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文档简介

回迁房屋买卖合同协议书范本合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方姓名/单位名称]地质：[甲方地质]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买方）：[乙方姓名/单位名称]地质：[乙方地质]联系方式：[乙方联系方式]鉴于：甲方是指拥有合法产权的回迁房屋的法定所有人。乙方希望购买甲方所拥有的回迁房屋，并能够办理相关的过户手续。根据《合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经协商一致，就回迁房屋的买卖事宜达成协议：一、房屋信息房屋地质：[房屋地质]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构]房屋登记状况：[房屋登记状况]二、房屋买卖甲方同意将上述房屋以万元的价格出售给乙方，乙方同意购买上述房屋，并支付全部房款。房款支付方式：乙方于签订本合同时，应当向甲方支付RMB万元作为首付款，剩余的RMB万元应当于过户手续办理完毕之日起5个工作日内支付给甲方。房款支付方式采用银行转账方式，乙方应当提供真实有效的账户信息，甲方在收到房款后，应当向乙方提供相应的支付凭证。存在情况的，本合同自动终止，甲方应当无条件返还乙方已支付的全部房款：房屋存在纠纷或未解除的抵押、查封等情形；房屋面积与实际面积相差超过5%；房屋使用性能与卖方向乙方承诺的情形不符。三、过户手续乙方应当自本合同签订之日起日内，办理房屋过户手续。过户手续由乙方负责办理，过户费用由乙方承担。如因卖方原因导致过户手续不能顺利办理的，甲方应当承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此而遭受的损失。四、卖方保证与陈述甲方保证其是合法房屋的所有人，具有完全的处分权和出售权，不存在第三人对房屋享有优先购买权的情形。甲方保证房屋未存在抵押、查封、租赁等权利负担，不存在第三人对房屋的债权或争议。甲方承诺将提供房屋的合法产权证明和相关证件复印件，确保乙方能够顺利办理房屋过户手续。五、买方保证与陈述乙方保证其具备购买回迁房屋的合法资格，能够履行本合同的义务。乙方承诺提供真实有效的个人联系件或单位证明，必要时提供征信报告等相关材料。六、违约责任若本合同任何一方违约导致本合同无法履行，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因违约而受到的损失。若因乙方原因导致房屋过户手续无法办理顺利，乙方应当向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此而遭受的损失。七、争议解决本合同的订立、效力、履行和解释都适用的相关法律法规。若在本合同履行过程中发生争议，协商解决无效的，双方可将争议提交至所在地人民法院进行解决。八、其他条款本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并在合同签订之日当场互相交割。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期满解除合同。未尽事宜，由甲乙双方协商解决并作出补充合同。甲方（卖方）签字：__________________日期：__________________乙方（买方）签字：___________

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