2023房屋租赁协议书电子范本

第页共页2023房屋租赁协议书电子范本《2023房屋租赁协议书》甲方（出租方）：________________（姓名/单位名称）法定代表人/负责人：________________（姓名）联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________（姓名/单位名称）法定代表人/负责人：________________（姓名）联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方租赁该房屋作为居住或经营用途，甲乙双方经协商一致，达成以下租赁协议：第一条出租房屋的基本情况1.房屋地址：________________2.房屋面积：________________平方米3.房屋结构：________________（如：一室一厅）4.租赁用途：________________（如：居住、办公等）5.租赁期限：从2023年____月____日起，至____年____月____日止。第二条租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币_________元整（￥______）。2.租金支付方式：乙方每月应在每月1日前将租金存入甲方指定的银行账户，或以现金形式交付给甲方。第三条押金1.押金：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币_________元整（￥______）。2.押金用途：押金可作为履行本合同期间乙方的租金支付担保、房屋设施设备的正常磨损更换和修理等所需费用。3.返还方式：租赁期满并经甲方验收合格后，甲方应在七个工作日内将押金全额返还给乙方，双方解除合同后如发生争议，将由双方协商处理。第四条房屋的使用与修缮1.乙方应按照房屋的合理使用目的使用该房屋，不得擅自改变用途。2.乙方应负责对房屋设施设备的维护保养，并承担因使用不当或过失造成的损坏和修理费用。3.乙方对房屋进行装修时，应提前征得甲方书面同意，且必须符合相关法律法规的要求。4.甲方应在租赁期开始时保证房屋处于良好的使用状态，如发现房屋有重大缺陷或故障，应及时修缮。第五条租赁期限变更和解除1.若乙方需要变更租赁期限，应提前____天书面通知甲方，并经甲方同意后方可变更。2.若乙方需要提前解除本合同，应提前____天书面通知甲方，并按照与甲方协商一致的方式处理解约问题。3.若因不可抗力或政府部门的行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并不承担违约责任。第六条违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为租金金额的____%。2.若乙方擅自改变房屋的用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因改变用途给甲方造成的损失。3.若乙方严重违反本协议的其他条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此所受的损失。4.若甲方未按照约定交付房屋、提供设施设备或达成其他合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金金额的____%。第七条争议解决合同履行过程中，如发生任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地的相关仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局性的，对双方均具有拘束力。第八条其他约定1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。3.本协议未尽事宜，经甲乙双方协商一致后可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字/盖章：