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文档简介

个人房屋买卖合同协议范本模板完整版个人房屋买卖合同甲方（卖方）：联系号：联系地质：联系方式：乙方（买方）：联系号：联系地质：联系方式：根据《合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拟出售的房屋的买卖事宜，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋信息地质：房屋面积：产权证号：第二条交易价格总价：（大写）_______________________元整最晚交付购房款时间：____年____月____日（1）首付款：人民币_______________________元整，在本合同签订后____日内一次性支付给甲方；（2）尾款：人民币_______________________元整，在本合同签订之日起____天内一次性支付给甲方。3.购房款支付方式：（1）现金支付：甲乙双方确认，乙方在签署本合已向甲方支付了首付款；（2）银行转账方式支付：乙方同意在本合同签订之日起____天内将尾款通过银行转账方式支付给甲方指定的银行账户。第三条过户手续1.双方同意，房屋过户及相关手续由乙方负责办理。甲方同意在乙方支付全部购房款之后，协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的协助和文件。2.房屋过户的相关费用由乙方承担。第四条房屋现状及权属清晰1.甲方保证所出售的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷和异议。2.甲方保证所出售的房屋不存在贷款、抵押、查封等情况。第五条房屋交付及验收1.甲方应在本合同签订之日起____天内将房屋交付给乙方，移交房屋相关的产权证书、房屋钥匙等一切与房屋相关的物品。2.乙方应在接受房屋交付之日起____天内对房屋进行验收，并于房屋交付之日起____天内向甲方提交书面验收意见。第六条房屋产权过户1.乙方应在房屋交付验收合格之日起____天内办理房屋产权过户手续。2.乙方未能按照前款约定办理房屋产权过户手续的，应承担由此产生的一切费用和责任。第七条违约责任1.任何一方未按本合同约定的方式和期限履行合同义务的，应承担违约责任，并支付违约金。违约金的数额为合同总价款的____%。2.甲乙双方约定，如因自然灾害、政府政策调整等不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时书面通知对方，并提供相关证明材料。第八条争议解决本合同的解释与履行均适用法律。甲乙双方因本合同发生争议，协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各自持一份，具有同等法律效力。本合同附件包括：（1）房屋权属证明材料（2）甲乙双方联系正反面复印件（3）其他重要文件2.本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，并视为购房双方之间具有法律约束力的有效文件。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字

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