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文档简介

购买小产权房屋合同范本购买小产权房屋合同合同编号:[合同编号]甲方（卖方）：姓名/公司名称：__________地址：__________联系电话：__________乙方（购房人）：姓名/公司名称：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方是合法的房屋所有权人，乙方有意购买甲方所拥有的小产权房屋，双方经友好协商，达成如下合同：第一条合同标的1.1甲方同意将其合法拥有的小产权房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，具体房屋信息如下：房屋地址：__________建筑面积：__________房屋用途：__________产权证号：__________1.2乙方同意购买甲方上述房屋，并支付相应的购房款项。第二条购房价格及支付方式2.1本房屋的总购房价格为人民币__________元（大写：__________），双方同意以该价格作为最终购房价格。2.2乙方应在签署本合同之日起______天内向甲方支付购房款项，具体支付方式为：__________。2.3若乙方未按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并无需承担任何违约责任，已支付的款项不予退还。第三条房屋交付及验收3.1甲方应在收到乙方支付的购房款项后，向乙方交付房屋，并办理相关过户手续。3.2乙方应在收到房屋交付通知后，凭交付通知单到达指定地点，对房屋进行验收。3.3若乙方对房屋有任何合理的质量瑕疵或损坏，应在交房后______天内以书面形式通知甲方，并要求甲方及时修复或赔偿。第四条房屋权属保证4.1甲方保证其作为唯一合法的房屋所有权人，拥有出售房屋的权利，并保证房屋没有任何其他权属纠纷。4.2若因甲方原因导致乙方在购房后发生房屋权属纠纷的，甲方应承担一切法律责任，并向乙方支付相应的赔偿款项。第五条违约责任5.1若双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约，并应承担相应的违约责任。5.2违约方应向守约方支付相应的违约金，违约金金额为合同总价款的______%。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作为本合同的补充条款。甲方（卖方）：乙方（购房人）：签字：__________签

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