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文档简介

第页共页2023年房屋转让协议书房屋转让协议书甲方：（转让方）身份证号码：地址：乙方：（受让方）身份证号码：地址：依据中华人民共和国合同法和相关法律法规的规定，为明确双方的权益，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议，以权威授权为前提，具有合法效力。第一条转让房屋的基本情况1、房屋地址：（详细地址）2、房屋面积：（平方米）3、房屋所有权证号：（所有权证号）第二条转让价格及支付方式1、本次房屋转让价格为人民币（大写）（小写）元整。2、乙方应在签署本协议之日起的（具体时间）内向甲方支付转让款项，支付方式为（具体支付方式）。第三条房屋权属变更1、甲方应负责办理房屋所有权的转移手续，并将房屋所有权证书在（具体时间）内交付给乙方。2、乙方应配合甲方办理房屋所有权的转移手续，并承担因此产生的相关费用。第四条房屋的权益与义务1、甲方保证房屋的所有权清晰，并不存在任何抵押、查封、维修基金未交等负担或纠纷。2、甲方应承担因房屋权属问题或其他纠纷给乙方造成的损失，并保证乙方享有该房屋正常使用和处分的权利。3、乙方在取得房屋所有权后，应按时缴纳相关房屋管理费、物业费等，并履行相关义务。第五条房屋交付和验收1、房屋交付给乙方后，乙方有权对房屋进行检查和验收。如乙方发现房屋存在瑕疵或损坏，应在（具体时间）内向甲方提出书面意见，甲方应负责修复或赔偿。2、乙方在验收合格后，应向甲方签署房屋交接证明文件。第六条违约责任1、如甲方未按本协议约定的时间履行义务，致使乙方无法取得房屋所有权的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为该房屋转让价款总额的10%。2、如乙方未按本协议约定的时间支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金金额为该房屋转让价款总额的10%。3、除上述情况外，一方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第七条争议解决因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第八条其他约定1、本协议自签署之日起生效，有效期为（具体期限）。2、本协议未尽事宜，由双方协商解决。3、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：

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