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文档简介

商住小区物业管理协议书(标准版)物业管理协议书甲方：（物业管理公司全称）地质：法定代表人：乙方：（业主委员会全称）地质：法定代表人：第一条服务范围1.1甲方将负责商住小区的物业管理工作，包括但不限于：安全保卫、环境卫生、公共设施的维修和保养、设备设施的管理和使用、消防安全等工作。1.2甲方将通过合理的管理手段，提高商住小区的整体管理水平，为业主提供优质的物业管理服务。第二条管理费用与支付方式2.1乙方根据商住小区的实际情况，按照甲方提供的管理费用标准，支付相应的管理费用。2.2管理费用支付方式为（选择适当的方式填写）：（1）按月支付：乙方每月按照甲方提供的管理费用标准支付管理费用；（2）按季支付：乙方每季度按照甲方提供的管理费用标准支付管理费用；（3）按年支付：乙方每年按照甲方提供的管理费用标准支付管理费用。第三条服务准则3.1甲方将按照国家有关法律法规、政府规定和行业标准，提供物业管理服务。3.2甲方将根据商住小区的实际情况，制定相应的管理制度和服务标准，并及时向乙方进行通知。第四条服务合同的履行4.1甲方应派出经过培训合格的专业人员负责商住小区的物业管理工作。4.2甲方将建立健全的监督管理机制，确保各项管理工作的正常运行。第五条违约责任5.1若甲方未能按照本协议中约定的时间和服务标准提供物业管理服务，乙方有权要求甲方进行重新履约或者提出违约赔偿要求。5.2若乙方未能按照本协议中约定的时间和支付方式支付管理费用，甲方有权要求乙方进行补缴，并有权暂停或中止对乙方提供物业管理服务。第六条保密条款6.1本协议双方应对对方在履行本协议过程中所了解的商业秘密、经营计划和技术资料等保密信息负有保密义务。6.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露或使用本协议项下的保密信息。第七条争议解决7.1本协议双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第八条协议的变更与终止8.1本协议的变更应经甲乙双方书面协商一致，并签订协议书生效。8.2本协议自双方签订之日起生效，有效期为_____年，期满后如双方没提出终止意向，本协议将自动延长。第九条其他事项9.1本协议的附件为不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。9.2本协议的一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章后生效。甲方：

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