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文档简介

门面租赁协议合同书合同编号：________________甲方：__________________（出租方）乙方：__________________（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：第一条租赁房屋1.1出租方同意将其所有权或使用权归属本项目内的某一个门面出租给承租方。1.2被出租门面的具体位置及面积等详见签订本合同时的附件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_____年/月，自________年__月日起，到__年/月/日止。2.2如承租方欲续租，则需在租赁到期前向出租方提出书面申请，经出租方同意后签订新的租赁合同。第三条租金及押金3.1承租方须在本合同签订时一次性支付租金人民币（大写）__________元整/月。3.2租金由承租方在每个月的__日或之前以现金方式支付给出租方。3.3如承租方未按照协议规定履行支付租金的义务，出租方有权终止本协议，并收回所出租的门面。3.4所出租门面的押金为人民币（大写）__________元。承租方在签订合同时必须一次性缴纳，承租期满或提前终止后，押金将全额退还予承租方。第四条维修4.1租赁期内，门面的维修工作由出租方负责。但如维修事由系承租方过错或被动作用得以发生，则有关维修费用及其他所支出的费用，均由承租方负担。第五条使用目的5.1承租方须按照租赁门面的用途交纳税费，并承担因使用门面而产生的相关执照、证明等费用。5.2租赁门面只供承租方使用，不得擅自转租、转让、转借或改变门面的使用目的，且不得从事任何违反法律法规或损害第三人利益的活动。若被发现违反以上规定，出租方有权单方终止合同。第六条违约责任6.1如承租方未按约定将租金支付给出租方，或因其他原因违反了本协议的任何一项规定，出租方有权解除本协议,并有权收回已出租的商铺，出租方在通知承租方解除协议时，须提前十日书面通知，承租方必须在通知日期满十日前将该门面交还给出租方。6.2承租方在不经出租方同意下，将门面转租或转让的，出租方有权解除本协议,并收回门面。承租方不得要求任何补偿或返还所交租金或押金。6.3若因出租方责任造成承租方在租赁门面中货品损失或精神损失等,出租方的赔偿责任以实际损失为限。第七条法律适用7.1本协议或因本协议而引起的权利义务关系，均适用中华人民共和国法律。7.2双方违反本协议规定而引起的争议，应友好协商解决；协商不成的，任一方均有权向有司法权的法院提起诉讼。第八条其他8.1本协议及其附件构成双方之间的完整协议，取代了双方之前的一切约定、协议、谈话等。8.2本协议中未约定的事项，双方可以另行协商解决，并书面签订补充协议。8.3本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生

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