗、礼节和故事，丰富孩子对过年的感性经验，激发孩子对新年的向往和兴趣。

和幼儿共同收集新年里的物品，如中国结、春联、红灯笼、红包、气球、红辣椒等，共同布置并营造家里的新年气氛。

与幼儿一起整理新年时收到的礼物，并拍摄一些照片带到幼儿园，与教师、同伴一起分享。

幼儿在园活动的进展情况，及时与幼儿交流，在幼儿遇到困难时能够尽力引导幼儿自主解决。

收集幼儿照片以及其制作的各种装饰，丰富主题墙。

丰富自然角，并种植一些以红色为主色调的植物，如：红色的辣椒等；让幼儿观察并记录植物在冬天的变化。

大家好！今天，学校召开月考总结表彰大会，首先请允许我代表全体教师向勤奋学习、追求上进的同学表示亲切的问候！向在这次月考中取得优异成绩的班级与同学表示热烈祝贺。

同学们，紧张的期考试已落下了帷幕，优异的成绩见证了同学们的不懈努力，也见证了老师们辛勤的工作。学校为你们取得令自己满意的成绩而感到高兴，也为自己付出的劳动有所收获而感到欣慰。

同学们：一份耕耘，一份收获。我听到了你们琅琅的读书声；我看到了中午刚吃完饭，大家又放弃了休息的时间，争分夺秒地坐在教室里专心致志地听讲；课后，很多同学更是放弃了看电视、玩耍的时间，用于复习功课，这是何等可贵的学习精神啊！

教师们，你们辛苦了！你为了提高你的学生学习成绩，你常常披星戴月、挑灯夜战。有些老师的孩子还年幼，年幼得还在学走路，可是我们的老师没有时间去照顾，把更多的关心与爱，给了我们的学生我常常夜深人静时还在思考一个问题，什么是园丁精神？这就是一种最有力的诠释。

像这样爱生胜过爱子的教师，我们学校很多，如：李春秀教师，熊小教师，卢嗣宏教师，李雪松教师，杨冬梅教师，田宏军教师，汤冬梅教师……同学们，请用热烈的掌声来表达对这些优秀教师的敬意！

最后祝全体师生学习进步，工作顺利，新年大发，新年快乐！

谢谢大家！

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方委托乙方对其_________号房屋进行物业管理服务，订立本合同，供双方共同遵守。

甲方将位于_________区_________路（街）_________号的房屋建筑面积_________平方米（具体面积以确权面积为准）委托给乙方管理服务。

本合同执行时间为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。有效期为三年。其中试用期为三个月，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。本合同届满后，在同等条件下，乙方有优先续约权。

（一）乙方所提供的物业服务质量应符合下列规定：

房屋及设施、设备的维修、养护：及时处理、维修、随时养护；

消防：设施设备完好，有消防制度及消防演练；

空调及公共采暖供暖、制冷设备：设备完好，随时检修；

维修基金的管理使用：设立专用账户，专款专用；

物业管理企业办公自用房屋、场地：办公设施设备齐全；

协助公安机关搞好物业管理区域内的安全防范工作。结合已建立的社区安全联防和协防网络，建立和执行安全防范制度，确保业主用户人身、财产的安全。物业管理企业应配备至少两名保安人员坚持24小时值班；对于发生在当值期间的治安案件或灾害性事故及因保安人员职责以外原因发生在物业管理区域内的事故，应及时报告公安机关并积极协助处理；

按照政府有关规定或根据业主委员会的委托，对物业本身、公共设施设备进行日常维修养护（小修）以及物业共用部位、公共设施设备保修期满后的维修等所谓大修、更新、改造的维修基金专款专用，帐目公布，接受监督；

对于公共部位的供水、供电、供气实行计量表计费，由乙方负责管理或选聘专业公司承担部分管理业务；

代收代缴收费服务：受有关部门或单位的委托，可代为收费或代缴天然气费、电费、费等便民服务。但不得违规操作，更不得擅自提高收费标准或乱收其他费用。如违反规定乱收费或擅自提高收费标准等行为给甲方或有关单位造成损失的，应承担相应的经济责任和法律责任；

对业主装修申请进行审批、管理及后期卫生清理等其他便民有偿服务。

（二）乙方的服务质量达不到上述约定时，应向甲方支付违约金的比例为：未达到约定标准部分所对应的物业服务费。未达到约定标准部分所占总物业服务费的百分比乘以应支付的全部物业服务费。同时，甲方有权要求乙方在合理期限内整改至合格标准。整改期间或整改不合格的，甲方有权解除本合同。

（一）乙方按照下列标准向业主收取物业服务费用（包含按照规定提取的代管基金），并在与业主签订的《物业管理服务协议》中予以约定。且不违背法律、法规及政府规定之外的任何收费均需提前书面征得业主及相关单位同意后执行。否则造成损失由乙方自行承担。

住宅按建筑面积每月每平方米_________元；非住宅（商业房等其它物业）按建筑面积每月每平方米_________元；已竣工但尚未出售的空置房及车库按每月每平方米_________元收取。空置房的物业综合管理服务费按正常收费标准的50％交纳。业主办理入住手续时必须预交一年物业服务费，入住后按年交纳。预交一年期满后，可自行选择按季、半年或年交纳。对于长期不入住的空置房每年可按6个月的物业服务费标准收取（减半）。机关单位办公用房按建筑面积每月每平方米_________元收取；学校办公用房按建筑面积每月每平方米_________元收取；局级以上单位办公用房按建筑面积每月每平方米_________元收取。集中供热的房屋按每月每平方米_________元向房屋使用人收取；非集中供热的房屋按每月每平方米_________元向房屋使用人收取。受开发建设单位委托建设的配套物业管理合同模板

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方委托乙方对其_________提供物业管理服务，订立本合同。

座落位置：_________市_________区_________路（街道）_________号；占地面积：_________平方米；建筑面积：_________平方米；其中住宅_________平方米；绿化率：_________％；容积率：_________％；建筑类型：多层、高层等。

协助社区、派出所做好物业管理区域内的安全防范工作；

向业主提供日常生活和办公所必需的其他服务项目。

第三条物业管理服务费用（以下简称“物业服务费”）收取采取下列第_________种方式。

包干制。物业服务费由甲方按建筑面积每平方米每月_________元人民币向乙方支付，包含所有日常管理、安全防范、保洁、绿化养护、秩序维护等费用。物业服务合同范本。

酬金制。物业服务费由甲方按建筑面积每平方米每月_________元人民币向乙方支付管理服务费用；同时按照物价部门审批确定的每平方米每月_________元人民币的标准向业主或物业使用人收取酬金。

物业服务费应在每月7日内预收（时间充裕可每半年收取一次）。如果未按照约定收费或收费不符合本合同约定的，乙方应向甲方书面提出，甲方逾期未提出书面异议的，视为同意。如果提出了异议，双方应积极协商解决，协商不成的，双方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。因收费发生争议后7日内，双方应协商解决，协商不成的，双方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼解决。本期物业费以现金形式由乙方按月向甲方收取。

第四条合同期限，本合同期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

在任何组织中，劳动合同都是雇佣关系的基础。它连接着组织与员工，并规定了双方的权利和义务。有效的劳动合同管理能够确保双方的权益，提升员工的满意度和忠诚度，进而提高组织的工作效率和成果。本文将详细介绍劳动合同管理的流程。

在签订劳动合同之前，必须进行岗位分析和评估，以确定该岗位的职责、要求和薪酬。同时，还要进行法律审查，以确保合同内容的合法性和合规性。

合同条款应包括但不限于工作内容、薪酬待遇、工作时间、工作地点、保险福利等。在制定合同时，必须与员工进行协商，确保双方的理解和同意。

在合同条款确定后，组织应与员工签订劳动合同。合同签订应遵循公平、公正、公开的原则，同时应进行法律备案。

合同签订后，双方应严格执行合同条款。组织应按照合同规定为员工提供相应的工作环境和条件，员工则应按照合同规定履行自己的职责和义务。

在合同的执行过程中，可能会出现一些变化，如工作内容的变化、薪酬的调整等。组织应按照法律规定和合同约定，及时与员工协商变更或终止合同。

组织应将劳动合同进行存档，并定期进行审查。这有助于及时发现问题并采取相应措施，从而避免潜在的法律风险。

劳动合同管理是组织管理中非常重要的一部分。通过科学合理的劳动合同管理流程，可以确保雇佣关系的合法性和公平性，维护组织和员工的权益。因此，组织应该重视劳动合同的管理，严格按照法律和合同的规定执行每一个步骤。只有这样，才能建立起健康、稳定的雇佣关系，推动组织的持续发展。标题：劳动合同管理流程

在企业的日常运营中，劳动合同管理是人力资源管理的重要组成部分。一份设计良好、执行有效的劳动合同管理流程能够保障企业和员工的权益，提升员工的工作满意度和企业的运营效率。本文将详细阐述劳动合同管理流程的各个环节。

需求分析：根据企业的战略目标和业务发展需求，分析人力资源需求，制定招聘计划。

招聘信息发布：通过各种渠道发布招聘信息，吸引符合要求的候选人。

简历筛选：人力资源部门对收到的简历进行筛选，挑选出符合岗位要求的候选人。

面试安排：对筛选出的候选人进行面试，了解其能力和潜力。

录用决定：根据面试结果和其他评估因素，做出录用决定。

合同签订：与选定的候选人签订劳动合同，明确双方的权利和义务。

合同内容公示：公示劳动合同的内容，包括工作时间、薪资、福利、休假等条款。

履行监督：监督员工是否按照合同要求履行职责，对于不履行职责的情况及时采取措施。

合同变更：根据企业和员工的发展需求，对劳动合同进行适时变更。

续签管理：在合同到期前，与员工协商续签事宜，确保合同的顺利续签。

协商解除：在合同期限内，双方协商一致同意解除合同。

违约解除：员工违反公司规定或劳动合同条款，公司有权解除合同。

离职补偿：根据国家法律法规和公司政策，对离职员工进行合理的补偿。

离职手续办理：为员工办理离职手续，确保离职过程的顺利进行。

劳动合同管理流程是企业管理的重要组成部分，对于保障企业和员工的权益、提升运营效率具有重要意义。企业应建立完善的劳动合同管理流程，包括签订、执行、解除等环节，确保流程的合法合规和有效执行。企业应加强对员工的培训和管理，提高员工的职业素养和工作能力，为企业的可持续发展提供有力保障。

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就_________委托乙方实施物业管理订立本合同。

甲方将其拥有产权的_________物业委托给乙方实施物业管理。乙方愿意接受甲方的委托，按照国家有关法律、法规及本合同约定对_________实行专业化、一体化的物业管理。

房屋建筑本体共用部位的维修、养护、管理和运行服务。包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院等。

房屋建筑本体共用设施设备的维修、养护、管理和运行服务。包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、中央监控设备等。

本物业规划红线以内属物业管理范围的公用设施的维修、养护和管理。包括：道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车棚等。

本物业规划红线以内属配套服务设施的维修、养护和管理。包括：网球场、游泳池、室内外健身器材等。

公共环境的清洁卫生，垃圾的收集、清运及经常性的保洁。

维护公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤等。

对物业使用人违反物业管理制度及公共行为规范的纠正工作。

（1）依法制订有关物业管理制度及社区文化活动策划方案；制订物业管理服务计划，并按照发展计划及实际需要，编制物业管理公共服务费用年度预算，依法对乙方提出的预算进行调整；依法确定或调整本物业的物业管理服务费收费标准；对财务账目进行独立管理并依法实施监督；对重大合作项目实施共同商讨决策；有权对乙方履约实施情况进行检查管理，并也有权委托第三方对乙方之履约情况进行检查管理。

（2）有权要求乙方按批交工和质量保证承诺的事项和约定对小区实施物业管理，并有权向未履行义务的责任方追究违约责任。（可协商）

（3）对乙方不当的物业管理行为有权提出书面意见，并有权要求乙方限期整改；如乙方在规定期限内拒不改正的，甲方有权向乙方提出相应的补偿要求或终止合同。

（4）甲方可授权乙方对物业使用人有违反本物业管理规定的行为采取停水停电等措施，制止其不当使用行为。（见附件一）

（5）义务：甲方有义务配合乙方实施各项管理服务工作；甲方有义务配合乙方向政府行政机关提供各项所需数据及资料；当乙方实施管理服务活动中需要甲方配合时，甲方有协助的义务；当乙方向有关方面提出申请时，甲方有提供必要配合的义务。园区物业管理合同

甲方提供物业管理的服务包括：对园区内的公共区域、设施设备、绿化景观、环境卫生等进行维护、修缮、保养，为园区提供安全防范、公共秩序维护、车辆管理等服务。

甲方应当按照相关法律法规和合同约定，履行物业管理的职责和义务，保障园区内业主的合法权益。

甲方应当及时处理乙方等业主的报修、投诉和其他合理要求，提供优质的服务和管理。

乙方应当按照合同约定的费用标准，按时足额向甲方支付物业管理的费用。

甲方应当根据乙方的物业面积、类型等因素，按照公平、合理、透明、规范的原则，制定物业费用标准，并向乙方公示。

物业费用的支付方式和时间应当在合同中明确约定，乙方应当按照合同约定及时支付物业费用。

甲方未按照合同约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方改正并承担相应的违约责任。

乙方未按照合同约定支付物业费用的，甲方有权要求乙方补交并承担相应的违约责任。

合同双方应当严格遵守合同约定，任何一方违反合同约定，都应当承担相应的违约责任。

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，期限为_________年。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方友好协商，一致同意签订本合同。

甲方将位于小区的物业管理工作分包给乙方，由乙方全面负责该小区的物业管理工作。

物业服务范围包括但不限于以下几个方面：公共秩序维护、环境卫生保洁、公共设施维护及维修、绿化养护、停车管理、客户服务等。

物业服务标准应符合国家相关法律法规和政策文件的规定，以及该小区业主公约和物业管理服务合同的要求。

本合同有效期为X年，自X年月日起至X年月日止。

甲方应支付给乙方的物业管理费用为每年万元人民币（以下简称“万元”），支付方式为每季度支付一次。

甲方应在每季度结束前X日内向乙方支付当季度的物业管理费用。如果甲方未能按时支付费用，应按照每逾期一日支付X%的违约金。

乙方应按照合同约定提供物业服务，保证服务质量。如果乙方未能达到合同约定的服务标准，甲方有权要求乙方进行整改或扣减相应的物业费用。

甲方有权按照合同约定要求乙方提供优质的物业服务，并及时支付物业管理费用。

乙方有权按照合同约定获得物业管理费用，并应提供优质的物业服务。

甲方和乙方应互相协作，共同完成物业管理工作。如果遇到问题，应及时协商解决。

甲、乙双方应遵守国家相关法律法规和政策文件的规定，以及该小区业主公约和物业管理服务合同的要求。

如果甲方未能按时支付物业管理费用，应按照每逾期一日支付X%的违约金。

如果乙方未能按照合同约定提供优质的物业服务，甲方有权要求乙方进行整改或扣减相应的物业费用。

如果甲、乙双方在履行合同过程中发生其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的规定承担相应的违约责任。

如果甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效。物业管理分包合同

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，经过双方协商，就甲方向乙方承租土地及地上建筑物事宜达成如下协议：

土地位置：位于区域，东至、南至、西至、北至，其四至范围以规划红线为准。

地上建筑物位置：位于上述土地范围内编号为地块，地上建筑物位置具体见附件规划设计要点及附图。

本协议所确定土地及地上建筑物面积共计为平方米（具体以规划红线为准）。

现状土地为荒地，乙方可以依现状使用，但甲方应当保证使用上的安全。如因甲方变更土地现状给乙方造成损失的，应当予以补偿。

现有地上建筑物为简易房，甲方保证其建筑质量及使用安全。如因甲方变更地上建筑物现状给乙方造成损失的，应当予以补偿。

自本协议签订之日起，承租期为十年。期满后，如需续租，双方另行协商。

租金支付方式：租金应当在每年度开始前由甲方一次性支付给乙方。如因不可抗力或国家政策变化等原因导致租金不能按期支付的，甲方应当提前通知乙方并协商解决。

为保证本协议的履行，甲乙双方同意在签订本协议的同时，由甲方支付乙方保证金共计人民币万元。保证金应当在签订本协议时一次性支付。

保证金的用途：保证金主要用于保证本协议的履行，包括但不限于土地及地上建筑物的使用、维修、保险等事项。如因乙方违约导致本协议解除或终止的，甲方有权扣除相应费用后将剩余保证金退还给乙方。

保证金的返还：本协议期满终止后，甲方应当将保证金一次性返还给乙方。但如乙方在协议期内存在违约行为导致甲方损失的，甲方有权扣除相应费用后将剩余保证金返还给乙方。

第六条物业管理费用及其他费用承担方式：除租金和保证金外，甲乙双方应当协商确定物业管理费用及其他费用的承担方式。如因使用土地及地上建筑物产生的税费、维修费用等应当由甲乙双方按照约定共同承担。

第七条违约责任：甲乙双方应当严格遵守本协议的约定，如有一方违约的，应当承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式和赔偿标准应当按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定执行。

第八条争议解决方式：甲乙双方在本协议履行过程中发生争议的，应当协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼解决。

号码：__________________

乙方自愿在本宾馆工作，且年满18岁以上，具有初中以上文化程度，身体健康。

签订本合同前须岗前培训合格，试用期为1个月。

凡签订本合同之员工须遵纪守法，无犯罪前科。

工资标准为既定标准，根据岗位的不同及个人表现享有岗位补贴，工龄补贴及奖金。

员工签订合同以后宾馆将为其缴纳养老保险金，不愿缴纳养老保险的员工宾馆将资补贴的形式发放给个人。

合同期满后，员工可续签合同，不签合同视为原合同的延续酒店员工聘用劳动合同范本酒店员工聘用劳动合同范本。合同期满后要求解除合同者应提前一个月通知宾馆，否则视为违约。

凡经考核不适应本岗位工作者，宾馆有权终止其合同。离店时，可结清工资。

工作期间，屡次违返宾馆规章制度，造成恶劣影响者将给予开除处理并终止合同；工资奖金一并扣除。

宾馆员工当保守宾馆的各项商业机密；如有泄漏当追究当事人的法律责任。

本合同一式两份，一经签订即生法律效力。双方签字盖章生效，如有违反，均可依法起诉。

签订合同时间：_________管理人员聘用合同

号码：__________________

乙方自愿在本