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第页共页2023年商铺租赁合同常规版商铺租赁合同甲方：【出租商铺的出租方】乙方：【租赁商铺的承租方】鉴于甲方是合法拥有并具备使用权的商铺出租方，乙方愿意租赁该商铺，双方本着平等互利的原则，经协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁商铺基本信息1.甲方出租的商铺位于【商铺详细地址】，面积为【商铺面积】平方米。2.租赁期限为【租赁期限】年/月/日至【租赁期限】年/月/日。第二条租金和费用1.租金：乙方每【支付频率】向甲方支付租金【租金金额】人民币【大写金额】。2.押金：乙方应在合同签订后【押金支付方式】支付人民币【大写金额】作为押金，乙方无权将押金用于支付租金或其他费用。3.物业费：商铺的物业费由甲方承担。4.公共事业费：商铺的水、电、燃气等公共事业费由乙方自行支付。第三条使用要求1.乙方在租赁商铺期间，应按时支付租金并遵守相关规定。2.乙方有权在商铺内进行正常的经营活动，但不得从事违法、违规经营及危害社会公共安全的活动。3.乙方应按照甲方要求，保持商铺的整洁、安全和环境卫生。4.商铺内装修造价在人民币【大写金额】以下，装修后应经甲方验收合格后方可投入使用。第四条维修和改造1.商铺的维修由甲方负责，维修费用由甲方承担，除非维修是由乙方不当使用造成的。2.乙方如需对商铺进行任何改造或装修，应提前【提前通知天数】向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。第五条违约责任1.如乙方违反本合同约定，未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金为每天欠缴租金总额的【违约金比例】。2.如乙方违约造成商铺损坏，甲方有权索赔，乙方应承担商铺修复费用。第六条合同终止和续签1.合同期满前【提前通知天数】，任何一方均应提前书面通知对方，表明是否续租意愿。2.如甲方未在约定的时间内通知乙方不续租，视为甲方同意续租，并自动延长【租赁周期】继续履行合同。3.如甲方通知乙方不续租，乙方应在约定的时间内将商铺清空，并与甲方进行交接。第七条法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.如因合同履行发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，双方可向当地法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同以正式打印出的一式两份，甲、乙双方各持一份，并取得法律效力。2.本合同项下的所有通知和通知书应以书面形式发送，并凭签收回执确认。3.本合同自双方在合同上签字并盖章后生效。甲方（出租商铺）：______

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