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第页共页2023年房产买卖协议书格式协议书编号：2023-XXXX《房产买卖协议书》甲方（卖方）：姓名/单位：身份证号码/统一社会信用代码：通讯地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/单位：身份证号码/统一社会信用代码：通讯地址：联系电话：经双方自愿，就甲方所拥有的位于***地区***街道***号的房产（以下简称“房产”）进行买卖，达成以下协议：一、房产描述1.1房产基本情况：（在此描述房产的具体情况，包括建筑面积、楼层、用途等信息）1.2房产权属：（在此描述房产的权属情况，包括产权证号、权属人等信息）二、房产交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（￥）****元的价格购买该房产。2.2买卖双方同意采用以下支付方式进行交易款项的结算：（在此描述具体支付方式，如一次性支付、分期付款等）三、房产交付与过户3.1乙方同意在本协议签署后的**天内支付全部或首期购房款项。3.2甲方收到全部或首期购房款项后，应在本协议签署后的**天内将房产办理过户手续，并将乙方办理过户相关文件的费用补偿给乙方。3.3房产办理过户手续所需的相关税费由买卖双方共同承担，具体比例为：甲方承担的税费比例为**%；乙方承担的税费比例为**%。四、房产交付与验收4.1甲方将在办理过户手续后的**天内，将房产的实际物权交付给乙方。4.2乙方对房产进行验收，确认房产的质量和性能符合约定，无明显质量问题后，签署《房产交付验收确认书》；如乙方对房产的质量和性能有异议，应及时通知甲方，并提出书面质量异议意见。五、房产权属保证5.1甲方保证其对房产的所有权真实有效，并保证不存在任何质押、抵押、查封、保全、赠与、继承或其他权利限制行为。5.2如因甲方的原因导致乙方无法完全取得房产的所有权，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已支付的款项、承担违约金等。六、房产质量保证6.1甲方保证房产自交付之日起，在**年内保证房屋结构、防水、电气、暖通等主要质量问题无明显质量问题。七、违约责任7.1任何一方违反本协议约定的，均应向对方支付违约金，违约金的金额为本协议约定的房产交易价格的***%，同时还应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1本协议的履行及解释适用中华人民共和国的法律；如发生争议，买卖双方应友好协商解决；协商不成的，可提交本协议约定房产所在地的人民法院进行诉讼解决。九、其他事项9.1本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。9.2本协议自双方签署后生效，并对双方具有约束力。甲方（卖方）签字/盖章：

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