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第页共页2023年房屋租赁合同协议书精编版房屋租赁合同协议书甲方（出租方）：身份证号码：联系地址：乙方（承租方）：身份证号码：联系地址：鉴于甲方是房屋的合法所有人，且有权出租该房屋，乙方愿意承租该房屋并按照以下条款支付租金及押金，双方经友好协商达成以下协议并共同遵守：第一条租赁房屋信息1.1房屋地址：_______________________1.2房屋面积：_______________________1.3房屋结构及装修情况：______________第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需要继续租赁房屋，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后方可续租，续租期限与租赁期限相同。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币____元，每月应支付租金____元。3.2租金支付方式：乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权申请对乙方进行逾期加收款项，并有权解除本合同。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元作为履约保证金。4.2押金将在租赁期满并且房屋交付给甲方后扣除任何违约金后退还乙方。第五条使用权及限制5.1乙方在租赁期间对房屋拥有使用权，但不得将房屋转租或转借给他人。5.2乙方在使用房屋时须妥善保管并对房屋负有维护责任，如有损坏或丢失需赔偿相应费用。5.3乙方不得擅自对房屋进行装修或改动，如有需要，应经甲方书面同意。第六条维护与修理6.1在租赁期间，因正常磨损造成的维修由甲方负责。6.2乙方在使用房屋过程中造成的损坏须由乙方承担修复费用。6.3如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用或无法继续履行本合同，双方应友好协商解决。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同约定，致使乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金。7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并有权扣留乙方已支付的租金及押金作为违约金。第八条合同解除8.1合同期满后，如乙方无须继续租赁房屋，应提前____个月书面通知甲方，经甲方确认后房屋交付给甲方。8.2若甲方无正当理由解除本合同，甲方应支付乙方相应违约金。第九条争议解决9.1因履行本合同所发生的争议由双方协商解决，如协商不成，应提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。第十条其他约定10.1本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。10.2在本合同中未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议具有与本合同同等效力。甲方（

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