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第页共页2023年湖北省个人住房租赁合同个人住房租赁合同甲方（出租方）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（承租方）：身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方是该房屋的合法所有人，并且有权出租该房屋，乙方愿意租赁甲方出租的该房屋，双方本着互惠互利的原则，经协商一致，达成以下合同：第一条租赁房屋基本信息1.房屋地址：湖北省（具体地址）2.房屋面积：（平方米）3.房屋结构及用途：（例如：三室一厅）4.房屋租金：每月人民币（具体金额）元，累计人民币（具体金额）元。（租金可以根据双方协商而进行调整，但必须在合同生效之前协商一致并写明在合同中）第二条租赁期限1.本合同的租赁期限为自2023年（具体日期）起，至____年（具体日期）止，共计一年。2.若乙方需要继续续租，应提前30日书面告知甲方，并达成续租协议。第三条租金支付1.乙方应按照约定时间，每月在租金到期日前将租金支付给甲方。2.租金支付方式：（选择一种支付方式，例如银行转账、微信支付等）第四条押金1.乙方应在签订本合同时支付给甲方押金人民币（具体金额）元。2.租赁期满，如乙方没有任何违约行为，则甲方应将押金全额返还给乙方。第五条房屋使用和维护1.乙方承诺仅将房屋用于居住，并且不得将租赁房屋转租给他人或进行商业用途。2.乙方应按照合理的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行违法违规行为。3.乙方应对房屋及其内部设施进行合理使用和维护，如设备、家具等损坏或故障，应及时通知甲方，并承担修理费用。第六条违约责任1.甲方违约责任：如甲方在租赁期内擅自收回房屋或造成乙方无法正常使用房屋的，甲方应双倍赔偿乙方已支付的房屋租金。2.乙方违约责任：如乙方逾期支付房屋租金超过15天的，应向甲方支付逾期租金的百分之X（具体比例）作为违约金。第七条附加条款1.甲方应保证所出租房屋的合法性，并承担因房屋造成的人身、财产损失责任。2.乙方在租赁期满后，应如期将房屋及内部设施返还给甲方，如有损坏或遗失，乙方应承担相应修复或赔偿费用。第八条合同解除1.本合同在以下情况下可以解除：a)双方协商一致解除；b)一方严重违约；c)法律法规规定的其他情形。2.合同解除后，双方应自行处理与本合同相关的事项，并互不承担违约责任。第九条争议解决1.本合同的解释和执行遵循中华人民共和国法律。2.如因本合同执行过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效与变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有司法效力。2.对本合同的修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。第十一条其他条款1.甲方与乙方之间的通信地址均为本合同中的联系地址，双方在合同履行期间有任何通知、函件等需发出的，应该通过挂号信或快递方式发送，一方签收即视为送达。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有相同的法律效力。甲方（出租方）签字：

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