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文档简介

个人住宅租赁契约租赁协议书合同1.合同基本信息签订日期：[日期]出租方：[出租方姓名]承租方：[承租方姓名]出租房屋地质：[房屋地质]房屋面积：[房屋面积]租金：[租金金额]房租支付方式：[支付方式]押金金额：[押金金额]租赁期限：[起始日期]-[结束日期]2.合同条款2.1租赁物和用途承租方向出租方租用住宅，具体地质为[房屋地质]，面积为[房屋面积]平方米。承租方仅可将所租房屋作为居住之用，并不得将房屋用作其他商业用途。出租方应保证所租房屋租赁的合法性和完整性，如有任何法律纠纷或争议，由出租方承担。如出租房屋发生重大事故或严重破损，出租方应按照相关法律规定及时采取补救措施。2.2租金和支付方式承租方同意按照每月支付租金的方式支付房租，租金金额为[租金金额]元。租金支付方式为[支付方式]，承租方应按照约定的支付方式按时支付租金给出租方。出租方有权按照约定的支付方式向承租方发出租金支付通知，承租方应在3个工作日内支付相应租金。2.3押金承租方同意在签订本合同时支付押金，押金金额为[押金金额]元。在承租期满、合同解除、退租时，出租方将押金退回给承租方，扣除需支付的违约金及未支付的租金等费用。2.4租赁期限本租赁合同的租赁期限为[起始日期]-[结束日期]，共计[租赁期限]个月。在租赁期限内，承租方不得擅自解除合同，并应按时支付租金。2.5维修和保养出租方负责房屋的结构性维修和保养。承租方负责房屋内设备、家具以及其他可移动物品的维修和保养。2.6违约责任若承租方未按时支付租金，出租方有权向承租方收取违约金。若承租方违反合同中约定的其他条款，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。2.7合同解除若在租赁期限内，承租方违反合同条款且无法改正时，出租方有权解除合同。任何一方均可在提前30天书面通知对方的情况下解除合同。合同解除后，承租方应按照约定的期限将房屋交还给出租方，并支付未付的租金、违约金等费用。3.法律适用和争议解决本合同适用于法律。出租方和承租方如发生任何争议，应友好协商解决，协商不成的，双方均同意将争议提交至有管辖权的人民法院解决。本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，自签订之日起生效。出租方签名:__________________日期:________________

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