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我国房产税制改革若干法律问题研究的开题报告一、选题背景经济的发展和城市的扩展，房地产市场愈发繁荣。然而，由于长期以来的税收体制导致房地产市场存在某些不合理现象，如房价虚高、房地产投机现象严重等。这一情况促使我国进一步推进房产税制改革，以更加科学、合理的税制引导房地产市场的健康发展，符合国家长远利益、社会公共利益和个人合法利益，因此对我国房产税制改革若干法律问题进行研究是非常必要的。二、选题意义1.加强财政收入：房地产税的全面实施有望成为发展我国财政收入的一个重要途径。对于缓解财政压力和提高财政收入有着重大意义。2.促进房地产市场的健康发展：通过房产税制改革，能够有效遏制房地产市场的投机行为，以及一些不合理的房地产开发模式，促进房地产市场健康稳定发展。3.提高居民住房拥有能力：房产税体制改革可以引导开发商以更实际的价格开发房产，从而改善住房供应的现状、保障居民住房的购买力，提高居民住房拥有能力。4.促进城镇化进程：优化的房产税制度，可以更好地导向城市发展战略的实现，对于促进城镇化进程、加速城市化具有重要意义。三、研究内容和研究思路1.房产税制改革的概念、类型和发展趋势：对房产税制改革进行深入的概念解释，以及全球各国家的不同的房产税类型和这些类型的相关法律制度规定进行梳理，并对我国房产税制改革的发展趋势进行分析。2.房产税制改革的目标、原则和政策选择：对房产税制改革在我国的目标和原则进行分析，包括房产税征管程序化、税负合理化、税收公平性、反腐倡廉、调结构创新等方面；给出政策制定和实施的建议。3.房产税的税种设计、征收对象的确定、计算税额的标准：应从征收对象、应税标准、计税方式等方面介绍和分析房产税的税种设计、征收对象确定、计算应税标准、计算税额的标准等方面；同时也有理论分析和制度设计的案例和经验介绍。4.房产税对土地和房产市场的影响：房产税对土地和房产市场的影响是无法忽视的，应该进行详细的分析、比较，探索出我国房地产市场的理性方向。5.房产税实施的法律保障：应严格规定房产税的征收制度、征税主体的权限，保障纳税人的合法权益，并防止产生逃税和腐败现象。应从法律上规定拍卖、查封及扣押等措施，以保证税款收取的权益。四、研究方法与步骤1.文献分析法：搜集各类文献资料对房产税制改革进行系统性分析和总结，从中获取分析数据，推动研究工作的深入。2.案例分析法：分析发达国家和其他国家的房产税的制度和发展路线等，并对其应用于本国房产税的实际效果进行研究。3.经验总结法：通过调查了解我国各地在房产税收方面的具体征收情况，调研和分析各类困难、问题和矛盾在国家立法和实际征收中的应对方式，并对其进行总结分析。五、预期成果1.分析房产税制改革对于我国房地产税的发展趋势和实际应用的影响。2.提供关于完善我国房产税制度的建议，为维护国

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