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文档简介

第页共页2023年农村土地私人转让合同书范文合同编号：甲方（出让方）：身份证号码：通讯地址：联系电话：乙方（受让方）：身份证号码：通讯地址：联系电话：经过甲、乙双方友好协商，现达成如下协议，以便明确双方的权益和义务。第一条土地基本信息1.甲方拥有的土地坐落于______________________(具体地址)，坐落于________________(县、市、区)，具体面积为_________平方米/公顷。2.土地权属性质：_____________________。第二条转让标的及价格1.甲方同意将上述土地转让给乙方。2.双方经协商一致，约定转让价格为___________万元，乙方同意按照以下方式支付转让款项：（1）乙方在本合同签订时向甲方支付定金____________万元，作为购买意向的确认。（2）乙方在收到土地完整产权证书后，将剩余转让款项____________万元支付给甲方。第三条转让条件1.甲方在签订本合同时，保证其所出售土地的权属清晰、完整合法，并具备土地出让的权力。2.甲方应按照国家有关土地法规和政策的规定，办理土地转让手续，并提供相应的文件和证明，以确保乙方能够获得合法的土地产权。3.乙方在签订本合同时，确认自愿购买甲方转让的土地，并具备取得土地使用权的相应资格。第四条质量瑕疵担保1.甲方保证所出售土地的权利不存在其他第三方的异议或纠纷。2.甲方对所出售土地的质量瑕疵承担责任，如乙方在收到土地产权证书后发现土地权属有问题，甲方应承担相应的违约责任和补偿义务。第五条纳税责任1.土地转让所涉及的相关税费和过户费用由乙方承担。2.甲方应将土地转让的发票和相关证明文件提供给乙方。第六条违约责任1.如甲方未能按照本合同的约定将土地产权证书交付乙方，或所提供的土地权属出现问题，甲方应赔偿乙方全部已支付的转让款项，并支付相应的违约金。2.如乙方未能按照本合同的约定支付转让款项，应支付相应的违约金，同时甲方有权要求解除本合同，并追回已支付的定金。第七条争议解决1.本合同在履行过程中发生的任何争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。2.本合同的解释和适用适用于中华人民共和国的法律。第八条合同生效和变更1.本合同一式两原本，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的任何修改、补充须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出。第九条其他约定（双方可根据实际情况在此约定其他事项，如有需要）本合同正本各方持有，具有同等法律效力。甲方（出让方）：签字：___________________日期：_____________

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