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二手房买卖合同(正式版)合同编号：[合同编号]甲方（卖方）信息：姓名：联系号码：联系地质：联系方式：乙方（买方）信息：姓名：联系号码：联系地质：联系方式：第一条房屋基本情况房屋坐落于[房屋地质]（简称“房屋”）。房屋的净使用面积为[净使用面积]平方米，使用情况良好，不受任何法律限制和纠纷。第二条交易价格及支付方式本次交易的总价款为人民币[总价款金额]元（￥__[大写总价款金额]__）。乙方应当按照方式支付购房款项：首期款：人民币[首期款金额]元，应当在签署本合同之日起[首期款支付期限]内支付给甲方。尾款：人民币[尾款金额]元，应当在房屋交付之日起[尾款支付期限]内支付给甲方。第三条房屋交付与验收房屋按照约定时间进行交付：__[交付时间]__。房屋的交付方式为[协商交付/现房交付/拆迁房交付]。乙方在对房屋交付时，应立即进行验收。验收合格后，甲方将签署过户手续。第四条过户手续及税费过户手续由乙方负责办理。房屋过户所需的税费由乙方和甲方按照法律规定各自承担。第五条房屋权属及不可抗力甲方承诺在签署本合同时，对房屋的合法权属、使用权和拥有权无异议，不存在产权纠纷。如果因不可抗力因素（包括但不限于地震、火灾等自然灾害，以及战争、动乱等政治原因）导致无法履行本合同的一方或双方，应及时通知对方，并协商解决方案。第六条合同生效及争议解决本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同如有争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行书面协商。本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。甲方（卖方）签字：________________日期：________________乙方（买方

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