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第页共页个人房屋转让买卖合同甲方（出售方）：_________________身份证号码：___________乙方（购买方）：_________________身份证号码：___________鉴于甲方是房屋的合法产权人，并愿意将该房屋出售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议并共同遵守：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：2.建筑面积：3.使用权属性：产权类型自有/产权类型商品房4.房屋现状：已获取竣工验收通知书/拟取得竣工验收通知书5.房屋权利状况：房屋产权不受限制/房屋存在限制（详细叙述限制情况）：二、房屋转让价格1.房屋转让价格为人民币（大写）：______________________元整（￥___________）。2.转让价格的支付方式：一次性付款/分期付款（具体分期方式）。三、过户手续和费用1.房屋过户手续由乙方负责办理，并承担相关费用，包括但不限于过户税务费、公证费、产权证办理费等。2.乙方应确保自身具备办理过户手续的资格，如因乙方原因造成过户手续办理失败，应由乙方承担相应的责任和费用。四、房屋交付和验收1.房屋交付日期为合同签署之日起_______天内完成。2.房屋交付时，甲方应向乙方交付房屋的产权证书、竣工验收通知书、房屋相关的证件、钥匙等。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方在签署合同之后不履行转让义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并追究甲方的法律责任。2.乙方违约责任：如乙方在签署合同之后不履行购买义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究乙方的法律责任。六、其他约定事项1.甲方向乙方承诺，房屋不存在第三方的债权债务、抵押、查封、纠纷争议等情况，并保证房屋的产权合法、真实、完整。2.甲方向乙方承诺，房屋不涉及红线、黄线、无法建设区。3.合同签署后，甲方应及时协助乙方办理相关房屋过户手续，确保乙方的合法权益。4.双方应按照合同约定的房屋交付日期、过户手续期限履行各自义务，如因一方原因导致延期，需提前书面通知对方，并事先取得对方的书面同意。5.本合同的附件包括：_________________（详细列举附件内容）。七、争议解决方式本合同履行过程中，若发生争议，双方应首先友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效和其他条款1.本合同一式两份，乙方和甲方各持一份，具备同等法律效力。2.本合同的补充和修改必须以书面形式进行，并经过双方签字确认后方有效。3.本合同未尽事宜，双方可以另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同的陈述事实真实、准确，双方对其承担相应的法律责任。甲方（出售方）：_________________日期：___________

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