私人宅基地买卖合同3篇

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私人宅基地买卖合同1

甲方(卖方)：__身份证号码：

乙方(买方)：__身份证号码：

甲、乙双方就宅基地买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：

一、甲方自愿将坐落在__的宅基地出售给乙方。

二、双方议定的上述宅基地成交总价为人民币__元。

三、甲方陈述：该宅基地的全部权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方缘由导致乙方损失，甲方愿承受全部赔偿责任。

四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付__元定金;甲乙双方商定在__前向乙方交付，并于__前办理土地运用证手续。

五、在商定期限内不能办好土地运用证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的恳求，甲方接到恳求后应向乙方返还全部已收款。

六、土地运用证手续完善后，甲方将相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最末一笔款。

七、自本合同签订生效起，该宅基地的全部权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的全部权益均与甲方无关。

八、土地运用证等其他证件未能办理前，以本合同为准。

九、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

十、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。

十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。

甲方签字：

联系地址：

电话：

年__月__日

乙方签字：__

联系地址：__

电话：

__年__月__日

私人宅基地买卖合同2

出卖方(以下简称甲方)：

买受方(以下简称乙方)：

甲、乙双方遵循同等、自愿和老实信用原那么，经双方商榷，就房屋宅基地买卖事项，订立如下协议：

一、甲方自愿将潜山县经济开发区拆迁安置的一宗宅基地有偿出售给乙方，位置于。乙方对甲方所出售的宅基地做了充分了解。情愿购买该宗宅基地(面积米2)。

二、甲、乙双方共同议定上述基地买卖成交价格为人民币

三、付款方式与期限

经甲、乙双方共同商定，此宗宅基地买卖成交价款由乙方一次性付清给甲方。详细交付时间与数额为：

1.20__年5月日付元整(￥元)。

2.甲方收到乙方购地基款需要当场出具收款凭证，甲方正式移交开发区所批付的相关手续，开发区宅基地配套费用结算单交给乙方。

四、违约责任

甲、乙双方在同等自愿的基础上达成协议需要共守信诺，一经签字不得反悔。如甲方违约：1.不转让2.涨价3.推迟交地基或本协议有关环节相违约的问题时,除实时退还乙方购地基款外,并再赔偿乙方元整(￥元)的违约金.假设乙方违约:1.不按协议付款2.压价3.不交接宅基地等;从购地基款中扣除元整(￥元)作违约金归甲方全部，同时甲方有权重新处理自己的宅基地，乙方无权干涉。

五、甲方应无条件帮助乙方开通水电、有线电视等设施(费用乙方自理)，假如以后国家按相关政策可办理土地证、房产证;甲方应无条件帮助乙方办理，费用归乙方自理。

六、签订协议后，甲方将开发区有关该宗地基手续的原件或复印件经甲方签字后给乙方全部、保留。

七、甲方同意乙方将该宗地基出售给第三方运用，同时甲方承诺无条件帮助乙方办理相同、相关手续。

八、本协议未尽事宜，甲方双方可另行议定其补充协议书，甲、乙双签字后与本协议具有同等法律效力。

九、其它商定：

十、本协议一式叁份，双方各执一份，见证人一份，一经签字，马上生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

私人宅基地买卖合同3

甲方：

乙方：

甲、乙双方本着责任分清，自愿有偿的原那么，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地运用权(永久运用)达成如下协议，由双方共同遵守。

一、甲方同意将位于县镇村之宅基地，面积方米的土地运用权有偿转让给乙方。宅基地状况：此块地东西长米，南北长米，总面积。

二、乙方有权新建房屋，甲方有义务协作无权干涉。

三、该宅基地四邻至：东邻：、西邻：、南邻：、北邻：。

四、买卖说明，此块地前后宅基地户主与东邻户前后宅基地户主共同商定，各自若建房时留出米，两户合计米作为道路，乙方留出的米_米平方米，运用权大家共同运用，全部权仍属于乙方。

五、双方责任：

1、甲方保证该宅基地的运用权权属甲方运用，在转让运用前甲方保证没有将该宅基地运用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地运用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承受全部责任，按甲方违约处理。

2、如国家政策允许过户，甲方无偿帮助乙方办理过户手续;有关过户产生的费用，由乙方负责。

3、乙方责任：在运用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该宅基地拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地等所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承受。

六、转让价格为人民币(大写)

七、本协议生效后，甲方以及其继承人和其他利害关系人不得向乙方主见享有该地的运用权及地上建筑物、附属物的全部运用权及受益权，否那么按甲方单方违约处理。

八、如甲方违约，按两倍转让价格承受违约责任并赔偿乙方全部损失(包括新建房屋及装修费用等)。

九、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。

十、本协议一式三份，各方各执一份，自签字之日起生