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二手房全款买卖合同合同编号:[合同编号]甲方（卖方）：姓名：[卖方姓名]联系号：[卖方联系号]联系方式：[卖方联系方式]地质：[卖方地质]乙方（买方）：姓名：[买方姓名]联系号：[买方联系号]联系方式：[买方联系方式]地质：[买方地质]鉴于甲方是土地使用权及房屋所有权合法持有人，乙方具备购买资格，双方本着互信、平等、公平、自愿的原则，经过友好协商，就甲方出售其合法拥有的二手房的全部产权事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息房屋坐落：[房屋地质]使用权归属单位：[使用权单位]房屋面积：[房屋面积]房屋权属证明：产权证书编号：[产权证书编号]不动产权证书编号：[不动产权证书编号]房屋现状：[房屋现状描述]第二条交易金额及方式房屋出售总价：人民币[出售总价]元整（大写：[出售总价大写]）。购房款支付方式：乙方通过银行转账的方式一次性支付给甲方。交易款项支付时间：买卖双方在签订本合同之前已完成资金的核实和支付。买卖双方确认已向彼此出示了其在上述交易过程中的支付凭证，并确认其完整、真实、有效。第三条过户手续及税费房屋过户手续由买卖双方共同承担。房屋过户的税费由买卖双方按照国家相关法律法规的规定按比例分担。买卖双方确认在过户前应向有关部门缴纳相关税费，并出示相关税费缴纳凭证。第四条房屋交付及验收房屋权属过户完成后，乙方须将购房款支付凭证出示给甲方，甲方确认后进行交付房屋并办理过户手续。乙方对交付的房屋进行验收，确认房屋在过户时的状态，并签署房屋交接书。第五条违约责任甲方违约责任：若甲方提供虚假的房产权属证明材料，应承担相应的赔偿责任；若甲方在合同约定的时间内不能按时交付房屋，则应向乙方支付违约金，违约金金额为每天房屋总价的千分之五；若甲方不能履行合同义务，导致买卖的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部购房款及相应的违约金。乙方违约责任：若乙方未按合同约定的时间及方式支付购房款，乙方应向甲方支付延迟履行违约金，违约金金额为每天购房款总额的千分之五；若乙方不能履行合同义务，导致买卖的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的违约损失。第六条保密条款买卖双方在本合同履行过程中了解到的对方的商业秘密、个人资料等信息，应当承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露或使用。第七条争议解决本合同的执行、解释以及因本合同引起的争议，双方愿意友好协商解决。协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行解决。第八条其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效，至交付房屋并办理过户手续之日止。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由双方协商解决，补充协议与本合同具有同等效力。甲方（卖方）签字：_____________

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