房屋登记官考核模拟题(六)

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一、单项选择题

1.房屋登记簿记载的内容不包括下列哪项（）[1分]

A房屋建筑面积

B法院查封情况

C抵押权

D购房合同备案号

2.房屋所有权证的附图上“23082022”八位数，其中第二位的“3”代表的是（）[1分]

A产别

B建筑结构

C房屋层数

D竣工年份

3.（）指产权人依法拥有房屋所有权的建筑面积。[1分]

A房屋的建筑面积

B房屋的套内面积

C房屋的产权面积

D房屋的使用面积

4.首次以法律形式提出登记簿的概念的是（）。[1分]

A物权法

B房屋登记办法

C城市房地产权属档案管理办法

D房屋登记簿管理试行办法

5.下列关于房产分户图，说法不正确的是（）。[1分]

A房产分户图是在房产分丘图的基础上进一步绘制的明细图

B房产分丘图是在房产分户图的基础上进一步绘制的明细图

C房产分户图以某房屋的具体权属为单元

D房产分户图是房产证的附图

6.分幅图比例一般为（）。[1分]

A1：500

B1：800

C1：1000

D1：1500

7.对房地产测绘产品实行（）制度。[1分]

A一级检查一级验收制

B一级检查二级验收

C二级检查一级验收制

D二级检查二级验收制制

8.成套房屋的建筑面积由（）和分摊共有面积组成[1分]

A房屋使用面积

B墙体面积

C套内建筑面积

D阳台面积

9.因不予登记的原因而终止的登记数据属于（）[1分]

A临时状态

B现势状态

C历史状态

D撤销状态

10.（）是房屋权利归属和内容的依据。[1分]

A房屋登记簿

B房屋所有权证书

C登记申请资料

D登记材料

二、多项选择题

11.登记档案由（）构成。[1分]

A登记资料

B登记材料

C申请资料

D登记簿

E审核资料

12.记载登记簿时应保证登簿内容的（）[1分]

A真实性

B合法性

C客观性

D有效性

E完整性

13.房屋基本单元是指（）的房屋或特定空间。[1分]

A成套

B有固定界限

C可以独立使用

D有明确、唯一编号

E单幢

14.房产测绘又可分为（）两种。[1分]

A房产基础测绘

B房产项目测绘

C房产数据测绘

D房产面积测绘

E房产效益测绘

15.房屋面积测算包括（）等测算。[1分]

A房屋建筑面积

B共有建筑面积

C占地面积

D使用面积

E产权面积

16.成套房屋的套内建筑面积包括（）[1分]

A套内使用面积

B套内墙体面积

C套内分摊面积

D套内阳台面积

E1/2外墙面积

17.房地产市场信息系统中属于基础服务层的是（）[1分]

A登记管理子系统

B新建商品房网上备案子系统

C存量房网上备案子系统

D测绘及成果管理子系统

E统计分析与信息发布子系统

18.下列属于登记档案特点的有（）[1分]

A专业性

B系统性

C真实性

D长期性

E完整性

19.新建商品房网上备案子系统的功能包括（）[1分]

A合同制定

B合同签订

C合同备案

D合同撤销

E合同跟踪

三、判断题

20.房产分幅图是房产分丘图的局部明细图，也是绘制房产权证附图的基本图。（）[1分]

21.房产分户图是在分丘图的基础上进一步绘制的明细图，以某房屋的具体权属为单元。（）[1分]

22.申请登记的原始资料与登记机构的内部审核文件统称为登记资料。（）[1分]

23.房产分户图的比例尺一般为1：200或1:500。（）[1分]

24.无顶盖的室外楼梯不计算建筑面积。（）[1分]

25.与房屋不相通的伸缩缝、沉降缝不计算建筑面积。（）[1分]

26.房地产价格指数是反映房地产品质差异的重要指标。（）[1分]

27.利害关系人只能查询登记簿中房屋的基本状况及抵押、查封等限制状况，不能复制房屋登记簿上的相关信息（）[1分]

28.外