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文档简介
建设工程开工前工作程序一、工作划分工程前期工作分为预可行性争论、工程可行性争论、初步设计、施工图设计四个阶段,施工预备工作涉及施工设计审查并备案、拟定预算掌握价、施工、监理单位招标、质监〔安监〕登记备案、施工许可证办理、组织工程开工。二、审批程序工程立项、可研、环评、勘察设计等前期工作,由市交通运送局牵头负责。征地拆迁的工作,由区政府组织实行,建设单位负责按进度支付征地拆迁费,相关费用纳入工程建设本钱。配套开发性用地由区政府负责征地拆迁,并以本钱价出让,假设建设单位摘牌不成功,配套开发性用地出让收益全部安排用于工程的建设投入,假设尚局限性清偿融资本息则由市财政通过预算安排补贴解决。配套开发性用地指标从市市统筹指标中统一安排解决。大路建设工程的预可行性争论报告、工程可行性争论报告由〔市、省〕〔〔市、省〕交通运送厅审批。三、提交材料〔一〕预可行性争论1、申报文献。涉及工程建设必要性、建设标准、建设规模、路线走向、建设工期、估算投资、资金筹措、工程法人、经济评价、节能评价等;、预可行性争论报告2套;3、银行贷款意向书。〔二〕工程可行性争论1、申报文献。涉及工程建设必要性、建设标准、建设规模、路线走向、建设工期、估算投资、资金筹措、工程法人、经济评价、节能评价等;、工程建议书批准文献2〕、工程可行性争论报告2套;4、用地预审批复、环境影响评价报告批复、规划选址意见书、资金承诺函、银行贷款承诺书、水土保持方案批复、洪水影响评价书批复、地质灾难危急性评估成果备案、压覆矿产资源调查报告批复、节能评估审查意见、工程招标方案、文物保护选址意见书、地震安全性评价报告批复、安全预评价报告批复,铁路、航道治理部门意见等2套。〔三〕初步设计准、建设规模、路线走向、建设工期、概算投资等;2、初审意见;、工程可行性争论报告批复文献及支持性文献2份;、初步设计文献,附有地质勘察报告、试验报告等2套5、林业、电力、电信、管线、取〔弃〕土场等相关部门签订的协议。〔四〕施工图设计、征询审查报告或初审意见2份;、初步设计批复文献、支持性文献2套;、施工图设计文献2套;、工程勘察报告、测量试验等根底资料1份。〔五〕由专业审图公司进展施工设计审查,审查通过后到相关部门进展备案。1、批准的立项文献或初步设计批准文献;规划总评;、重要初步设计文献〔〕3、地质勘察报告〔详勘4、构造专业计算书及其它必要的计算书;、完整施工图4〔重要图纸均须盖有施工图出图章、负责人;6、规划红线图、用地范围图;7、初步设计〔扩初〕审批意见书;8、有关主管部门审查意见及初步设计批文,涉及规划、消防、卫生、交通、环保、绿化、人防、环卫、抗震等;9、工程方案或扩初阶段消防审核批复文献。〔六〕拟定预算掌握价1、施工预算编制1、政府选购申报表,预算编制询价选购规定;2、全套设计图纸〔蓝图〕CAD2、施工预算审批2、预算书;3、软件电子版预算;4、全套设计图纸〔蓝图〕CAD5、招标文献6、寻设备〔路灯等〕材料价格〔七〕拟定专业招标代理机构进展施工、监理单位招标。〔到市财政局、住建委进展办理〕〔八〕到市质监站进展质监〔安监〕登记备案1、建设工程规划许可证;2、施工、监理单位中标告知书、协议;3〔外地公司需供给入桂备案表、驻玉备案表,施工单位安全生产许可证及年审记录;5、地质勘察报告;6、经监理单位审定包含施工安全技术措施的施工组织设计;7、施工单位工程经理、工程技术负责人、施工员、安全员、质检员、取样员的岗位证书及安全生产考核合格证,特别工种作业人员资格证书;8、监理单位工程负责人、总监执业证,现场监理资格证、见证员证;9、建设行政主管部门的施工图审查备案文献;10、经审查备案的施工图及审图报告;1、监理规划〔含安全、节能内容,监理实行细则〔容;12、施工组织设计〔含安全、节能内容,需经技术负责人及监理单位审批;1、专项施工方案〔〕1、节能方案〔〕15、技术交底单;16、严格执行建筑节能强制性标准的承诺书;17、施工现场各项安全生产制度、安全生产责任书、施工组织设计中的安全技术措施及专项施工方案、施工临时用电等、安全技术交底、机具安全防护措施、安全生产资金贯彻状况说18、施工现场“五牌一图19、文明施工措施、安全事故应急预案;20、施工单位工程负责人、质检员、施工员、安全员、监理单位工程总监理工程师、专业监理工程师的个人相片及个人签字式样。〔九〕施工许可证办理〔到市住建委办理〕1、施工图设计文献审查合格资料由审图机构到办证大厅办理备案,经审查的全套施工图纸〔原件;2、消防设计审核意见书,防雷装置设计审核书,抗震设防规定核准意见书;34(5、廉洁协议书〔4份;、建设工程施工许可申请表〔2份;7、工程地质勘察协议、工程设计协议;、监理协议〔〕、施工协议〔副本原件;10、押工程经理证原件,押工程经
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