2022年购房协议范文

2022年购房协议

2022年购房协议1

甲方：

身份证号：

乙方：

身份证号：

丙方：

身份证号：

鉴于甲、乙、丙三方共同购买房屋一事，三方经过平等、充

分协商，本着共同投资、共同受益、共担风险的原则，就共同投

资购买房屋并与之相关事宜达成如下协议，以资信守：

第一条甲、乙、丙三方于年月日共同出资购买位于中山

一路104号第1-2幢第3-5层的法院拍卖楼房三层（以下简称

“合伙房屋”），该合伙房屋合同总面积为平方米，总价款）o

第二条甲乙丙三方享有该合伙房屋的产权份额如下：以拍卖

确认及成交房产过户前，三方所第一次各自提供的资金占三方总

投入金额的占比作为该房产各权益方的的股份占比，甲方%,乙

方%丙方%o三方按各自的产权份额比例承担该房屋总价款。该

合伙房屋的投资总价款为：房产拍卖成交款+拍卖佣金+房产交易

税金+房产过户手续费。三方第一次总出资不足支付该合伙房屋的

投资金额的，先由甲方先行垫付，待甲方办完房产过户的所有手

续，并将房产进行抵押贷款，所贷得款项除用于支付前期投入资

金不足的差额外，甲、方可暂时使用剩余贷款，但需自行支付所

贷金额所产生的利息及相关费用，并且到期须按时还清贷款本金。

该房产原租期到期前或到期后三方决定对该房产进行扩大经营的,

甲方应将贷款款项及时回收到三方共同的该房产投资项目上，而

原投资及贷款所得资金不足时，三方都须按比例再注入资金。

第三条协议一旦签订则认定甲、乙、丙三方均充分了解并接

受该拍卖房产的'所有拍卖条件及法院告知的瑕疵内容所带来的

后果及风险。三方经协商由甲方全权办理房产拍卖、过户及贷款

的所有手续，约定将该合伙房屋登记在甲方名下。甲方作为该产

权登记人并非合伙房屋真实的权利的全部归属，合伙房屋之所有

权由甲、乙、丙三方按投资比例享有，三人分别享有的%和％的权

属。

第四条该合伙房屋原租户终止租赁后，三方可委托甲方对该

房屋进行经营管理或重新对外租赁等经营事务，经营投资管理或

对外租赁过程中产生的收益和相关费用由甲、乙、丙三方按投资

比例承担。甲、乙、丙三方对该合伙房屋的管理、出租等经营事

务享有同等的权利。如将合伙房屋出租给第三人，则《房屋租赁

合同》必须由甲、乙、丙三方共同与第三人签署，否则不予出租。

合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金

后应及时归还银行贷款本息及其它该房屋的费用开支后，余额视

为房产收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额分配，不

足支付银行贷款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权

份额予以补足支付。如采用其它方式经营合伙房屋，则由甲、乙、

丙三方另行协商。

第五条甲、乙、丙三方共同行使所购房产占有、使用、出租、

收益、处分等权利，除下列情况外，如有两方方书面授权，另一

方也可代为行使：

（一）合伙房屋的转让；

（二）合伙房屋的经营事项；

（三）合伙房屋的抵押、担保事项；

（四）其他有关合伙房屋的占有、使用、收益、处分等重大事

项。

因一方单独对合伙房屋做出的上述事项均属无效，一方违反

本条约定而给另两方造成经济损失的，应全额赔偿另两方的经济

损失并按该损失额的百分之二十支付另两方违约金。

若三方对前款所述事项不能达成一致意见而影响该房屋经营

时，双方可按下列约定执行：

（一）双方解除本协议，对合伙房屋进行产权分割并办理产

权变更登记（因变更登记产生的各项税费由三方按产权份额共同

承担），各自独立经营；

（二）双方解除本协议，合伙一方或两方可按该房屋当时的

市值受让另一方或另两方的全部产权（因变更登记产生的各项税

费由三方按产权份额共同承担）。

第五条房屋所有物权出卖及优先购买权

如甲、乙、丙三方共同决定出售该合伙房屋，应依法进行并

办理相关手续，盈利或亏损均由甲、乙、丙三方按其所占房屋产

权份额享有或承担。

本协议生效期间，一方或两方转让其房屋产权份额时，另两

方或一方在同等价格下有优先受让权利。

若甲、乙、丙一方或两方决定出售该合伙房屋，应书面通知

另两方或另一方，并取得对方书面同意。不同意出售该合伙房屋

的一方或两方应按合理公平的价格（市场价或评估价）购买同意

出售两方或一方的房产份额。接到售房通知书15天不予书面答复

的则视为同意出售该合伙房屋。接到售房通知书后既不同意出售

又不愿购买，或在15天内不以实际行动履行购买承诺的，视为同

意出售该合伙房屋，并应当予以积极配合。

第六条本协议未尽事宜，三方可以签订补充协议，补充协议

与本协议具有同等法律效力，若甲、乙、丙三方协商一致，可以

变更或解除本协议。

第七条本协议生效、履行等发生的一切争议，由三方协商解

决，协商不成的，交由该合伙房屋所在地人民法院审理。

第八条本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三份具

有同等法律效力。

第九条本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：丙方：

20_年月日2022年购房协议2

卖房人：;（以下简称甲

方）

买房人：;（以下简称乙

方）

为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙

双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。

第一条甲方愿将座落市区街段

号的房（室厅平米）卖于乙方，永远

为业，空口无凭，立字据为证。

第二条该房的房价款计人民币万千百

元整（元）。

第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的.买卖现在不

能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订

立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证

件。

第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金

（）o如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方

违约给对方造成的所有经济损失。

第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解

决不成诉至法院。

第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，

甲、乙方各执一份。卖房人（甲方）：签

字

身份证号：联系方式:

买房人（乙方）：签字

身份证号：____________________________________

年月日2022年购房协议3

甲方（卖房方）身份证

乙方（买房方）身份证

甲方是拆迁安置户，现有部分富余户头（拆迁安置房购买权）

转让，经双方友好协商，自愿达成如下协议：

一、甲方只转让户头（拆迁安置房购买权），每个户头含安置

面积平方，甲方户头人员名单共人，委托代理人为，即甲方

代表人，甲方及甲方代表人保证出售本户头签订本合同的时候经

本户头的产权共有人同意，乙方在本协议签订生效后当即付清户

头转让费，甲方必须配合乙方凭安置选房顺序号办理选房购房登

记等相关手续。

二、按照镇政府拆迁安置房的价格，房款由乙方直接交于安

置房收费点（发票户名是甲方的）

三、转让后房屋所有权属于乙方，乙方无论是否办理产权过

户手续，有权将此房屋转让出售或出租，甲方及其名下的人员不

得以任何借口提出任何异议进行阻扰。乙方以甲方名义缴纳的购

房款票据以及甲方名义登记的房屋所有权证书均交由乙方保管，

作为乙方对此房屋所有权的.证据。

四、在政府允许办理房产证时，应主动联系乙方，甲方在可

以办理之日起一月内必须无条件配合乙方办理产权过户手续，所

产生的费用均由乙方承担，逾期办理乙方有权按本协议第五条违

约责任处理。

五、__________________________________________

此协议一式三份，甲乙双方及见证人各执一份，经双方签字

后生效，本合同不经过任何法律公证都具有同等的法律效果。

甲方：身份证：电话：

乙方：身份证：电话：

见证人：身份证：电话：2022年购房

协议4

甲方（卖房人）：

身份证号码：

乙方（买房人）：

身份证号码：

甲方将—县沐河家园栋单元室的房屋及车库出售给乙

方，经甲乙双方协商，达成一致意见如下：

一、房屋建筑面积平方左右，车库平方左右，总售价元整

（：）o

二、协议签订后，乙方先付定金（：）o甲方于年

—月日之前乙方与甲方（原房主夫妻双方）签订售房协议。

同时甲方在付售房时乙方付清余欠的售房款，在年之内，

甲方无条件协助乙方办理相关手续，过户按有关部门规定，甲乙

双方各付其责，过户到谁的名下由乙方决定。

三、甲方保证对此房有处理权。

四、过户时甲方要保证原房主夫妻双方到场签字，一切过户

费用由乙方负责与甲方无关。如果因安置办结帐方面产生费用由

甲方负责。

五、乙方付清全款的'同时沐河家园栋单元室的房屋所有

权归属乙方。

六、甲乙双方签订协议后，双方不得违约，如有一方违约，

违约方赔偿另一方房屋总售价价10%的违约金。

七、此房售前有关债权、债务由甲方负责，与乙方无关。

八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

甲方：

电话：

乙方：

电话：

证明人：

年月日2022年购房协议5

甲方（卖房方）身份证乙方（买房方）身份证甲方是拆

迁安置户，现有部分富余户头（拆迁安置房购买权）转让，经双

方友好协商，自愿达成如下协议；

一、甲方只转让户头（拆迁安置房购买权），每个户头含安

置面积平方，甲方户头人员名单共人，委托代理人为，即甲

方代表人，甲方及甲方代表人保证出售本户头签订本合同的时候

经本户头的产权共有人同意，乙方在本协议签订生效后当即付清

户头转让费，甲方必须配合乙方凭安置选房顺序号办理选房购房

登记等相关手续。

二、按照镇政府拆迁安置房的价格，房款由乙方直接交于安

置房收费点（发票户名是甲方的）。

三、转让后房屋所有权属于乙方，乙方无论是否办理产权过

户手续，有权将此房屋转让出售或出租，甲方及其名下的人员不

得以任何借口提出任何异议进行阻扰。乙方以甲方名义缴纳的购

房款票据以及甲方名义登记的房屋所有权证书均交由乙方保管，

作为乙方对此房屋所有权的'证据。

四、在政府允许办理房产证时，应主动联系乙方，甲方在可

以办理之日起一月内必须无条件配合乙方办理产权过户手续，所

产生的费用均由乙方承担，逾期办理乙方有权按本协议第五条违

约责任处理。

此协议一式三份，甲乙双方及见证人各执一份，经双方签字

后生效，本合同不经过任何法律公证都具有同等的法律效果。

甲方：电话：

乙方：电话：

见证人：身份证：电话：2022年购房协议6

出卖人：（以下简称甲方）

联系地址：

联系电话：

买受人：

身份证号：

家庭地址：

联系电话：

甲、乙双方本着自愿的原则，就所认购的商品房达成如下协

议：

1、甲方开发位于街的，现房出售。

2、甲方同意乙方采用分期付款的.方式购买甲方开发的栋单

元号，建筑面积为平方米，单价为元/平方米，总价为元整。

3、分期付款方式

首付：

第二次与—年_月_日付

第三次与—年_月_日付

4、乙方应在本协议书签订后至年月日前，带齐相关资料到一

物管处签订《商品房买卖合同》，同时交清购房款，乙方交付的购

房首付款无息转为购房款的一部分。

5、若乙方未在本合同第3条约定期限内签订《商品房买卖合

同》，则甲方有权将该物业另行出售，乙方购房首付款不予退还;

甲方在本合同第3条约定的时间内，若将乙方所认购物业另行出

售，则甲方双倍退还乙方所付购房款。

6、乙方保证本合同的姓名、身份证号、联系方式准确、有效。

否则，因此造成的责任及后果均由乙方承担。

7、本合同如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依

法向人民法院起诉。

8、本合同壹式贰份（甲乙双方各持壹份），经双方盖章或签字

即生效。双方签订《商品房买卖合同》后本协议自动作废。

甲方：

乙方（签章）:

签订时间：―年_月_日2022年购房协议7

卖方：（简称甲方）

身份证号码：（以下简称甲方）

地址：

买方：（简称乙方）

身份证号码：（以下简称乙方）

地址

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市

房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平

等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本

合同，以资共同信守执行。

第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的.座落在省

市区拥有的房地产（住

宅），该房地产建筑面积为平方米。

第二条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币

元/平方米，总价：人民币元整（大写：—佰—拾

万仟佰拾元整）

第三条付款时间与办法：

（一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之

日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。并

约定在本合同签订之日起日内支付首付款（含定金）人民

币拾—万仟佰拾元整给甲方，剩余房款

人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。

（二）甲方应于拿到房产证之日起一天内和乙方办理房屋

产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将等费用

结清。

（三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并

按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，

一切交易税费由方承担。

第四条交房：

第五条违约责任：

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，

甲方应在—日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但

购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自

违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙

o

第六条本合同主体

1、甲方是共人。

2、乙方是共人o

第七条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。

第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争

议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定

经双方签章与本合同同具法律效力。

第十条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则

乙方将另加万元的费用给甲方，即总房款为万元。

第十一条、双方约定的其他事项：

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年月0

年月日2022年购房协议8

甲方：

乙方：

根据实际情况，在平等协商，自愿互谅的基础上，本于诚信，

甲乙双方达成如下协议：

一、甲乙双方同意解除年月日签订的《工程承包合同》

及其它相关协议。自协议解除之日起，甲乙双方彼此之间的权利、

义务关系自行消灭。甲乙双方相互不再以任何形式追求对方的违

约责任。

二、甲乙双方同意对于合同订立、执行过程中各自的'任何形

式的损失自行负责担。

三、鉴于合同未能履行是由于客观经济形势变迁造成的，甲

方同意于本协议签订之日一次性退还乙方已经交纳的甲方施工管

理费16.5万元；待该工程施工完成计量结算后（—年12月6日前）

甲方退还乙方已交纳甲方10万元履约保证金。

四、甲乙双方都保留通过诉讼解决本合同争议的权利，在本

协议生效后，如果任何一方不履行本协议约定的义务，另一方有

权寻求通过诉讼解决争议。在诉讼过程中，本协议将不利于违约

方的解释。

五、未尽事宜双方协商解决。

甲方：

乙方

日期：年月日2022年购房协议9

甲方：

乙方：

第一条

甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具

体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

（一）座落于市区，建筑面积平方米；

（二）出售房屋的所有权证证号为，丘号为；

（三）房屋平面图及其四至范围见附件一；

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条

甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保

证该房屋不受他人合法追索。

第三条

乙方在前付给甲方定金（币种）（大写）元，（小写）元。

上述定金口在乙方最后一次付款时充抵房款口在时由甲

方退还乙方。

第四条

该房屋房价款为（币种）（大写）元，（小写）元。

房价款的支付方式和支付时间为：

乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：

口乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款

的万分之支付违约金。

口乙方逾期支付房价款超过天，且所欠应付到期房价款超过

元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后天内将已收房价

款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付占总房价款

百分之的违约金。

第五条

甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前

腾空该房屋。

双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的

更名手续。

甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任:

口甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之

支付违约金。

第六条

甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该

房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条

甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登

记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权

证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权

变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

□该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利

和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

□该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需

交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由口甲方承担

口乙方承担.

第八条

甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记

机关准予登记的'，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间O

第九条

该房屋毁损、灭失的风险自口房屋正式交付之日口权利转

移之日起转移给乙方。

第十条

该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通

讯等相关杂费，按下列约定处理：

第十一条

本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协

议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割

的部分。

第十二条

本契约口自甲乙双方签订之日口自之日起生效。

第十三条

甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商

不成的，口提交南京仲裁委员会仲裁□提交仲裁委员会仲裁口

依法向人民法院起诉.

第十四条

本契约一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房

屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

第十五条

甲、乙双方约定补充条款如下：

甲方：

乙方：

日期：2022年购房协议10

贷款人：（以下简称甲方）

借款人：（以下简称乙方）

根据《住房困难实施方案》（以下简称方案）的规定,

为解决中青年科技骨干的住房问题、稳定科技人才队伍、实现知

识创新工程的目标，甲方对符合条件的中青年科技骨干给予一次

性购房补贴。在乙方为甲方工作未满十年的条件下，本补贴款暂

以借款形式发放，鉴于此，甲乙双方在协商一致基础上达成如下

协议：

第一条借款人的资格条件

借款人应为年月日前年龄在45周岁以

下（含45周岁）的现在岗的中青年科技骨干，包括所属（控股）公司

人员。其资格由借款人的工作部门和所任教处共同确认。

第二条借款人的.购房补贴标准

根据《方案》的规定，借款人的购房补贴面积为平方

米，全额/差额补贴金额为元人民币。大写：元

整

第三条借款的用途

本借款是为解决住房困难的一次性达标补贴款，需专款专用，

乙方只能用于购房，不得挪作他用，不以现金兑付。

第四条借款的程序

乙方持与房地产开发商签订的购房合同，填写购房申请表，

经所在部门和甲方人事处认定资格后，与甲方签定本借款合同，

凭上述材料到甲方财务处领取购房补贴借款，由甲方以支票形式

给付。

第五条借款人所购房屋的产权归属

借款人购买的房屋产权归个人所有，在乙方能保证为甲方工

作满十年的前提下，乙方可以自由处置。

第六条乙方工作年限的具体计算方法

乙方为甲方工作十年即取得本购房补贴借款的所有权。

本十年工作年限，以创新后实际工作年限为准，创新前即在

甲方工作的人员，三年工龄折抵创新后一年工龄（具体计算方法见

《方案》）。

第七条

经计算，乙方尚须还款元人民币。大写：

__________________元整。

第八条

乙方为甲方工作年限未满的处理

乙方无论因何种原因，实际为甲方工作年限未满十年，则不

能全额取得购房补贴，调离时需按不足年限的比例退款。

第九条担保

乙方持因私护照出境而暂时离开甲方的工作岗位，如果乙方

对甲方的十年服务期未满，则乙方在办理出国手续之前，需向甲

方提供担保人，作为归还甲方借款的担保。如果乙方不能继续履

行与甲方的劳动合同，又不归还借款，由担保人负责归还本合同

第七条规定相应比例退款。

担保人应限定为甲方的正式员工，由甲方、乙方、保证人三

方签订担保合同，担保人的担保方式为连带责任。

第十条

乙方因各种原因调离甲方，不及时偿还甲方借款余额，甲方

有权向人民法院提出起诉，并收回借款本金及利息。利息的计算

标准按借款余额与借款年限来计算（利息按国家规定计）。

本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效，一式两份，双方各

执一份。

甲方（盖章）：乙方（签字）：

法定代表人（签字）：

年月日年月日

签订地点：签订地点：

2022年购房协议11

出卖方（甲方）：

购房方（乙方）：

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

一、甲方将其开发的位于

_____________________________________________房，建筑面积

平方米。该房单价为人民币每平米元，总金额为

人民币拾万仟___佰拾元整

（¥元整）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认

购该房。

二、甲方承诺：自鉴定本协议起，年—月一日之前，

保证将该房屋按约定价格售给乙方。

三、自乙方将全部房款向甲方交纳后，签订本协议。

四、该房设施有上水管、独户水表、独户电表、热力公司供

的.大暖。

五、该房在乙方缴款时，未交纳办理产权证的有关税费，将

来如办理产权证时，乙方应按有关规定另行缴纳。

六、该房的日常管理及维修，由物业公司统一管理，乙方应

按物业公司规定的费用按时缴纳。

七、本协议壹式贰份，双方各执壹份，自双方签字之日起即

产生法律效力。

甲方：

乙方：

签订日期：20—年—月—日2022年购房协议12

男方：

身份证号码；

女方：

身份证号码；

为改善住房条件，男女双方共同出资购买芜湖市鸠江区电力

三村幢单元室住房一套。并及时办理了结婚及房屋变更过户等

所有手续。避免今后因其他不可预见原因双方就此发生相应纠纷,

根据《合同法》和《婚姻法》特此明确本次合作购房经济活动中

的权利义务关系。本承诺为双方真实意愿的的表现；

一、本合同所有约定款项，双方在平等自愿和充分了解本合

同条款和目的.基础之上真实意思表示，无胁迫，欺诈等情形,

二、男女双方共同投资，购买一套（二手房）位于芜湖市鸠

江区电力三村（位于四褐山）幢单元室腮7坎总价款人民币

叁拾叁万肆仟捌佰元整?3.48万元）；房屋总面积为平方米，其中

按揭贷款贰拾贰万元整。

三、出资金额（首付1.48万元+相应手续费万元）其中，男

方出资元人民币（占出资金额的%）o女方出资元人民币（占出

资金额的%）o

本次出资中男方借款万元，女方借款万元；双方借款为婚

后共同偿还。

四、其余按揭贷款也为夫妻婚后共同偿还。

五，双方共同约定，男方占本房产%所有权，女方占本房产%

所有权。

六，男方应当在年月日将应出资款项交付至处，女方应

当在年月日将应出资款项交付至处。

七，双方在办理房产权属证书时，应当按照本合同第四条约

定办办理权属登记。

八、双方应当及时，全面，善意履行按照本合同全部约定，

如果一方故意违约或解除合同，须向守约方赔偿人民币贰拾万元

的经济损失。

九，本合同自签字之日起生效，一式两份，各持一份，具有

同等法律效力，如遇纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方

均可向方住所地法院起诉。

男方：

女方：

联系电话：

联系电话：

年月日

年月日2022年购房协议13

出卖人：__（以下简称甲方）

联系地址：联系电话：

买受人：身份证号：

家庭地址：联系电话：

甲、乙双方本着自愿的原则，就所认购的商品房达成如下协

议：

1、甲方开发位于孝感市火车站胜利街的阳光美苑物业，现房

出售。

2、甲方同意乙方采用分期付款的方式购买甲方开发的一栋

—单元号，建筑面积一平方米，单价为元/平方米，总价

为元整。

3、分期付款方式

4、乙方应在本协议书签订后至—年—月—日前，带齐相

关资料到—物管处签订《商品房买卖合同》，同时交清购房款,

乙方交付的购房首付款无息转为购房款的一部分。

5、若乙方未在本合同第3条约定期限内签订《商品房买卖合

同》，则甲方有权将该物业另行出售，乙方购房首付款不予退还;

甲方在本合同第3条约定的时间内，若将乙方所认购物业另行出

售，则甲方双倍退还乙方所付购房款。

6、乙方保证本合同的姓名、身份证号、联系方式准确、有效。

否则，因此造成的责任及后果均由乙方承担。

7、本合同如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依

法向人民法院起诉。

8、本合同壹式贰份（甲乙双方各持壹份），经双方盖章或签字

即生效。双方签订《商品房买卖合同》后本协议自动作废。

甲方：乙方（签章）：

签订时间：—年__月—日

延伸阅读：

分期付款优缺点

优点：

第一、分期付款是一种可以缓冲压力的经济行为。如果收入

稳定，分期付款能够帮你早日实现梦想，如购房、购车等。

第二、分期付款者对资金的运用比较具有灵活性。因为分期

付款者除前期支付的资金之外，还可以保留大笔现金，如果此时

恰有好的投资机会，所获取的收益有可能大大弥补将付出利息的

损失。

缺点：

第一、分期付款的风险比一次性付款大。因为分期付款的总

金额会比较一次性付款金额高，投资成本大，同时还需要提防利

率的波动。

第二、分期付款未缴纳部分，实际上等于出售方给予购买者

在将来的缴付金额中不仅包括未付足的款项，同时包括该笔资金

的应付利息。因此分期付款的总支出一般要大于一次性付款的.金

额。

分期付款注意事项

第一、弄清楚分期付款的范围

不同的银行对分期付款有不同的要求，除了信用卡分期付款

目录上的商品外，有的银行对购买地点、金额均有具体要求。

第二、准确计算手续费

虽然信用卡分期付款免收利息，但手续费是免不了的。各位

消费者有必要在消费前先把需缴纳的手续费计算清楚，看看是否

可以接受。

第三、挑选最合算的信用卡

由于各家银行对手续费的计算不同，那么在了解信用卡手续

费后，就应挑选自己手中最合适的卡进行交易。2022年购房协议

14

卖房人（甲方）：身份证号：

买房人（乙方）：身份证号：

为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的.顺利履行，经甲乙

双方协商，订立此协议，以便双方共同遵守。

第一条甲方愿将座落以房产证为准）卖于乙方，空口无凭，

立字据为证。

第二条该房的房价款计人民币

第三条乙方办理房屋产权产权变更期间，甲方全力配合，同

时不得再卖他人，乙方不能悔约。

第四条在买房定金协议书签订时，乙方支付甲方定金元，

如甲方违约，应付乙方定金的二倍做为违约金；如乙方违约，甲

方不予退还定金。

第五条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份,

甲、乙双方各执一份。

甲方：乙方：年月日2022年购房协议15

甲方（委托方）：

乙方（被委托方）：房产代理有限公司

依据有关法律规定，在自愿、平等和诚信的原则下，就甲方

委托乙方从事房屋购买事宜，双方达成如下协议：

一、乙方责任

1、在委托期限内认真地为甲方尽快寻找适合甲方要求的房屋。

2、在委托期限内向甲方不限量地提供房源直到满意为止。

3、协助甲方同房屋出售人签订买卖合同等程序。

二、甲方责任

1、不得与乙方介绍过的房主自行成交，否则乙方有获得本协

议中约定的代理佣金。

2、不得将乙方提供的卖方信息资料转交他人。

三、服务报酬

如乙方为甲方寻找到合适的房产，甲方应在签订《房屋买卖

合同》时，向乙方支付总房款的%作为委托费用，计金额

_________________元整。

四、违约责任

甲方不得与乙方介绍过的卖方自行成交，否则视为甲方违约，

甲方必须支付乙方本协议中约定的佣金。

五、履行本合同而发生的一切争议，双方应友好协商解决。

若协商不成，应提交温州市仲裁委员会裁决。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法