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第页共页2023年房屋抵押合同房屋抵押合同合同编号：2023-XXXX-XXX甲方：（借款人）身份证号码：联系地址：乙方：（贷款人）住所地：鉴于甲方因资金需求，申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，为保证甲方对乙方贷款的还款义务，双方达成以下约定并同意遵守：第一条贷款情况1.1甲方向乙方申请贷款人民币（大写）（小写）。1.2贷款利率为（%），贷款期限为（）年/月/日至（）年/月/日。1.3甲方承诺按照本合同约定的贷款利率和期限向乙方按时还款。第二条抵押权设立2.1甲方同意将其位于（地址）的房屋作为本次贷款的抵押物。2.2甲方应当按照乙方要求，及时提供可证明产权证明、土地证、质押合同和其他相关文件。2.3甲方保证所抵押的房屋不受限制、抵押以及未拆迁等纠纷。2.4甲方保证在贷款期限内购买保险，确保房屋的安全。2.5若甲方未按照合同的要求提供完整的抵押物材料或者存在虚假材料的行为，乙方有权解除合同并追究甲方相关法律责任。第三条还款方式3.1甲方还款方式为等额本金/等额本息/等额递增/按月/按季度/按年还款。3.2甲方同意在每月/季度/年度（选择一个）的（日期），将当期还款额支付至乙方指定的账户。3.3若甲方在还款期限内逾期还款，甲方应向乙方支付逾期利息，计算方式为每日（月）万分之。第四条提前还款4.1甲方在贷款期限内有权提前全额或部分还款，但需提前（）日提前书面通知乙方。4.2提前还款不免还款利息，提前还款后原合同终止。第五条合同解除5.1在以下情况下，本合同可以解除：（1）甲方全部还清贷款本息后。（2）甲方向乙方递交书面解除合同申请。（3）发生不可抗力或其他法律法规规定的情况。5.2合同解除后，甲方应在（）日内办理房屋抵押权解除手续。第六条违约责任6.1若甲方逾期未还款，甲方应向乙方支付违约金（违约金计算方式）。6.2若乙方未按时履行合同义务，乙方应向甲方支付违约金（违约金计算方式）。第七条合同的转让7.1未经双方书面同意，任何一方不得将合同转让给第三方。7.2经双方协商一致，本合同可以转让给第三方。第八条适用法律和争议解决8.1本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国法律。8.2本合同履行中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院解决。第九条其他约定9.1本合同一式（）份，甲方、乙方各执（）份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签名：签名：日期

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