后勤精装修施工方案

后勤精装修施工方案楼地面施工概况地砖地面做法（1）铺地砖，稀水泥浆擦缝；（2）40厚1:3干硬性水泥砂浆粘结层；（3）素水泥浆1道（内掺建筑胶）（5）钢筋混凝土楼板耐磨混凝土地面做法：（1）楼面切缝（2）撒布第二遍NR-310硬化剂，机械抹平（3）撒布第一遍NR-310硬化剂，机械抹平（4）砼基层泌水处理（5）70厚C20细石砼，配￠4或￠6间距200双向钢筋混凝土地面：（1）20厚DS干拌砂浆抹面压实赶光（2）刷1.2厚水泥基防水涂料（3）100厚C15混凝土（4）素土夯实水泥地面（1）20厚DS干拌砂浆压实赶光（2）1.5厚聚合物水泥基防水涂料（3）最薄处28厚C20细石砼，向地漏找1%坡施工流程（以地砖地面为例）基层处理→弹线→预铺→铺贴→勾缝→勾缝。施工方法基层处理（1）将楼地面上的砂浆污物、浮灰、落地灰等清理干净，以达到施工条件的要求，如表面有油污，应采用10%的火碱水刷净，并用清水及时将碱液冲去。（2）并用少许清水湿润地面，涂刷水泥浆（内掺建筑胶）一道，施工前根据墙体四周标高控制线（墙上的50cm控制线），在地面弹出十字线，以控制地砖分隔尺寸。找出面层的标高控制点，注意与各相关部位的标高控制一致。预铺首先应在图纸设计要求的基础上，对墙砖的色彩、纹理、表面平整等进行严格的挑选，依据现场弹出的控制线和图纸要求进行预铺。对于预铺中可能出现的尺寸、色彩、纹理误差等进行调整、交换，直至达到最佳效果，按铺贴顺序堆放整齐备用，一般要求不能出现破损或者小于半块砖，尽量将把半砖排到非正视面。铺贴地砖铺设采用40mm厚1:3干硬性水泥砂浆粘贴（砂浆的干硬程度以手捏成团不松散为宜）。在干硬性水泥砂浆上撒素水泥，并洒适量清水。将地砖按照要求放在水泥砂浆上，用橡皮锤轻轻敲击地砖饰面直至密实平整达到要求；根据水平线用铝合金水平尺找平，铺完第一块后向两侧或后退方向顺序镶铺。砖缝无设计要求时一般为1.5～3mm，铺装时要保证砖缝宽窄一致，纵横在一条线上。勾缝地砖铺完24小时后采用干水泥擦缝。清理勾缝完成12h后用棉纱等物对地砖表面进行清理。当交叉作业较多时采用三合板或纸板保护。墙面施工地下停车场、汽车坡道采用乳胶漆墙面；电梯厅、公共走道、厨房卫生间为墙砖墙面；起居室、卧室、书房为初装修（中级抹灰）；门厅为普通石材墙面；设备管井为耐水腻子。做法乳胶漆墙面：（1）白色涂料面层（2）2厚DP-MR砂浆罩面（3）8厚DP-MR砂浆打底（4）满刮2厚耐水腻子找平墙砖墙面：（1）DTG砂浆勾缝（2）5厚DTA砂浆粘贴面砖（3）9厚DP-LR砂浆打底压实抹平普通石材墙面：施工流程（乳胶漆墙面为例）墙面清理→刮腻子→涂刷底漆→刷第一遍涂料→刷第二遍涂料。施工方法墙面清理（1）将墙面灰尘、浆粒清理干净，（2）用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。刮腻子（1）一刮板紧接着一刮板，接头不得留茬，每刮一板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。（2）第二遍腻子用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并清扫干净。（3）第三遍腻子用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。涂刷底漆基层要干燥，含水率＜10%。在基面上均匀地用喷枪喷涂或用刷子刷涂一层防潮底漆，进行封底处理，直到完全无渗色为止。防潮底漆干透时间约为60min。刷第一遍涂料先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。墙面涂料先上后下施工，用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛和不牢的毛理掉。涂料使用前应充分搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后细砂纸将墙面小疙瘩和排笔打磨掉，磨光滑后清扫干净。刷第二遍涂料操作要求同第一遍涂料，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水，以防止透底。涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。顶棚施工本工程顶棚主要为乳胶漆顶棚。乳胶漆顶棚做法（1）板底刮2厚耐水腻子；（2）刷无机涂料；施工方法乳胶漆顶棚施工工艺同涂料墙面，涂刷乳胶漆时，先刷顶棚后刷墙面。门窗安装铝合金门窗安装施工流程弹线找规矩→门窗洞口处理→门窗洞口内埋设连接铁件→铝合金门窗拆包检查→按图纸编号运至安装地点→检查铝合金保护膜→铝合金门窗安装→门窗口四周嵌缝、填保温材料→清理→安装五金配件→安装门窗密封条→质量检验→窗扇安装操作工艺门窗安装过程分以下几个步骤：放线定位、安置埋件、窗框组装、窗框安装、安装玻璃、密封打胶、清洗表面。（1）放线定位根据建筑平面、立面对整个建筑物的外立面进行测量，综合外墙面砖的排版尺寸定出放线基准点，然后根据建筑立面图，确定每一樘铝门窗的安装位置，并用记号笔标出结构层的标高位置和每根轴线的位置。（2）安框门、窗框安装固定点的位置应距窗角、中梃与框交点150－200mm，固定点之间的间距应在450－600mm间，且不得将固定点直接装在中梃与框交点处。伸展出的铁脚须目视基本垂直于框平面，对于飘窗悬空一侧，须将伸展出的铁脚敲平至紧贴混凝土面。（3）保护在以上安装工序完工后，须将铝合金框（带成品固定玻压条）所有裸露部分缠绕保护膜，保护膜的缠绕搭接量不得低于5mm。（4）填缝在填缝前经过平整、垂直度等的安装质量检查后，再将框四周清扫干净，在框底空腔打入发泡剂，待定型后由土建方洒水润湿基层，再采用水泥砂浆填缝，填缝时必须预留定位木楔打出通道，待24小时砂浆凝结后，方可将定位木楔打出，再用发泡剂补空，最后补砂浆定型。（5）防水此阶段的处理因要剥离框体的保护膜，所以须在土建抹灰、贴面完工以后再进行。（6）固定玻璃的安装玻璃上框前要先对玻璃表面进行清洗，并检查玻璃表面有无划伤及边、角部有无明显破损，对于中空玻璃须检查保管期间有否起雾，密封胶是否有肉眼可见的破损，检查合格才可搬运就位。（7）门窗扇的安装由于我方的窗扇均为车间预生产并经多道工序检测后的成品，安装时仅须进行合页及锁座的调试，完毕后只须保证门窗扇开启自如且密闭严实，不存在任何影响使用功能。（8）清理铝门窗在交工前应将型材及玻璃表面的污物及残存保护膜清理干净，对于难以清除的胶痕等可用中性清洗剂清理。塑钢门窗的安装工艺流程弹线找规矩→门窗洞口处理→安装钢副框或铝合金门窗框→铝合金门窗拆包、检查→就位和临时固定→门窗固定→门窗扇安装→门窗口四周堵缝、密封嵌缝→清理→安装五金配件。操作工艺（1）在结构地面中将门窗框的安装位置线放出，根据洞口位置线检查结构预留洞口是否有偏位、洞口大小不符现象，发现问题，及时处理。注意结构洞口剔凿不得超过10mm，并且要切割成缝后再剔凿，要注意对结构的保护。（2）塑钢门窗与结构的连接上下采用连接件，左右直接采用穿孔固定，这样，外围门窗框的固定及防水效果均比较好。（3）安装时，先将门窗框按线就位，用木楔上下左右固定好，检查及校正门窗框的位置、垂直度，全部合格后，将门窗框上下边连接件与结构用专用丝头内置式膨胀螺栓连接牢固，立面连接采用直接过孔安装的方法，用硬塑膨胀自攻螺钉进行连接。（4）门窗框与结构固定完毕后，将定位木楔撤除，对门窗框与结构之间的缝隙，用专用膨胀发泡胶打严。防火门的安装安装流程防火门框灌灰→弹线→门窗洞口处理→安装固定→安装五金配件→检查验收操作工艺（1）防火门框运至现场后，要用C20细石混凝土灌入门框内腔，注意：切勿使门框弯曲或变形。（2）同安装塑钢门窗一样，在安装防火门之前，首先将防火门的安装位置线放出。检查结构洞口是否有偏差，若有偏差，则要对结构洞口进行处理，一般偏差在10mm以内时，可以剔凿一下，当结构偏差过多，则要向项目技术部有关人员反映，不得随便剔凿。（3）将合页装在门扇上，然后垫平，扶正门扇，拧紧门框合页螺钉，将门扇就位。（4）最后将防火门的各种五金配件安上，注意：顺序器安装后要进行调节，使门扇关闭顺序得到控制。（5）检查、验收：防火门在安装时要随时检查，将安装误差严格控制在允许偏差范围内。安装完一层后，由项目质检部门会同监理进行验收，验收合格后，方可进行上一层的安装。防盗门的安装工艺流程弹线→结构洞口处理→就位、固定→校正、检查、验收操作工艺（1）弹线找规矩：在安装防盗门之前，首先将防盗门的安装位置线放出。检查结构洞口是否有偏差，若有偏差，则要对结构洞口进行处理，一般偏差在10mm以内时，可以剔凿一下，当结构偏差过多，则要向项目技术部有关人员反映，不得随便剔凿。（2）防盗门就位、固定、安装：防盗门安装之前要对好蓝图中门的位置、大小扇的布置、开启方向等，注意这步非常重要。无误后将门框就位。注意防盗门安装要比走道外侧结构面突出1～2mm；按照结构楼面的门位置线和墙面50cm水平控制线对门框进行定位。用木楔对门框进行固定，校正垂直平整度后，用ø8膨胀螺栓将门框与结构连接固定。门框在加工时就要预留出膨胀螺栓固定孔洞，不得现场开洞。紧固螺