2023年土建工程承包合同模板

第页共页2023年土建工程承包合同模板[合同标题]土建工程承包合同[合同编号][合同编号][合同签署日期][合同签署日期][乙方（承包人）][乙方名称]住所：法定代表人：注册资本：经济性质：成立日期：联系人及职务：联系地址：联系电话：开户银行：账号：[甲方（业主）][甲方名称]住所：法定代表人：注册资本：经济性质：成立日期：联系人及职务：联系地址：联系电话：开户银行：账号：鉴于甲乙双方本着平等、互利、诚实、信用的原则，为完成土建工程，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，经双方友好协商，就乙方承包甲方的土建工程事宜达成如下合同：第一条总承包工程概况（一）本合同所涉及的土建工程，为乙方全额承包，具体工程内容、范围、定价等详见附件一。（二）总承包工期为自合同生效之日起，至完工验收合格之日止。（三）本合同价格为人民币（大写）_______元整（￥_______），含支付给乙方的价款及各种税费、费用，自合同签署之日起生效。（四）乙方应按照本合同约定的安全、质量、工期等要求，按时按质完成工程，并确保工程质量符合国家相关标准和技术规范。（五）本合同受到甲方的融资和发展资金的支持，因此乙方必须成立由实施项目工程的经理、技术人员和相关工程师组成的项目管理团队，以保障工程的高效完成。第二条工程款支付（一）在工程进展的各个阶段，甲方应按照双方约定的进度及时支付工程款。（二）工程款支付按照以下方式进行：1.乙方提交工程进度计划后的第三个工作日内，甲方应支付合同总款项的20%作为预付款；2.乙方按照工程进度计划完成的总工程进度30%后，甲方应支付合同总款项的40%作为第一期付款；3.乙方按照工程进度计划完成的总工程进度60%后，甲方应支付合同总款项的20%作为第二期付款；4.乙方按照工程进度计划完成的总工程进度90%后，甲方应支付合同总款项的15%作为第三期付款；5.乙方完成全部工程，并通过竣工验收后，甲方应支付合同总款项的5%作为最终付款。（三）工程款支付方式为银行转账，乙方提供的开户银行账号为合法有效账号。（四）若乙方未按照进度计划完成工程进度，并经甲方书面催告后仍未改正的，甲方有权暂停支付工程款。第三条工程质量和保修（一）乙方应按照国家相关标准和技术规范要求，以负责任的态度进行施工，并保证工程质量符合相关标准。（二）乙方对所承包的工程，在竣工验收合格后应提供一年质保期，质保期内乙方应承担由于质量问题产生的修理、更换费用等责任。（三）甲方在工程质保期内发现工程质量有问题的，应及时通知乙方，乙方应按照双方约定进行维修。（四）如乙方未及时进行维修，甲方有权自行进行维修，并将费用从乙方应付的工程款中扣除。第四条施工安全（一）乙方应严格遵守国家的法律法规、安全生产规定，按照甲方要求配备专职安全管理人员，负责工地施工的安全监督。（二）乙方应定期开展施工安全教育培训，提高工人的安全意识，并采取必要的安全防护措施，确保工人的人身安全。（三）若乙方未能保证施工过程的安全，导致人员伤亡、设备损坏等事故的发生，乙方应负责对相关事故进行赔偿，并承担相应的法律责任。第五条违约责任（一）若因乙方原因导致工期延误的，乙方应按照合同约定的赔偿金额支付违约金，金额为每日合同总价款的0.1%。（二）若乙方未能按照合同约定的要求完成工程的，甲方有权提起诉讼，要求乙方履行合同，赔偿甲方因此所遭受的损失。第六条争议解决（一）双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决。如协商无法达成一致，可将争议提交至签订合同地有管辖权的人民法院解决。第七条合同变更和解除（一）未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（二）双方同意在下列情况下可以变更或解除本合同：1.双方协商一致，签署变更合同或解除合同协议；2.因不可抗力等无法预见的情况，导致本合同无法继续履行的。第八条合同生效和履行（一）本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。（二）本合同未尽事宜由双方协商确定。本合同的附件为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。（三）本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份