2023年厂房场地租赁合同范本

第页共页2023年厂房场地租赁合同范本租赁合同甲方：[出租方名称]乙方：[承租方名称]鉴于甲方是一家拥有合法厂房场地的企业，并愿意将其出租给乙方使用；鉴于乙方有意租赁该厂房场地，并愿意按照约定支付租金并履行相应的义务；甲、乙双方经友好协商，就租赁厂房场地的有关事项达成以下合同：第一条合同目的本合同的目的是确保甲方出租厂房场地给乙方使用，并明确双方在租赁期间的权利和义务。第二条租赁物描述1.甲方将位于[地址]的厂房场地（以下简称“厂房”）出租给乙方使用。2.厂房的详细资料和面积如下：-厂房名称：-厂房面积：-厂房结构和特点：-租赁区域划分：-其他描述（如设施设备、配套设施等）：第三条租赁期限1.本次租赁的起始日期为[起始日期]，终止日期为[终止日期]（含）。2.若乙方在租赁期满前十五天内表示续租意愿，甲方同意双方进一步商谈续租事宜。第四条租金和支付方式1.乙方同意支付租金作为使用厂房的费用，租金金额为每月人民币[租金金额]（大写：[大写租金金额]）。2.租金的支付方式为（选择一种或多种）：-每月固定日期支付；-季度支付；-年度支付。3.乙方须在租期开始之前支付首期租金，并在每期租金到期之前提前十五天向甲方支付下一期租金。第五条保证金1.乙方同意在签署本合同之日起十个工作日内向甲方支付保证金，金额为人民币[保证金金额]（大写：[大写保证金金额]）。2.保证金将作为乙方履行本合同义务的保障，如乙方违约将被甲方没收。3.若乙方在租赁期满时终止合同，并不存在违约行为，甲方将在收到乙方书面要求后十个工作日内将保证金退还给乙方。第六条使用权1.在租赁期间，乙方有权合理使用厂房，但不得擅自改动厂房结构、进行大规模装修或改造。2.乙方应妥善保管和使用厂房内的设施设备，如有故障或损坏需立即通知甲方，并由甲方协助维修或更换。3.乙方不得将厂房转租给任何其他单位或个人，并不得将租赁权转让给他人。第七条维护和修缮责任1.甲方应始终保持厂房的正常使用状态，并定期进行维护和修缮以保障厂房的安全和良好状态。2.在租赁期间，如因甲方原因导致厂房损坏或设施设备出现故障，甲方应承担修复或更换的费用。3.乙方应对厂房和设施设备进行日常保养和维护，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复或更换的费用。第八条违约责任1.若甲、乙任何一方违反本合同的条款，未按时履行义务，将承担相应的违约责任。2.如一方违约给对方造成损失的，应承担损失赔偿责任，赔偿金额应包括直接损失和间接损失。第九条合同的变更和解除1.本合同的任何变更或解除必须经甲、乙双方书面协商达成一致，并以双方签字盖章为准。2.任何一方通过书面提前通知对方至少三十天可以解除本合同。第十条争议解决本合同的解释和争议解决将依照中华人民共和国法律的有关规定进行，如双方无法协商解决，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定事项1.本合同未尽事宜双方可再协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自本合同签订之日起生效。3.本合同正文共计[合同页数]页，附件：[附件名称]。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：