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经典二手房中介买卖合同范文二手房买卖合同甲方（卖方）：___________地质：______________________乙方（买方）：___________地质：______________________经中介机构_________________________推荐，甲方同意委托乙方或贵机构办理其名下房产的买卖事宜。一、房屋基本情况1.房屋坐落地质：___________2.房屋所有权归属：___________3.房屋面积：___________平方米（建筑面积，含公摊部分）4.房屋权证号码：___________5.房屋抵押情况：___________6.房屋售价：___________元（大写：___________）二、成交方式1.本次交易采用一次性交付和全款支付的方式。三、合同条款1.双方确认，上述房屋属于甲方合法所有，并无任何担保、抵押及纠纷。2.买受人自交付房款之日起享有房屋的使用权。3.产权过户：本次交易的过户手续由双方委托乙方或贵机构办理。4.房屋交付：甲方承诺在本合同生效之日起___________日内将房屋交付乙方。5.房屋交接：房屋交接之日，乙方应仔细检查房屋及设施装备是否齐全，并填写房屋交接书，甲方确认后生效。6.房屋欠费：如有房屋欠费情况，甲方应承担清缴费用。7.交易费用：房屋买卖合同及过户过程所产生的税费、手续费由双方按照当地政策和约定分摊。8.甲方承诺申报的房屋信息真实有效，如发生虚假情况，乙方有权解除合同并要求赔偿。9.房屋质量问题：如果在买受人交房之日起三个月内，出现非人为损坏的质量问题，由甲方负责解决。如买受人自行进行装修改动而导致质量问题的，由买受人自行承担全部责任。a)房屋在交付前发生重大事故或损坏，无法正常居住的；b)双方协商一致解除合同的。四、违约责任1.甲方违约的，应支付违约金，违约金为合同总价款的___________%。2.乙方违约的，应支付违约金，违约金为合同总价款的___________%。3.如果一方违约造成对方损失，应当赔偿对方的全部损失。五、其他约定事项1.本合同未约定事项，根据双方协商确定。2.本合同中的附件包括房屋交接书、联系复印件等。六、争议解决本合同的解释、履行和争议解决应适用中国法律。因本合同引起的或与本合同有关的一切争议均应提交至协商解决。若协商不成，可通过人民法院诉讼解决。七、合同生效和备案1.本合同一式三份，双方各执一份，中介机构保留一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字／盖章）：_____________________

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