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文档简介

承包物业合同承包物业合同甲方：（承包方名称）地质：______________________法定代表人：_____________________________________乙方：（委托方名称）地质：______________________法定代表人：_____________________________________鉴于甲方具备从事物业承包业务的能力与条件，乙方愿意将其拥有的物业委托给甲方进行承包管理，双方特经友好协商，达成如下合同：第一条合同目的乙方向甲方委托，由甲方对其拥有的物业进行承包管理。甲方按照本合同的规定，负责物业的运营、维护和管理工作，为乙方提供物业管理服务。第二条承包范围乙方委托甲方承包管理的物业范围包括但不限于：___________________甲方应按照乙方的要求，履行物业管理职责，包括但不限于收取租金、定期维护保养、处理租赁争议、协调业主之间的关系等。第三条合同期限本合同的承包期限为____年，自签订之日起生效。如双方同意续签合同，则须在合同到期前____个月内书面通知对方。第四条甲方的权利和义务1.甲方有权收取物业租金，并按照约定的时间和方式向乙方支付物业租金。2.甲方有义务保证物业的正常运营，并按照乙方的要求进行维护、保养和管理工作。3.甲方应及时向乙方提供物业管理运营的情况报告，包括但不限于租金收入、物业维护情况等。4.甲方应对物业工作人员进行培训和管理，确保工作人员的业务水平和服务质量。第五条乙方的权利和义务1.乙方有权随时了解物业的运营情况，并提出合理的要求和建议。2.乙方有义务按时支付物业租金，并按照约定的方式向甲方支付相应的管理费用。3.乙方有义务配合甲方的工作，提供必要的协助和支持。4.乙方有权对甲方的物业管理质量进行监督和评估。第六条合同解除1.若甲方违反本合同约定的条款，严重影响物业运营和乙方利益的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2.若乙方违反本合同约定的条款，造成甲方无法正常履行合同义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应的损失。第七条争议解决本合同的解释和执行以及由此产生的争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第八条其他约定1.本合同的任何修改、补充或变更须经双方协商一致，并以书面形式进行。2.本合同未尽事宜，由双方协商决定。第九条合同生效本合同经甲方和乙方签字盖章后生效，并

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