2023年商铺承诺书

2023年商铺承诺书商铺承诺书1

甲方：

乙方（业主及商户）：

为了加强和规范金城广场的经营管理，提高业主及租赁商户的管理意识和经济效益，保障金城广场的经营秩序和平安，树立良好的社会形象，爱护经营商户及广阔顾客的正值权益，真正做到顾客至上、服务第一、管理一流，特制定以下管理规定，希望各业主及商户主动协作共同遵守。

一、乙方在金城广场内开展经营活动，必需遵守秭归县工商、税务有关的规定及金城广场的各项管理规章制度，听从商业管理公司的管理，维护金城广场信誉。如有违反，甲方有权实行相应的措施肃穆处理，直至要求业主赔偿损失及与商户终止合同。

二、各业主在金城广场自营或其租赁商户必需听从商业管理公司的统一规划（包括但不限于业态规划、区域商品规划等），统一管理（包括但不限于各项管理规章制度、推广宣扬活动等），若自营业主违反，商业管理公司有权责令其改正，并在改正前处予1000元/天的罚款，给甲方造成损失的还需赔偿甲方损失，若在甲方发出整改通知十五日内仍不改正，甲方有权责令其停业整改，停业整改期间，并不停止其的惩罚和赔偿甲方损失义务。若业主的租赁客户违反，商业管理公司有权按本条款上述方法办理，业主还需担当连带责任（托付商业管理公司经营的除外）。

三、乙方必需遵守金城广场有关营业时间的规定，在金城广场经营期间，业主及商户如不按时营业，将按租赁合同规定对业主及商户进行惩罚，如连续三天不开门营业则视为业主及商户违约及自动解除合同；非营业时间未经甲方管理人员批准不得擅自进入金城广场封闭区域内。

四、为维护巴东批发第一城经营秩序，各业主及商户必需严格根据金城广场业态规划区域经营该区域的商品，未经商业管理公司同意，各业主及商户不得擅自更改经营内容，更不得经营该区域内禁止经营的商品。

五、各业主及商户必需金城广场统一管理，遵守法律经营，按时缴纳各项费用，凡不听从金城广场统一管理，强买强卖、欺行霸市，扰乱金城广场经营秩序的，金城广场将予以惩罚，直至停业整改及合同终止。

六、金城广场业主及商户如须要张贴广告，须向商业管理公司提出申请，经审核批准后方可进行。

七、业主及商户自觉保持良好的购物环境，不得以任何理由在公共通道摆放商品、货物。

八、各业主及商户应自觉维护和保持场内的清洁卫生，场内严禁吸烟，禁止乱扔垃圾，各业主及商户须在晚收市前将垃圾放在指定的位置，以便清洁人员刚好清洁。

九、各业主及商户必需严格根据国家、省、市关于防火的'各项规定，各业主及商户须与商管公司签订严格的防火责任书，保证自己经营场所的消防平安，铺位装修必需符合消防规定。

十、各业主及商户如对金城广场的管理及发展有何看法、要求及建议，欢迎向商业管理公司提出，凡属于合理的要求、看法、建议，商业管理公司将刚好接受。

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十一、甲方要求业主及商户自觉遵守金城广场管理制度，共同维护金城广场第一城及广阔商户、顾客的利益，凡由于违反规定被终止合同者，公司将收回其商铺（场地），并不退回所交费用。

十二、本承诺书宗旨是指商户了解到上述要求的严格性，最终目的是为了将巴东批发第一城管理好、经营好，是为了全体商户的利益，所以商户自愿签订本承诺书。

十三、本承诺书作为合同原始附件，与《商品房买卖合同》具有同等效力。一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字后生效。

甲方：

负责人签名：

日期：

乙方：负责人签名：日期：时间：20xx年月日2

商铺承诺书2

出租方：有限公司（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

依据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，签订本租凭合同，并达成以下协议：

一、甲方将洪梅汽车站商铺间租个乙方作为合法经营场地，商铺位于编号为建筑面积平方米。

二、租凭期限为年，从年月日至年月日止，合同期满后，在同等条件下乙方可优先续租，但必需提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权。

三、年月日至年月日为免租期，每月租金按建筑面积40—50元平方米计算，每月计付租金元。租金采纳按月支付方式，并于当月5日前缴清，逾期按每日2%计付滞纳金，其次年做适当调整。

四、管理费按人民币2元平方米月，合计为元。（此费用包括治安管理费、卫生绿化、公共设施等）管理费在免租期内不得减免，并于当月5日前交清。

五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金元人民币（每个铺面），押金用以保障乙方全面履行合同义务，合同期满后不计利息如数退还，假如乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金，并负责赔偿甲方的损失。

六、乙方经营期内全部的费用或按有关规定应付的其它费用，由乙方担当。甲方以上所收的一切费用都不含税，甲方收取后应向乙方出具收据。乙方所用的水费按元吨，电费按元度。

七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的，乙方须在天之内将铺面交还甲方，交还时应当复原原貌（如间墙、门窗、管道等），否则应当支付复原原貌的费用，同时乙方负责自行清理全部杂物，并搞好卫生，租凭物内的装修材料（包括水管、电线、隔楼、门窗等）无偿归甲方全部。

八、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得变更原建主体结构和面局。租凭期间由乙方负责修理、保养，乙方必需配备防火器材，消退平安隐患。

九、乙方签订本合同后，因经营须要装修店铺的，须向甲方有关部门登记备案，执行并遵守甲方的'有关部门规定（如统一制做招牌、用电安装等），并在合同生效之日起30天内完成装修，并于日必需正常开门营业，否则甲方有权终止合同，没收押金，收回商铺。营业期间非特别状况不得连续三天关门，否则视为违约。

十、甲方可以帮助乙方办理相关证照，其费用由乙方担当。

十一、乙方应当根据约定时间缴纳各项费用，否则甲方有权停止对乙方的供水供电等，因此而造成的一切损失由乙方自负。甲方下达书面催缴通知后仍不履行的，则视为违约。甲方有权解除合同，无偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料，且押金不予退还，并保留追收滞纳金的权利。

十二、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让，以后如确须要转让租凭权应向甲方提出书面申请，由甲方收取500元的转让手续费后方可办理转让手续，否则视为违约，则按违约处理。

十三、合同期内，乙方必需依法经营，遵遵守法律律法规及《治安管理条例》等，必需消退各种平安隐患，否则甲方有权责令乙方整改或终止合同并不作任何赔偿。

十四、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准，不尽事宜，甲、乙双方共同协商解决，或由仲裁委员会仲裁。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

年月日

商铺承诺书3

本人系富基世纪公园二期商业街133商户＿＿＿，因经营包点蒸柜摆放在商铺前，一、超出城市综合执法相关规定；二、违反物业相关规定；经协商及业主同意，将钢化玻璃门自行拆除。以后如需安装门，需根据物业要求，安装钢化玻璃门，所产生的费用由本人担当，并承诺担心装卷闸门及其附属设施，如有违反无条件接受相关规定处理。

承诺人：XXX

XXXX年XX月XX日

商铺承诺书4

XXXXXXXX处:

本人是时代广场栋单元楼号门面电梯公寓的业主，现确定自行装修本人拥有的物业,自觉缴纳1000元的装修保证金,在此特向物业管理中心驻时代广场办事处承诺:

一、本人的房屋装修自觉接受物业管理中心驻时代广场办事处的监督和管理；

二、本人自愿遵守《时代广场□住宅□门面室内装饰装修管理协议》和国家建设部《住宅室内装饰装修管理方法》的全部规定及其他有关装修的法律法规；

三、本人装修的建筑垃圾一律实行袋装并从楼边搬到管理处指定的垃圾堆放点并交纳建筑垃圾清运服务费，决不从阳台等处往下乱抛建筑垃圾，一经发觉乱扔乱倒可按规定罚款，发觉一次罚款50.00元，在保证金中扣除；

四、本人承诺装修时不变更

和改动房屋结构（包括梁、板、柱、外墙、承重墙和室内墙等）不变更建筑物外观；

五、厨房、卫生间、地面防水均已做闭水试验并检验合格，本人承诺装修时不破坏原有防水层，并再做一次防水，不将纸张、砂石、水泥及其他装修垃圾掉入下水管道。有任何装修质量问题和因装修造成上下住户管道渗水、墙面渗水的.由本人负责，本人情愿担当一切责任和经济损失并刚好进行善后处理，处理费用由本人担当，同时接受办事处的惩罚和罚款；

六、安装防盗网采纳白色不锈钢材且不会突击墙面；

七、在本处作业的装修人员保证听从物业管理中心的监督和管理，按规定的时间进出现场和进行特种作业；

八、自觉交纳房屋装修管理200.00元；

九、本人装饰时，室内堆放材料（包括粗砂、细砂、石粉、水泥）总计不超过1000公斤，如超过1000公斤以上，装饰完工后，造成梁、板、墙开裂由我本人自行负责，与开发商及物管无关。

承诺人：

20xx年月日

商铺承诺书5

为了仔细贯彻执行《食品平安法》，维护食品流通平安，保障人民群众身体健康和生命平安，本经营户慎重：

一、严格依照《食品平安法》等法律法规从事食品经营活动，对社会和公众负责，诚信经营，保证食品平安，接受社会监督，担当社会责任。

二、建立食品进货查验记录制度。选购 食品时查验供货者的许可证和食品合格的证明文件，严格执行“一票通”台账制度。食品进货查验记录真实，保存期限不少于二年。

三、配备专职或者兼职的食品平安管理人员，制定保证食品平安的规章制度。

四、根据保证食品平安的要求贮存食品，定期检查货架及库存食品，刚好清理变质或者超过保质期的食品。

五、对于自检或行政部门公布的不合格食品，马上实行下架封存、停止销售等措施，通知相关生产经营者和消费者，记录停止经营和通知状况，并帮助做好不合格食品的'召回工作。

六、如有销售明知是不符合食品平安标准食品的行为，赔偿消费者损失，并支付价款十倍的赔偿金。

七、自觉接受群众监督。取得食品流通许可证后，将食品流通许可证正本悬挂在经营场所的惹眼处。

八、以上如有违反，自愿接受工商部门根据法律法规规定赐予的惩罚。

单位(盖章)：

人(签名)：

日期：xxxx年xx月xx日

商铺承诺书6

本人：，身份证号：，购买项目号楼号房，面积平米。因该房屋已出租，项目部已将该房屋第一年租金元整（小写：元）在总房款中予以减掉，故第一年房屋租金由有限公司收取，本人自其次年即年月日起，依据公司与租户，身份证号：签订的详细租赁协议，收取该房屋租金并担当相应责任和义务，与公司无关！

承诺人：年月日

商铺承诺书7

为了加强对餐饮商户的管理，爱护相邻单位和居民生活环境，做到既维护居民环境权益，又维护好餐饮商户依法经营的权利，本商户愿作如下承诺：

一、本商户（商铺户号）用于经营的餐饮内容为，为无油烟操作，不会对相邻商户和住宅业主的居住环境造成污染。本商户从事餐饮经营期间，不运用明火，不排放油烟；不擅自安装油烟排放设施。

二、经营场所排放的噪声不超过区域环境噪声标准，封闭可能会对相邻商户和住宅业主有影响的门窗、排风扇等，在经营场所设置明显的标识，严禁用餐人员在23时至次日8时内高声喧哗、产生噪音，影响四周居民正常休息。

三、不在商铺以外区域进行经营活动。

四、不将残渣、废物和餐厨垃圾干脆排入小区生活污水管网，产生的污水实行隔油、残渣过滤等处理措施，达到规定的污水排放标准后排入城市污水管网。若违反承诺或者作出不实承诺的.，造成相邻单位和居民投诉的，根据物业公司规定时间进行整改。如未按时完成整改，物业公司有权做停水停电处理，因此导致的相应法律责任将由本商户自行担当。若本商户运用权发生变更，需在变更后5日内到物业服务中心备案，原商户有义务告知新商户该承诺书内容及帮助物业服务中心与新商户签署承诺书。

商铺业主：

经营单位（人）：

法人代表/负责人：

承诺日期：年月日

商铺承诺书8

甲方：

乙方：

产权方：

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

第一条甲方于年月日前将位于________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方运用乙方作经营床上用品营业运用。

其次条该店铺的全部权证号码为__________，产权方。产权方与甲方签订了租赁合同，租期到__________，年租金为__________人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向产权方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。

第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括)全部无偿归乙方运用，租赁期满后不动产归产权方全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)，所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第四条乙方在__________前一次性向甲方支付手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写：__________元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金。

第五条由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业华之声商贸公司的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第六条甲方应保证产权方同意甲方转让店铺，如由于甲方缘由导致产权方或甲方自己中途收回店铺，按甲方不按时交付店铺担当违约责任。

1.20xx年3月1日起甲方华之声商贸公司必需确保产权方业主的租赁合同转由乙方昆明峰航针纺贸易有限公司签订合同。

2.华之声商贸公司确保在20xx年3月1日至20xx年2月28日期间每年房租不得高于(人民币)16万/年的租金。

3.假如以上两点要求达不到，华之声商贸公司必需在20xx年3月1日至20xx年3月31日之前，归还乙方昆明峰航针纺贸易有限公司所一次性支付的转让费24万人民币，及店铺装修费用，(按实际装修费用赔偿)

第七条如遇国家征用拆迁店铺，有关补偿必需归乙方全部。

第八条假如合同签订期三年内政府已下令拆迁店铺，甲方需退偿全部转让费，赔还装修损失__________元，并支付转让费的__________的`违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。

第九条违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。

2.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。

3.甲方向乙方收取约定租金，水电运用费、和在运用期间产生的正常费以外的其他费用，乙方有权拒付。

4.乙方擅自将该房屋转给他人运用，甲方有权责令停止其运用权行为，终止合作。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

第十一条其他约定事宜

附件：甲方需供应给乙方的文件如下

1.产权方与甲方租赁合同原件复印件。

2.华之声商贸公司证件(营业执照正副本，原件复印件加盖公司公章，地税、国税原件复印件加盖公司公章，企业法人身份证原件复印件加盖公司公章)。

3.产权方房屋产权证及土地运用证原件复印件加盖公司公章。

第十二条本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

本合同一式二份，自签字之日起生效。

法定代表人甲方：(签名)法定代表人乙方：(签名)

托付代理人甲方：(签名)托付代理人乙方：(签名)

地址：地址：

电话：电话：

签约地点：签约时间：

协议有效期限：年月日至年月日

商铺承诺书9

本人承诺完全自愿自觉遵守社区相关管理规定。承诺保证店内环境卫生，自愿做好门前三包工作。

承诺将要做好商铺的平安防火防盗工作，不占用公共场地作经营或堆放货物杂物所用。

承诺不会擅自改动，拆除铺位内的.建筑结构和装修设备。承诺在小区内不会乱张贴宣扬品及非法设置广告。

承诺承租的铺位只限于营业执照所规定的经营范围，不会擅自用作其他用途或经营其他商品。

承诺人：XXX

XXXX年XX月XX日

商铺承诺书10

伟城·凤凰城物业服务中心：

本人是伟城·凤凰城号商铺的（业主/租户），现以自装形式对（所属/所租）房屋进行装修，用于开设特报知贵处。

在此，本人慎重承诺：自觉遵守国家有关法律、法规和伟城·凤凰城《业主手册》、《前期物业管理协议》以及装修管理的全部规定，主动协作物业服务中心的.日常管理工作；本人所开火锅店，将自行安装油烟处理净化系统；以及独立污水管道；全部涉及户外部分施工（如招牌、户外灯光、地砖、墙面、横幅等），均会事先报物业审批，并根据行业主管部门要求施工、经营。自行装修的质量问题及有关事宜一律由本人自行负责，如因私自改动房屋结构和违规搭建，以及不按承诺执行，一经政府主管部门查实，或有住户投诉，由此所造成的后果、费用和相关责任均由本人自己担当。

特此承诺

承诺人（业主）：

日期：

承诺人（租户）：

日期：

商铺承诺书11

分公司客服中心：

本人系（项目）栋号商铺的业主/租户，为维护广阔业主/住户和商铺经营者的共同切身利益，本人承诺遵守如下管理规定：

1、本物业经营的网点商铺，在经营前须到政府相关部门办齐相关证照，并报客户服务中心备案后方可营业，证照须悬挂于店铺内惹眼位置；

2、本物业内商铺不从事化学物品、爆炸物品、有毒物品等危急品经营；

3、本商铺在经营前必需与客户服务中心签订《防火责任书》并配齐消防器材；

4、本商铺若需进行装修，须按小区物业公司的《装修管理规定》办理，并须将商铺招牌装饰方案及商号、从业范围一并报客户服务中心备案审批同意后，方进行装修，如有违规，物业公司有权制止、责令整改和作出相应处理确定；

5、本商铺装修不得私自改动消防设施设备，天花装修不得将消防喷淋设施封闭；

6、商铺内水、电等管道设施，未经客户服务中心批准，不得改装；

7、有排烟、排污、噪音的经营项目应做好油烟及污水排放、噪音隔离措施，并取得政府相关部门的环保证明，如引起业主/住户投诉或下水道堵塞的，商铺业主/住户及租户必需无条件接受整改，整改合格后方可营业；

8、本商铺不占道路经营，不得在铺面以外任何公共地方摆放物品，不得擅自悬挂除客户服务中心审批的统一招牌以外的任何宣扬广告牌；

9、商铺门前禁止张贴、悬挂带有违反国家法律、法规、封建迷信色调的.物品，不得在其门前烧香、祭祀、供奉等活动；

10、夜间经营时，噪音不得影响小区业主/住户休息（保证在每日8：30之前及12：00—14：00之间不经营产生扰民噪音的经营项目）；

11、实行门前三包：

（1）包卫生：门前做到“五无”（无烟头、无垃圾、无污水、无污垢、无痰迹）；垃圾实行袋装化并定时、定点送放清运；

（2）包绿化：做好绿化爱护工作。保持绿化带内清洁，刚好清理落叶、残枝和垃圾等；

（3）包秩序：维护门前的市容卫生和社会秩序，做到“七无”（无乱堆放物品、无违章占用人行道、无乱搭建、无乱停放车辆、无乱贴标语、无在门前乱挂物品、无超过阳台堆放杂物），对未严格进行门前三包的商铺经整改合格后方可接着经营。

12、住宅物业不变更房屋用途用于商业经营。

承诺人：

年月日

商铺承诺书12

本人系富基世纪公园二期商业街133商户＿＿＿，因经营包点蒸柜摆放在商铺前，一、超出城市综合执法相关规定；二、违反物业相关规定；经协商及业主同意，将钢化玻璃门自行拆除。以后如需安装门，需根据物业要求，安装钢化玻璃门，所产生的费用由本人担当，并承诺担心装卷闸门及其附属设施，如有违反无条件接受相关规定处理。

承诺人：

20xx年8月10日

商铺承诺书13

依据《中华人民共和国消防法》、《开封市消防条例》，中华人民共和国公安部61号令《机关、团体、企业、事业单位消防平安管理规定》，结合我单位实际，签订本消防平安责任书。

一、仔细执行有关消防法规，贯彻“预防为主、防消结合”的方针，以“隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山”为警示，实行防火平安责任制。

二、每个商铺运用人都有维护消防平安、爱护消防设施、预防火灾、报告火警的义务。任何部门、个人不得损坏或者擅自挪用、拆除、停用消防设施和器材，不得埋压、圈占消火栓，不得占用防火间距，不得堵塞消防通道。物业安防部门将定期组织检验、修理消防设施和器材，确保完好有效。

三、各商铺经营者要建立内部防火平安规章制度。对生产、储存、运用易燃易爆、有毒有害、腐蚀、放射性等化学危急物品的场所要落实各项防火平安措施，配置相应的灭火器材装备，要指定熟识各种物品性能、由驾驭防火灭火学问的人员负责管理。

四、商铺运用人要自觉接受物业服务中心安防的`管理，落实平安防火工作。

五、商铺运用人要本商铺的消防平安工作负有全部责任，并制定相关措施，确保消防平安。

六、每日商铺经营结束前应有专人检查平安，做到断水、电、关窗门；各种用电设备、仪器必需保证正常运行，严禁超负荷运行，严禁设备、仪器带病作业。

七、安装和修理用电设备应由电工或专业人员进行操作。室内电路不准变动，因工作必需变动时，要经物业处工程部